Il s'agit d'un appartement clés en main avec deux chambres et deux salles de bains, situé dans l'environnement urbain de Marbella, Málaga. Situé à distance de marche des commerces essentiels et de la plage, ce bien immobilier offre une expérience de vie pratique. L'appartement fait partie d'un immeuble moderne de construction récente, achevé en 2023. Il bénéficie de sa proximité avec les nécessités du quotidien et du style de vie côtier dynamique caractéristique de la Costa del Sol, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence bien située.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain piéton, cet appartement est idéalement proche des commodités quotidiennes. Sa proximité avec Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres à vol d'oiseau, place les résidents à proximité de la mer Méditerranée. Le quartier immédiat offre une forte densité de services, avec une pharmacie à seulement 8 mètres et un supermarché à 234 mètres à pied, facilitant un mode de vie accessible.
Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains est conçu pour une vie fonctionnelle. Il bénéficie d'une abondante lumière naturelle dans le séjour et comprend des placards intégrés dans les chambres pour un rangement organisé. L'inclusion d'une salle de bains attenante ajoute une touche d'intimité et de confort. Grâce à son état prêt à habiter, le bien convient aux personnes ou aux couples qui privilégient la simplicité et une occupation immédiate.
Achevé en 2023, cet appartement fait partie d'une promotion immobilière moderne. En tant que bien clés en main, cela signifie que la construction est finalisée et que le logement est disponible pour une occupation immédiate. L'immeuble, composé de seulement quatre appartements, suggère un environnement de faible densité, potentiellement plus privé. Son design et ses finitions contemporaines reflètent les normes de construction actuelles.
Ce bien ne dispose pas de vue mer depuis toutes les pièces, ni d'un jardin privatif. Bien que proche de la plage, il est situé dans un environnement urbain qui peut inclure du bruit ambiant provenant des activités environnantes. L'appartement se trouve au deuxième étage et l'accès se fait par ascenseur, mais aucune place de parking privée n'est incluse avec le bien.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples qui privilégient le confort et un mode de vie urbain actif. Il convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou une seconde maison dans une zone côtière bien desservie, où les courses quotidiennes peuvent se faire à pied. Le bien représente également une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un logement dans une destination touristique très demandée comme Marbella, en tirant potentiellement parti de son rendement locatif grâce à sa proximité de la plage et des commodités. Son état prêt à habiter le rend attrayant pour les acheteurs qui souhaitent éviter de longs travaux de rénovation et préfèrent un usage ou une mise en location immédiats. Son emplacement est bénéfique pour ceux qui aiment avoir un accès facile aux restaurants, au shopping et aux activités culturelles, ainsi qu'à la plage.
L'appartement présente des finitions contemporaines reflétant son achèvement en 2023. Le séjour est conçu pour être lumineux et intègre une cuisine ouverte équipée d'un mobilier design blanc moderne. Les chambres sont spacieuses et comprennent des placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Les salles de bains sont finies selon un standard moderne, avec une salle de bains attenante renforçant l'intimité et le confort. La climatisation réversible gère le confort thermique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant l'accès à l'appartement situé au deuxième étage. Ces éléments contribuent à un espace de vie confortable et fonctionnel.
Cet appartement de deux chambres est proposé à un prix demandé fixe de 300 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle et l'état du bien. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Compte tenu de son emplacement dans un quartier recherché de Marbella, le prix fixe offre une référence claire pour les acheteurs intéressés. Les variations de prix pour des biens similaires à Marbella peuvent dépendre considérablement de facteurs tels que l'emplacement exact, la proximité de la plage, les équipements spécifiques de l'immeuble et les finitions intérieures.
Marbella présente un environnement côtier urbain et dynamique, caractérisé par son accessibilité à la fois à la plage et à un large éventail de services. La localisation de cet appartement place les résidents au cœur de la vie quotidienne, avec une pharmacie à quelques pas et un supermarché à courte distance à pied. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts de bus facilitant les déplacements dans la ville et la région. Plus de 130 restaurants et de nombreux cafés et banques sont disponibles dans un rayon de 2 km, répondant à des besoins sociaux et pratiques variés. La proximité des établissements de santé, avec un hôpital à moins de 1 km, ajoute au confort de la localisation. Ce cadre convient à ceux qui apprécient d'avoir les commodités à portée de main et qui profitent d'un mode de vie méditerranéen urbain et actif.
Marbella offre un mode de vie méditerranéen vibrante, alliant confort urbain et proximité côtière. Cet appartement est situé dans une zone où les besoins quotidiens sont accessibles à pied ; une pharmacie se trouve à seulement 8 mètres et un supermarché est accessible en moins de 5 minutes à pied. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à environ 738 mètres, permettant un accès facile au littoral. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes reliant les résidents aux différentes parties de la ville et aux environs. L'environnement se caractérise par une forte concentration de commodités, incluant plus de 130 restaurants et de nombreux cafés et banques dans un rayon de 2 km, favorisant une vie sociale active.
Cette carte met en évidence le positionnement urbain stratégique de l'appartement. Sa proximité avec Playa de la Bajadilla, les commerces locaux et les services essentiels comme les pharmacies et les hôpitaux est clairement indiquée. La connectivité de la localisation avec les grandes axes de transport et les zones récréatives, incluant les parcours de golf et les ports de plaisance, est également représentée visuellement, soulignant le confort et les options de style de vie disponibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une municipalité éminente de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga. Elle sert de point central dans la région, contribuant à sa réputation de destination recherchée. La ville elle-même compte une population importante de plus de 159 000 habitants (projection pour 2025). Elle est bien reliée aux grandes villes andalouses, avec Málaga à environ 47 km. La position de Marbella sur la côte sud de l'Espagne offre un mélange de développement urbain, d'infrastructure touristique et d'accès à la Méditerranée.
Cet appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Plusieurs parcours de golf, dont Golf Los Naranjos et The Range golf lessons, se trouvent dans un rayon de 6 km, attirant les amateurs de golf. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 mètres. Les transports en commun sont bien établis, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, garantissant une mobilité pratique. Le cadre urbain signifie également que les services essentiels tels que les pharmacies (8 m), les supermarchés (234 m) et un hôpital (996 m) sont facilement accessibles, souvent à pied ou à quelques minutes en voiture.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 26°C et une température annuelle moyenne de 19,1°C. La saison de baignade, avec des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure généralement cinq mois. La localisation se situe à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant au climat doux. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa del Sol. La pente vers la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est de seulement 1,4%, indiquant un terrain largement plat menant à la côte, ce qui améliore l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs de Marbella offrent de nombreuses opportunités récréatives. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 mètres, avec d'autres plages au Pavillon Bleu comme El Faro et La Fontanilla également accessibles. Les amateurs de golf disposent de nombreux parcours à proximité, dont Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). Les installations sportives sont abondantes, avec plus de 400 installations sportives recensées dans la région élargie, et des centres sportifs locaux comme Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) et Polideportivo Riohuelo (0,4 km) sont très proches. Des ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen sont également à proximité, offrant des activités de loisirs maritimes.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL657278
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres programmes sur la Costa del Sol, cet appartement à Marbella offre un avantage distinct grâce à son emplacement urbain central et sa proximité immédiate des commodités quotidiennes. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (269 000 €) présentent des prix et des localisations variés, ce logement à Marbella se distingue par sa praticité piétonne. Son prix fixe de 300 000 € est cohérent avec son état achevé et l'attractivité établie de Marbella. Contrairement aux programmes neufs souvent situés plus loin des centres établis, ce bien est intégré dans le tissu existant de la ville, offrant un accès immédiat à une forte densité de services, de restaurants et d'établissements de santé. Cette intégration urbaine est un facteur différenciant clé, offrant une expérience de vie pratique plutôt que purement axée sur le resort.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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