Tento byt v pobřežní oblasti Marbella nabízí vynikající polohu s pěší dostupností k pláži a mnoha službám. Projekt zahrnuje 2 ložnice a 2 koupelny s celkovou zastavěnou plochou 135 m², což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Byt se nachází v andaluském urbanizačním komplexu se společnými zahradami a bazénem, je vhodný pro rodiny a je blízko předních mezinárodních škol. Jeho orientace na jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhledy na zahradu a hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městském prostředí, jen pár minut chůze od pláže a všech potřebných služeb. Je jen krátkou jízdou autem od slavného Puerto Banús a centra Marbella. Komplex je obklopen dobře udržovanými zahradami, které poskytují klidné a pohodlné životní prostředí.
Tato nemovitost je zvláště vhodná pro kupující hledající pohodlné, rodinné bydlení. Blízkost mezinárodních škol, pláží a zařízení pro každodenní život splňuje potřeby moderní rodiny. Prostorné obytné prostory a možnost přestavby na třetí ložnici nabízejí flexibilitu bydlení.
Nemovitost má licenci k prvnímu obývání, což naznačuje, že je připravena k nastěhování. Ačkoli se nejedná o zcela nový projekt, je ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování, což novým majitelům umožňuje využívat stávající komunitní zařízení.
Byt neobsahuje samostatnou skladovací místnost, ačkoli je zahrnuto garážové stání. Kromě toho, mohou obyvatelé, kteří často potřebují jezdit na vzdálenější místa, jako jsou golfová hřiště, zvážit dopravní řešení, přestože je v okolí mnoho vybavení.
Tento byt je ideální pro kupující hledající pohodlné bydlení v srdci Marbella. Ať už hledáte rodinné hnízdo s blízkým přístupem k vynikajícím školám (jako Swans International School a British International School of Marbella), nebo si chcete užívat život na pobřeží s pěší dostupností k pláži a přístavu, toto místo splní všechny požadavky. Pro milovníky venkovních a společenských aktivit nabízí četné restaurace, bary a sportovní centra v okolí hojnost možností. Kromě toho je byt vhodný pro ty, kteří oceňují komunitní atmosféru a vybavení (jako je společný bazén a zahrady). Blízkost letiště (39 km) také usnadňuje mezinárodní cestování.
Design a povrchová úprava bytu se zaměřují na praktičnost a pohodlí. Interiér zahrnuje plně vybavenou kuchyň spojenou s prádelnou a prostorný obývací pokoj s krbem. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a šatnu, což poskytuje další pohodlí. Byt je vybaven systémem klimatizace (teplá/studená) a orientace na jihovýchod zajišťuje dobré přirozené osvětlení. Ačkoli nejsou uvedeny podrobnosti o materiálech, popis "vynikající stav" naznačuje, že byt je dobře udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Společné prostory zahrnují udržované zahrady a dětské hřiště, což zvyšuje kvalitu života.
Tento byt je nabízen od €560.000 a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny. Vnitřní obytná plocha je 135 m² plus prostorná terasa, která poskytuje pohodlné životní prostředí. Nemovitost se nachází v zavedeném komunitním komplexu s kompletním vybavením, včetně zahrad a společného bazénu. Nemovitost má licenci k prvnímu obývání, což potvrzuje její vhodnost k bydlení. Konkrétní cena se může lišit v závislosti na podlaží, orientaci nebo drobných rozdílech v povrchových úpravách; doporučuje se kontaktovat pro podrobné informace o dostupnosti.
Život v tomto bytě znamená dokonalou kombinaci pulzujícího městského života Marbella a pobřežního odpočinku. Ráno se můžete projít po pláži Playa de la Bajadilla, vzdálené pouhých 738 metrů, nebo si koupit čerstvé suroviny v supermarketu vzdáleném 234 metrů. V okolí je 29 lékáren a 20 bank, což usnadňuje řešení každodenních záležitostí. V okolí se nachází 138 restaurací, od běžných kaváren po luxusní restaurace. Pro rodiny s dětmi ve školním věku nabízí 41 základní a 28 středních škol dostatek vzdělávacích možností. Region má 5 zdravotnických středisek, které zajišťují dostupnost lékařské péče. Průměrná roční teplota v Marbella je 19,2 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně, spolu s 5měsíčním příjemným koupacím sezónou, poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity.
Marbella, okouzlující město v provincii Málaga, je srdcem Costa del Sol. Tento byt se nachází v jeho rušné části, pouhých 738 metrů od pláže, což činí každodenní život mimořádně pohodlným. V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, které uspokojí všechny denní potřeby. Vzdělávací instituce zahrnují 41 základních a 28 středních škol, které nabízejí dobré vzdělávací prostředí. Průměrná roční teplota v regionu je 19,2 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro užívání si středomořského životního stylu.
Tento projekt se nachází v Marbella, provincie Málaga, v Andalusii, na jihu Španělska. Marbella je známá svými slunečnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem, což z ní činí oblíbenou destinaci na Costa del Sol. Tato nemovitost je blízko pláže a městského vybavení a nabízí pohodlný pobřežní život.
Byt se nachází ve městě Marbella, provincie Málaga, v regionu Andalusie. Marbella je významným turistickým a rezidenčním centrem na Costa del Sol, známým svými krásnými plážemi, luxusním životním stylem a golfovými hřišti. Tento projekt má strategickou polohu, která zajišťuje přístup k vybavení centra Marbella i snadný přístup k okolním městům a atrakcím. Blízkost hlavního města provincie, města Málaga, také usnadňuje využití jeho mezinárodního letiště a městských zařízení.
Poloha bytu nabízí vynikající dostupnost. Pláž je vzdálená pouhých 738 metrů a je v pěší vzdálenosti. Supermarkety (234 m), nemocnice (996 m) a lékárna (8 m) jsou také v docházkové vzdálenosti. Doprava na letiště Málaga (39 km) a blízká golfová hřiště (např. Golf Los Naranjos, 6,0 km) je relativně snadná. 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňuje pohyb po regionu. Pro majitele elektromobilů je nabíjecí stanice pro elektromobily do 2,1 km. Kromě toho nabízí přístav Marbella (0,6 km) a několik pláží (např. Playa de la Bajadilla, 0,7 km) bohaté možnosti rekreace.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, mírnými zimami a teplými léty. S více než 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což je výrazně nad evropským průměrem, nabízí region ideální podmínky pro venkovní aktivity. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) umožňuje obyvatelům plně si užívat pobřežní život. Oblast má rovinatý terén, s nadmořskou výškou 29 metrů nad mořem a sklonem k pláži pouhých 1,7 %, což je ideální pro procházky a odpočinek. Navzdory blízkosti města si okolí zachovává klid přírodního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší, Playa de la Bajadilla, je vzdálená pouhých 0,7 km. Oblast Marbella má 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), známých svou vynikající kvalitou vody a vybavením. Milovníci golfu se mohou dostat na několik prvotřídních hřišť za méně než 6 km, například na Golf Los Naranjos. Kromě toho má region 415 sportovních zařízení, včetně bazénů, sportovních center a míst pro vodní sporty, které nabízejí širokou škálu možností pro zábavu a rekreaci.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Byt se nachází ve městě Marbella, provincie Málaga, v regionu Andalusie. Marbella je významným turistickým a rezidenčním centrem na Costa del Sol, známým svými krásnými plážemi, luxusním životním stylem a golfovými hřišti. Tento projekt má strategickou polohu, která zajišťuje přístup k vybavení centra Marbella i snadný přístup k okolním městům a atrakcím. Blízkost hlavního města provincie, města Málaga, také usnadňuje využití jeho mezinárodního letiště a městských zařízení.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL685483
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Marbella se cena tohoto bytu (od 620 000 €) pohybuje ve středním rozsahu. Například Almazara Views začíná na 620 000 € a Be Aloha na 475 000 €. Nabízí 2 ložnice a plochu 135 m², což je na trhu Marbella poměrně prostorné. Jeho hlavní výhodou je vynikající poloha s pěší dostupností k pláži a hlavním městským službám, což jej odlišuje od podobných nabídek. Zatímco Almazara Views se může více zaměřovat na výhledy a klid a Be Aloha na moderní design nebo specifické vybavení, tento projekt vyniká svou dostupností. Blízkost škol a přístavu také zvyšuje jeho atraktivitu, zejména pro rodinné kupující a milovníky námořních aktivit. Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti kombinuje tento byt pohodlí, kvalitu života a rozumnou cenu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
