Cet appartement est situé à Marbella, une ville côtière renommée dans la province de Málaga, en Andalousie. L'emplacement offre un mélange de confort urbain et de proximité avec la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie méditerranéen. Avec des équipements modernes et une bonne accessibilité, ce projet est conçu pour divers profils d'acheteurs, des familles aux investisseurs souhaitant une base solide sur la Costa del Sol. L'environnement est animé et bien connecté, facilitant la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain de Marbella, à proximité de la plage et des commodités essentielles. Le quartier se caractérise par une bonne infrastructure avec un accès rapide aux commerces, restaurants et services, assurant un confort de vie élevé aux résidents. La proximité de la côte souligne l'attrait de l'emplacement pour les amoureux de la mer.
Cette propriété s'adresse aux personnes recherchant une solution de logement lumineuse et bien équipée, à proximité de la plage. Les deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, offrent une flexibilité pour les familles ou les couples. La terrasse spacieuse et les installations communes telles que la piscine et l'aire de jeux augmentent le confort de vie et conviennent à une vie sociale active.
Cet appartement se trouve dans un immeuble établi en excellent état, bénéficiant d'une licence de première occupation. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens classique, l'état de la propriété offre un confort de vie moderne. L'accent est mis ici sur la qualité de la structure existante et sa fonctionnalité, assurée par un entretien continu.
Le projet n'offre pas de jardin ou de piscine privés, s'appuyant sur les installations communes de la résidence. Il n'y a pas de débarras privé, bien qu'une place de garage soit incluse. La possibilité de créer une troisième chambre dépend de la conception originale du bâtiment et peut nécessiter des adaptations.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un emplacement central à Marbella avec un bon accès à la plage et aux commodités urbaines. Elle est idéale pour les couples, les petites familles ou comme résidence secondaire pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen. La proximité des écoles la rend également attrayante pour les familles avec enfants scolarisés. Les investisseurs pourraient trouver l'emplacement et le potentiel de création d'une troisième chambre intéressants. La possibilité de louer facilement l'appartement est donnée par la densité touristique et l'attrait de Marbella. L'orientation sud-est assure une lumière du jour agréable pendant une grande partie de la journée.
L'appartement se présente en excellent état, témoignant d'un entretien soigné et d'une finition de haute qualité. La surface habitable de 135 m² est bien répartie, avec un spacieux salon-salle à manger doté d'une cheminée. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. Deux salles de bains complètes, dont une en suite, ainsi qu'un dressing contribuent au confort. La climatisation (chaud et froid) assure des températures agréables en toute saison. L'orientation sud-est maximise la lumière naturelle et la chaleur. La résidence elle-même dispose d'espaces communs bien entretenus avec jardins, piscine et aire de jeux, qui améliorent encore la qualité de vie.
L'appartement est proposé à partir de 560 000 €, avec 2 chambres et une surface habitable de 135 m². La tarification reflète l'emplacement dans un quartier recherché de Marbella. L'unité est prête à être occupée et dispose d'une licence de première occupation. Aucune variation supplémentaire de prix ou de disponibilité n'est spécifiée, mais la présence de 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième offre une certaine flexibilité aux acheteurs potentiels recherchant une maison avec un potentiel d'adaptation.
Marbella est synonyme de style de vie méditerranéen haut de gamme, caractérisé par la combinaison d'un climat ensoleillé, de belles plages et d'une excellente infrastructure. Cet appartement offre la possibilité de vivre dans un environnement urbain dynamique où les commodités telles que les magasins, les restaurants et les écoles sont facilement accessibles à pied. Les plages de Marbella, dont Playa de la Bajadilla, sont à quelques minutes de marche. La région est également réputée pour ses terrains de golf exclusifs, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de sport. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permet des activités de plein air toute l'année. La proximité de Puerto Banús et de la Golden Mile élargit l'offre de loisirs et de divertissements.
Vivre dans ce quartier de Marbella signifie résider au cœur de la Costa del Sol, avec un accès direct à une multitude de commodités. La proximité de la plage de Playa de la Bajadilla (738 m) permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. Les commodités urbaines telles que les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite grandement le quotidien. Le quartier est également bien desservi, avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à 39 km, est facilement accessible par l'autoroute. La région offre également une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et d'activités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf et centres sportifs.
Cet appartement est situé à Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité immédiate des commodités essentielles telles que la plage, le port de plaisance et le centre-ville. Elle illustre la structure urbaine avec une bonne accessibilité aux magasins, restaurants et transports publics.
Le projet est stratégiquement situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella sert de centre pour les communautés environnantes et offre une qualité de vie élevée. La ville est réputée pour son atmosphère cosmopolite, ses complexes hôteliers exclusifs et ses offres culturelles. L'emplacement permet à la fois la proximité des centres animés comme Puerto Banús et le calme d'un quartier résidentiel bien établi. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche de soleil, de mer et d'une haute qualité de service. Cet appartement positionne ses résidents au cœur de cette région dynamique.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet appartement. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, ce qui la rend facilement accessible à pied. D'autres plages comme Playa de la Fontanilla sont également à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 39 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques, soulignant la disponibilité des services. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. Les transports publics sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12 et 26 °C. La région enregistre historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions agréables pour les activités de plein air presque toute l'année. La piscine et la mer sont utilisables pendant environ 5 mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7 %) créent un environnement plat et agréable. La proximité des paysages naturels et des espaces verts, combinée à l'offre urbaine, crée un environnement de vie équilibré.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est célèbre pour ses plages attrayantes, dont la Playa de la Bajadilla (738 m) à proximité. Au total, 10 plages Pavillon Bleu se trouvent dans les environs, garantissant une qualité d'eau élevée et de bons équipements. Outre les plages, la région offre une multitude d'activités de loisirs. 415 installations sportives sont disponibles, dont de nombreux terrains de golf comme le Golf Los Naranjos (6,0 km). Les marinas, telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sont également facilement accessibles. Les piscines, publiques et privées, ainsi que les centres sportifs complètent l'offre pour les résidents et visiteurs actifs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est stratégiquement situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella sert de centre pour les communautés environnantes et offre une qualité de vie élevée. La ville est réputée pour son atmosphère cosmopolite, ses complexes hôteliers exclusifs et ses offres culturelles. L'emplacement permet à la fois la proximité des centres animés comme Puerto Banús et le calme d'un quartier résidentiel bien établi. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche de soleil, de mer et d'une haute qualité de service. Cet appartement positionne ses résidents au cœur de cette région dynamique.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL685483
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €), cet appartement, avec un prix de départ de 560 000 €, offre une option compétitive, surtout compte tenu de sa surface habitable généreuse de 135 m² et de son emplacement central proche de la plage. Be Aloha, avec un prix de départ inférieur de 475 000 €, pourrait être une alternative pour les acheteurs ayant un budget plus limité, mais peut différer en termes d'emplacement ou d'équipements. Ce projet se positionne dans le segment moyen du marché de Marbella, ciblant les acheteurs qui apprécient une combinaison d'espace, de confort et de proximité avec les commodités urbaines et le littoral. La possibilité de créer une troisième chambre offre une flexibilité supplémentaire qui n'est peut-être pas standard dans des projets similaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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