Παρουσιάζεται ένα διαμέρισμα προς πώληση στη Μπεναλμαντένα, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας διαβίωσης. Η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα και τις ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μπεναλμαντένα, Μάλαγα, το τοποθετεί σε προνομιακή θέση. Με την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέρει έναν πρακτικό και ευχάριστο τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με την πόλη και η προσβασιμότητα στις μεταφορές ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως κατοικημένη περιοχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η δυνατότητα για τρίτο υπνοδωμάτιο, η ευρύχωρη βεράντα και η κοινοτική πισίνα καλύπτουν την ανάγκη για χώρο, ψυχαγωγία και άνεση εντός αστικού περιβάλλοντος.
Το ακίνητο έχει λάβει άδεια πρώτης κατοίκησης, γεγονός που υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και πληροί τις απαιτούμενες προδιαγραφές για κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα ή να το χρησιμοποιήσουν χωρίς περαιτέρω αναμονή που σχετίζεται με την κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει αποθηκευτικό χώρο, αν και προσφέρεται χώρος στάθμευσης. Επιπλέον, ενώ υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου, η τρέχουσα διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια. Η κύρια βεράντα είναι 90μ², αλλά η περιγραφή δεν αναφέρει άλλους εξωτερικούς χώρους εκτός από αυτήν.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα πλήρως εξοπλισμένο σπίτι με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες υγείας (φαρμακείο σε 8 μέτρα, νοσοκομείο 996 μέτρα). Η δυνατότητα μετατροπής του χώρου σε τρίτο υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία για αυξανόμενες οικογενειακές ανάγκες. Η τοποθεσία κοντά σε διεθνή σχολεία (British International School 2.5 km) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Golf Los Naranjos 6.0 km) και μαρίνες (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.6 km) απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τον αθλητισμό και τις δραστηριότητες στη θάλασσα. Η νότια-ανατολική έκθεση του ακινήτου υπόσχεται πρωινό ηλιακό φως.
Το ακίνητο διαθέτει άδεια πρώτης κατοίκησης, υποδεικνύοντας ότι πληροί τα πρότυπα κατασκευής και ασφάλειας. Η περιγραφή αναφέρει ότι η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το σαλόνι διαθέτει τζάκι, προσθέτοντας ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Τα μπάνια είναι πλήρη, με ένα en-suite. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής, η άδεια πρώτης κατοίκησης και η γενική κατάσταση υποδηλώνουν μια κατοικία σε καλή κατάσταση.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο στην τιμή των €560.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με 2 μπάνια και εμβαδόν 135 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €4.148. Η διαθεσιμότητα, όπως υποδεικνύεται από την άδεια πρώτης κατοίκησης, σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως κοινοτική πισίνα και βεράντα. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του.
Η Μπεναλμαντένα, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες. Η γειτνίαση με την παραλία (738 μέτρα) επιτρέπει εύκολες επισκέψεις για χαλάρωση ή θαλάσσια σπορ. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα για καθημερινές μετακινήσεις. Η πυκνότητα του πληθυσμού (159.786 κάτοικοι το 2025) και ο υψηλός αριθμός τουριστικών κλινών (12.781) δείχνουν μια περιοχή που είναι τόσο κατοικημένη όσο και δημοφιλής στους επισκέπτες.
Η ζωή στην Μπεναλμαντένα, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την έντονη αστική δραστηριότητα και την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο είναι μόλις 8 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις υποδηλώνει έναν ενεργό και καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (12.781 κλίνες) δείχνει μια ζωντανή περιοχή, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μπεναλμαντένα, Μάλαγα. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία (λιγότερο από 1 χλμ.), εμπορικά κέντρα, και δρόμους πρόσβασης, υπογραμμίζοντας την ευκολία και τη συνδεσιμότητα που προσφέρει η τοποθεσία.
Η Μπεναλμαντένα, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, ως μέρος της Costa del Sol. Βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από την πόλη της Μάλαγα, με εύκολη πρόσβαση μέσω του αυτοκινητόδρομου. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές περιοχές όπως το Πουέρτο Μπανούς (μια μικρή οδηγική απόσταση) και η πόλη της Μαρμπέγια ενισχύουν την ελκυστικότητα της θέσης. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας ευκαιρίες για εξερεύνηση και πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και τουριστικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη, με σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, νοσοκομείο στα 996 μέτρα και φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρει έναν ευχάριστο καιρό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας μια ευχάριστη, επίπεδη τοπογραφία με ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία. Η εγγύτητα σε περιοχές με δάση, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, προσθέτει μια πινελιά φύσης στο αστικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα μέσω των παραλιών της. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Μπεναλμαντένα διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα (415 συνολικά) και κοινοτικές πισίνες, όπως αυτή που προσφέρεται εντός της αστικοποίησης, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για σωματική δραστηριότητα και χαλάρωση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαντένα, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, ως μέρος της Costa del Sol. Βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από την πόλη της Μάλαγα, με εύκολη πρόσβαση μέσω του αυτοκινητόδρομου. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές περιοχές όπως το Πουέρτο Μπανούς (μια μικρή οδηγική απόσταση) και η πόλη της Μαρμπέγια ενισχύουν την ελκυστικότητα της θέσης. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας ευκαιρίες για εξερεύνηση και πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και τουριστικές υποδομές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL685483
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων στην Μπεναλμαντένα, ως τμήμα της Costa del Sol, παρουσιάζει ποικιλία. Συγκριτικά με το Almazara Views (από €620.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€560.000), αν και το Almazara Views ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή θέα. Το Be Aloha (από €475.000) είναι μια πιο οικονομική επιλογή, υποδηλώνοντας ότι η τιμολόγηση αυτού του ακινήτου βρίσκεται στο μέσο εύρος των διαθέσιμων επιλογών για διαμερίσματα παρόμοιου μεγέθους στην ευρύτερη περιοχή. Το Breeze (από €650.000) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας πιθανόν πιο πολυτελή χαρακτηριστικά ή προνομιακότερη θέση. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €560.000 για 135 m², προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ κόστους, χώρου και πρόσβασης σε ανέσεις, όπως η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές υποδομές, χαρακτηριστικά που διαφοροποιούν την Μπεναλμαντένα από άλλες περιοχές της Costa del Sol που μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
