Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Marbella bietet auf 136 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit. In einer etablierten städtischen Umgebung gelegen, kombiniert es die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer gepflegten Wohnanlage. Das Projekt ist bezugsfertig und richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung und eine umfassende Infrastruktur legen. Die Lage in der Nähe von Stränden und Golfplätzen unterstreicht den mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes prägen das tägliche Leben. Die Lage ist ideal für diejenigen, die urbanen Komfort mit Strandnähe verbinden möchten.
Dieses Apartment erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer gut erschlossenen Gegend suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für kleine Familien oder Paare. Die großzügige Terrasse und die gepflegten Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Pools, tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Der Bau des Apartments ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugsfertigkeit ermöglicht. Es handelt sich um eine neuwertige Immobilie, die den aktuellen Baustandards entspricht. Die Wohnanlage ist gut gepflegt und bietet moderne Annehmlichkeiten, die das Wohngefühl in dieser etablierten Urbanisation aufwerten.
Dieses Projekt bietet keine individuellen Gärten oder privaten Pools. Die Ausrichtung nach Südwesten und Westen bedeutet, dass die Nachmittagssonne intensiv sein kann. Die Entfernung zum Flughafen Malaga beträgt 39 km, was für Reisende eine moderate Fahrzeit bedeutet, aber keine direkte Anbindung vor Ort.
Ref: VL722212
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Wohnung in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Auch als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage für die Vermietung ist sie gut geeignet, da die Nachfrage in Marbella beständig hoch ist. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Nähe zu Golfplätzen sprechen Golfer und Reisende an.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 136 m² ist gut geschnitten, mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht, besonders auf der 31 m² großen überdachten Terrasse. Die Verwendung von Marmorböden, wie in den Merkmalen angegeben, trägt zu einer hochwertigen Anmutung bei. Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspools und ist gepflegt, was auf eine gute Instandhaltung schließen lässt.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab einem Preis von 540.000 € verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 136 m². Da das Projekt bezugsfertig ist, sind keine Wartezeiten auf die Fertigstellung zu erwarten. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Region der Costa del Sol, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Qualität der Wohnanlage mit ihren Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Umgebung von Marbella bietet ein pulsierendes städtisches Leben, das durch eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen geprägt ist. Die Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die Wohnanlage selbst ist als sicherer, gepflegter Rückzugsort konzipiert, mit Gemeinschaftspools und tropischen Gärten, die Entspannung fördern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad, was den Alltag erleichtert. Innerhalb von 2 km finden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Banken und medizinische Einrichtungen, die den Komfort erhöhen.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und Strandnähe. Der Supermarkt ist nur 234 m entfernt, die nächste Apotheke nur 8 m, was den täglichen Bedarf mühelos deckt. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (138 innerhalb von 2 km) und Cafés, was kulinarische Vielfalt garantiert. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt.
Die Lage des Apartments in Marbella bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Strand, sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und der Autobahn, die zum Flughafen führt.
Das Apartment liegt in Marbella, einem prominenten Zentrum der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während die Côte d'Azur-Atmosphäre erhalten bleibt. Marbella ist Teil einer Region, die für ihren Lebensstil, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu anderen Städten wie Puerto Banús (3 km) und dem Zentrum von Marbella (15 Minuten Fahrzeit laut Beschreibung) ermöglicht eine Erkundung der umliegenden Küstenlinie.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 0,7 km entfernt. Mehrere andere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 39 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 40 Minuten entspricht. Zahlreiche Golfplätze, darunter die bekannte Los Naranjos Golf Club, sind innerhalb von 6 bis 8 km erreichbar. Ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) sind direkt vor Ort. Elf Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19,2°C liegt. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Meer lädt während eines fünfmonatigen Schwimmseasons, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt, zum Baden ein. Die flache Topografie mit einer geringen Neigung zum Strand (1.7%) und einer Höhe von 29m über dem Meeresspiegel erleichtert die Fortbewegung und den Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella ist bekannt für ihre attraktiven Strände, darunter Playa de la Bajadilla (0,7 km), die mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet ist. Insgesamt gibt es zehn Strände mit Blauer Flagge in der Umgebung. Neben dem Strand bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Los Naranjos Golf Club (6,0 km). Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls gut erreichbar, wie das Supera Miraflores (0,7 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment liegt in Marbella, einem prominenten Zentrum der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während die Côte d'Azur-Atmosphäre erhalten bleibt. Marbella ist Teil einer Region, die für ihren Lebensstil, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu anderen Städten wie Puerto Banús (3 km) und dem Zentrum von Marbella (15 Minuten Fahrzeit laut Beschreibung) ermöglicht eine Erkundung der umliegenden Küstenlinie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'Almazara Views' (ab 620.000 €) oder 'Breeze' (ab 650.000 €) bietet dieses Apartment mit 540.000 € einen attraktiven Einstiegspreis, insbesondere angesichts der Größe von 136 m² und der schlüsselfertigen Übergabe. 'Be Aloha' (ab 475.000 €) liegt preislich darunter, könnte jedoch andere Merkmale aufweisen. Die hier beschriebene Immobilie positioniert sich im mittleren Preissegment für Apartments in Marbella und hebt sich durch seine zentrale Lage in einer städtischen Umgebung und die unmittelbare Strandnähe ab. Während einige Projekte möglicherweise größere Grundstücke oder Meerblick bieten, punktet dieses Apartment mit praktischer Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten und einer guten Anbindung an die Infrastruktur, was es zu einer soliden Wahl für eine dauerhafte Residenz oder als Ferienimmobilie macht.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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