Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Marbella, offrant 136 m² d'espace habitable, représente une opportunité de logement attrayante. Situé dans un environnement urbain établi, il combine la proximité des commodités avec la tranquillité d'une résidence bien entretenue. Le projet est prêt à emménager et s'adresse aux acheteurs qui apprécient une bonne connectivité et une infrastructure complète. La proximité des plages et des terrains de golf souligne le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Marbella, une ville animée de la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la possibilité de se rendre à pied à la plage, caractérisent la vie quotidienne. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner le confort urbain et la proximité de la mer.
Cet appartement répond aux besoins des acheteurs recherchant une propriété clé en main dans un quartier bien desservi. Les deux chambres et les deux salles de bains offrent de l'espace pour les petites familles ou les couples. La spacieuse terrasse et les espaces communs bien entretenus, y compris les piscines, contribuent à un grand confort de vie.
La construction de l'appartement est terminée, permettant une occupation immédiate. Il s'agit d'une propriété neuve conforme aux normes de construction actuelles. La résidence est bien entretenue et offre des équipements modernes qui rehaussent l'expérience de vie dans cette urbanisation établie.
Ce projet n'offre pas de jardins individuels ni de piscines privées. L'orientation sud-ouest et ouest signifie que le soleil de l'après-midi peut être intense. La distance de l'aéroport de Malaga est de 39 km, ce qui représente un temps de trajet modéré pour les voyageurs, mais pas une connexion directe sur place.
Ref: VL722212
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un appartement immédiatement habitable dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen sans renoncer au confort moderne. Elle est également bien adaptée comme résidence secondaire ou comme investissement locatif, la demande à Marbella étant constamment élevée. La bonne connexion à l'aéroport et la proximité des terrains de golf s'adressent aux golfeurs et aux voyageurs.
L'appartement se distingue par une construction solide et de bons équipements. La surface habitable de 136 m² est bien agencée, avec 2 chambres et 2 salles de bains. L'orientation sud-ouest assure une lumière du jour abondante, en particulier sur la terrasse couverte de 31 m². L'utilisation de sols en marbre, comme indiqué dans les caractéristiques, contribue à une apparence de haute qualité. La climatisation assure le confort en toute saison. La résidence dispose de piscines communes et est bien entretenue, ce qui suggère une bonne maintenance.
L'appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est disponible à partir de 540.000 €. La surface habitable est de 136 m². Comme le projet est prêt à emménager, aucun délai d'attente dû à l'achèvement n'est à prévoir. La tarification reflète l'emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, la proximité des commodités et la qualité de la résidence avec ses installations communes.
Les environs de Marbella offrent une vie urbaine dynamique, caractérisée par une multitude de restaurants, de boutiques et de services. La proximité de la plage invite à des promenades quotidiennes et à des activités de loisirs au bord de la mer. La résidence elle-même est conçue comme un refuge sûr et bien entretenu, avec des piscines communes et des jardins tropicaux favorisant la détente. L'emplacement central permet une bonne mobilité à pied ou à vélo, ce qui facilite le quotidien. À moins de 2 km, on trouve de nombreuses offres gastronomiques, des banques et des installations médicales, augmentant le confort.
La vie dans ce quartier de Marbella est marquée par la vivacité urbaine et la proximité de la plage. Le supermarché est à seulement 234 m, la pharmacie la plus proche à 8 m, ce qui couvre les besoins quotidiens sans effort. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 m et donc accessible à pied. La région offre une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de cafés, garantissant une diversité culinaire. La connexion au réseau de transports en commun avec 50 arrêts facilite les déplacements dans la ville.
L'emplacement de l'appartement à Marbella offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage. La carte visualise la proximité immédiate des installations importantes comme les supermarchés et la plage, ainsi que la bonne accessibilité des terrains de golf et de l'autoroute menant à l'aéroport.
L'appartement est situé à Marbella, un centre important de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Ce positionnement stratégique offre un accès aux commodités d'une grande ville tout en conservant l'atmosphère de la Côte d'Azur. Marbella fait partie d'une région connue pour son style de vie, ses plages et ses terrains de golf. La proximité d'autres villes comme Puerto Banús (3 km) et le centre de Marbella (15 minutes en voiture selon la description) permet d'explorer la côte environnante.
L'accessibilité est une caractéristique centrale de cet emplacement. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 0,7 km. Plusieurs autres plages sont également bien accessibles. L'aéroport de Malaga se trouve à 39 km, ce qui correspond à un temps de trajet d'environ 40 minutes. De nombreux terrains de golf, dont le célèbre Los Naranjos Golf Club, sont accessibles en 6 à 8 km. Un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) sont directement sur place. Onze lignes de transports en commun et 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, la température moyenne étant de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La mer invite à la baignade pendant une saison de cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La topographie plate avec une faible pente vers la plage (1,7%) et une altitude de 29m au-dessus du niveau de la mer facilite les déplacements et l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est réputée pour ses plages attrayantes, dont Playa de la Bajadilla (0,7 km), qui arbore le Pavillon Bleu. Au total, dix plages Pavillon Bleu se trouvent dans les environs. Outre la plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, dont le Los Naranjos Golf Club (6,0 km). Des centres sportifs et des piscines sont également bien accessibles, comme le Supera Miraflores (0,7 km). La proximité de marinas telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) élargit l'offre d'activités nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, un centre important de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Ce positionnement stratégique offre un accès aux commodités d'une grande ville tout en conservant l'atmosphère de la Côte d'Azur. Marbella fait partie d'une région connue pour son style de vie, ses plages et ses terrains de golf. La proximité d'autres villes comme Puerto Banús (3 km) et le centre de Marbella (15 minutes en voiture selon la description) permet d'explorer la côte environnante.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que 'Almazara Views' (à partir de 620 000 €) ou 'Breeze' (à partir de 650 000 €), cet appartement à 540 000 € offre un prix d'entrée attractif, surtout compte tenu de sa taille de 136 m² et de sa livraison clé en main. 'Be Aloha' (à partir de 475 000 €) est moins cher, mais pourrait présenter d'autres caractéristiques. L'immobilier décrit ici se positionne dans le segment de prix moyen pour les appartements à Marbella et se distingue par son emplacement central dans un environnement urbain et sa proximité immédiate de la plage. Alors que certains projets peuvent offrir de plus grands terrains ou une vue sur la mer, cet appartement se démarque par son accessibilité pratique aux nécessités quotidiennes et une bonne connexion à l'infrastructure, ce qui en fait un choix solide pour une résidence permanente ou une propriété de vacances.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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