במרבייה, מחוז מלאגה, קומפלקס דירות פרטי זה מציע אלגנטיות, בטיחות ואיכות חיים. הנכס, הממוקם בקומת קרקע ופונה לדרום-מערב, בשטח בנוי של 124 מ"ר, מורכב מ-2 חדרי שינה זוגיים (הראשי עם חדר רחצה צמוד), 2 חדרי רחצה מלאים וסלון-פינת אוכל מרווחת. אזור זה מציע גישה ישירה למרפסת מקורה ומרווחת בשטח 31 מ"ר עם נוף מדהים לגנים הטרופיים ולבריכות של הקומפלקס. הקומפלקס מתוחזק היטב, עם שירותי תחזוקה יומיים ומערכת וידאו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני נוח, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. ממוקם בקומפלקס מאובטח, הוא מספק סביבה בטוחה ונמצא בסמיכות מיידית לבית הספר הבינלאומי היוקרתי להודה סן פדרו, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות ונגישות. סלון מרווח, מרפסת מקורה, חדרי שינה וחדרי רחצה מאובזרים במלואם, יחד עם גנים טרופיים ובריכות למנוחה, מציעים חווית מגורים מעולה. הקרבה לחנויות ומרכזי תחבורה מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. הוא ממוקם בקומפלקס מתוחזק היטב, המציע שירותים יומיים ומערכת וידאו, המבטיחים סביבת מגורים איכותית. הקומפלקס מתגאה בגנים ים תיכוניים מטופחים ובארבע בריכות שחייה (שתיים למבוגרים ושתיים לילדים).
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, אשר למרות היותה נוחה, עשויה להיות פחות שקטה מאזורים חופיים או כפריים. בעוד שמתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי לנצל את מלואן של כל האטרקציות הרחוקות יותר, כגון כמה מגרשי גולף.
Ref: VL722212
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים נוחות, נוחות ואיכות חיים גבוהה. הוא מתאים לאלו המעדיפים שכל הצרכים יהיו בהישג יד, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, תוך שהם קרובים לחוף. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשי גולף רבים ידועים מהווה יתרון גדול. יתר על כן, מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבחירה אידיאלית לבית שני או כהשקעה להשכרה, הודות לקרבתו לאטרקציות תיירותיות ולשדה התעופה הבינלאומי.
הנכס בקומפלקס המאובטח 'לוס אלמנדרוס' ידוע באלגנטיות, בטיחות ואיכות החיים שהוא מציע. הדירה בשטח 124 מ"ר כוללת סלון-פינת אוכל מרווח עם גישה ישירה למרפסת מקורה בשטח 31 מ"ר. הדירה כוללת חדרי רחצה מאובזרים במלואם, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. הקומפלקס מציע מתקנים יוקרתיים, כולל תחזוקה יומית, מערכת וידאו, גנים ים תיכוניים מטופחים וארבע בריכות שחייה (שתיים למבוגרים ושתיים לילדים).
דירה זו זמינה החל מ-540,000 אירו. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 136 מ"ר. הוא ממוקם באזור מבוקש ומוכן למעבר מיידי. בהתחשב במיקומו המצוין, במתקניו ובאיכות הקומפלקס, מחיר זה משקף את ערך הנכסים באזור מרבייה. ייתכנו הבדלים בגדלים ובתצורות, אך נכס זה הספציפי מתחיל ב-540,000 אירו.
מרבייה היא עיר תוססת הממוקמת על קוסטה דל סול, הידועה בסגנון חייה היוקרתי, חופיה המדהימים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. נכס זה ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שתיהנו מהנוחות של החיים העירוניים, תוך גישה קלה ליופי הטבעי. חופים, חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה. כל בוקר תוכלו ליהנות מקפה במרפסת שטופת שמש לפני שתצאו לטיול לאורך החוף או למשחק גולף. אחר הצהריים תוכלו לחקור את השווקים המקומיים או לאכול באחת מהמסעדות על קו החוף. בערב, מרבייה מציעה מגוון אפשרויות אוכל ובידור, ממסעדות גורמה ועד ברים תוססים.
מרבייה היא עירייה תוססת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא חלק מקוסטה דל סול ומטה את אגודת הרשויות האזוריות. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שהופך את החיים לנוחים, עם גישה קלה לחוף. באזור יש 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס במרבייה, קרוב לחוף, סופרמרקטים ומתקנים שונים. היא מדגישה את הסביבה העירונית המפותחת של האזור ואת רשת התחבורה הנוחה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בקרבת ערים ידועות אחרות, כמו מרכז מרבייה (15 דקות נסיעה) ופוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם (3 ק"מ). האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים, קו החוף הציורי והסצנה התרבותית התוססת שלו, המציע לתושבים חווית חיים ייחודית בדרום ספרד.
הנוחות של נכס זה היא אחת מנקודות המשיכה העיקריות שלו. חופים כמו פלייה דה לה באחאדיה (Playa de la Bajadilla) נמצאים במרחק של 738 מטר בלבד, בעוד שסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד (234 מטר ו-8 מטר בהתאמה). רשת נרחבת של קווי תחבורה ציבורית ותחנות (11 קווים, 50 תחנות) מאפשרת תנועה קלה. מגרשי גולף כמו גולף לוֹס נרַנְחוֹס (Golf Los Naranjos) נמצאים במרחק של 6 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-39 ק"מ משם, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה שפע הזדמנויות לפעילויות חוף. הנכס ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים ומוקף בגנים טרופיים מטופחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מתהדרת ב-10 חופים עם דגל כחול, המציעים חווית חוף איכותית. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחאדיה (Playa de la Bajadilla), נמצא במרחק של 738 מטר בלבד, בעוד שפלייה דה קאזבלנקה (Playa de Casablanca) ופלייה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, האזור כולל מגרשים רבים ברמה עולמית, כולל גולף לוֹס נרַנְחוֹס (Golf Los Naranjos) במרחק 6 ק"מ. בנוסף, ישנם 415 מתקני ספורט ומספר בריכות, כמו סופרמירפלורס (Supera Miraflores) ובריכה מונציפלית (Piscina municipal).
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בקרבת ערים ידועות אחרות, כמו מרכז מרבייה (15 דקות נסיעה) ופוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם (3 ק"מ). האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים, קו החוף הציורי והסצנה התרבותית התוססת שלו, המציע לתושבים חווית חיים ייחודית בדרום ספרד.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
שוק הנדל"ן במרבייה מציע מגוון אפשרויות, מווילות יוקרה ועד דירות מודרניות. בהשוואה לפרויקטים כמו אלמזארה ויוז (Almazara Views) (החל מ-620,000 אירו) ובריז (Breeze) (החל מ-650,000 אירו), קומפלקס הדירות המגודר שלנו מציע מחיר כניסה תחרותי של 540,000 אירו. בי אלוהא (Be Aloha) (החל מ-475,000 אירו) עשוי להיות אופציה משתלמת יותר, אך בדרך כלל מציע גדלים או מתקנים שונים. הפרויקט שלנו, הממוקם באזור עירוני מבוסס, קרוב לחוף ולכל הנוחות העירונית, מציע אורח חיים מאוזן המשלב נגישות ושלווה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי בנוף הנדל"ן של מרבייה.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את המיקום, ערך השוק, איכות הבנייה והכדאיות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
