关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于一个城市化的便利区域，距离海滩和各种设施仅几步之遥。它坐落在一个带围栏的综合体中，提供安全的环境，并毗邻备受推崇的 Laude San Pedro 国际学校，非常适合家庭。
对于那些寻求舒适和便利的人来说，这间公寓非常适合。宽敞的起居区、带顶露台、设施齐全的卧室和浴室，以及可供放松的热带花园和泳池，提供了优越的居住体验。近距离的商店和交通枢纽进一步提升了其吸引力。
该物业已完工，可立即入住。它位于一个维护良好的综合体中，该综合体拥有日常服务和视频监控系统，确保了高品质的居住环境。该综合体拥有精心打理的地中海花园和四个泳池（两个成人泳池和两个儿童泳池）。
该房产位于城市环境中，虽然便利，但可能不如海滨或乡村地区宁静。虽然有很多设施近在咫尺，但可能需要车辆来充分利用更远地区的全部景点，例如部分高尔夫球场。
Ref: VL722212
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合寻求便利、舒适和高品质生活的个人或家庭。它适合那些喜欢在步行范围内拥有所有必需品的人，包括商店、餐馆和学校，同时也靠近海滩。对于高尔夫爱好者来说，靠近众多知名高尔夫球场是一个巨大的优势。此外，其优越的地理位置使其成为第二居所或度假租赁投资的理想选择，因为它靠近旅游景点和国际机场。
该物业在 'Los Almendros' 带围栏的综合体中，以其优雅、安全和高品质的生活而著称。该公寓建有 124 平方米，拥有宽敞的起居用餐区，可直接通往一个 31 平方米的带顶露台。公寓配备齐全的浴室，主卧室设有连接浴室。该综合体提供高档的城市化设施，包括日常维护服务、视频监控系统、保存完好的地中海花园和四个游泳池（两个成人泳池和两个儿童泳池）。
此公寓的起价为 540,000 欧元。该物业拥有 2 间卧室和 2 间浴室，居住空间为 136 平方米。它位于一个备受追捧的地区，已完工可入住。鉴于其优越的地理位置、便利的设施和高品质的综合体，该价格反映了在 Marbella 区域的房产价值。面积和配置的多样性可能存在，但此特定房源以 540,000 欧元起价。
Marbella 是一座充满活力的城市，位于 Costa del Sol，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该物业位于一个城市化的区域，意味着您将享受到便利的城市生活，但同时又能轻松接触到自然美景。步行即可到达海滩和各种商店、餐馆和学校。每天早晨，您可以在阳光明媚的露台上享用咖啡，然后前往海滩散步，或者在附近的高尔夫球场挥杆。下午，您可以探索当地的市场，或者在其中一家海滨餐厅享用午餐。夜晚，Marbella 提供各种餐饮和娱乐选择，从精致的餐厅到热闹的酒吧。
Marbella 是马拉加省的一个繁华市镇，属于安达卢西亚自治区。它位于 Costa del Sol，是该地区市政协会的总部。该地区以其优美的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该物业位于一个城市化的区域，生活便利，步行即可到达海滩。周边地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，为居民提供了广泛的选择。
此地图显示了该物业位于 Marbella 的位置，靠近海滩、超市和各种便利设施。它强调了该地区发达的城市环境和便利的交通网络，使其成为寻求 Costa del Sol 生活方式的人们的理想选择。
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它靠近其他知名城镇，如马贝拉市中心（15 分钟车程）和著名的 Puerto Banús（3 公里）。该地区以其高端房地产、迷人的海岸线和充满活力的文化场景而闻名，为居民提供了独特的西班牙南部生活体验。
该物业的便利性是其主要吸引力之一。海滩（如 Playa de la Bajadilla）距离酒店仅 738 米，而超市和药店则近在咫尺（234 米和 8 米）。公共交通线路和站点非常丰富（11 条线路，50 个站点），使出行更加便捷。距离洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（Golf Los Naranjos）等高尔夫球场仅 6 公里。马拉加机场（AGP）距离酒店约 39 公里，方便国际旅行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享受着地中海气候，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年享有约 3,856 小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。温暖的五个月（水温 ≥20°C）的游泳季节为海滨活动提供了充足的机会。该物业位于海拔 29 米处，周围环绕着精心打理的热带花园。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有 10 个蓝旗海滩，提供高品质的海滩体验。最近的海滩是 Playa de la Bajadilla，距离酒店仅 738 米，而 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla 也近在不远处。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有众多世界级球场，包括距离酒店 6 公里的 Golf Los Naranjos。此外，还有 415 个体育设施和多个游泳池，如 Supera Miraflores 和 Piscina municipal。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它靠近其他知名城镇，如马贝拉市中心（15 分钟车程）和著名的 Puerto Banús（3 公里）。该地区以其高端房地产、迷人的海岸线和充满活力的文化场景而闻名，为居民提供了独特的西班牙南部生活体验。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Marbella 的房产市场提供一系列选择，从豪华别墅到现代公寓。与 Almazara Views（起价 620,000 欧元）和 Breeze（起价 650,000 欧元）等项目相比，我们这个带围栏的公寓综合体提供了具有竞争力的 540,000 欧元的入门价格。Be Aloha（起价 475,000 欧元）可能是一个更经济实惠的选择，但通常提供不同的面积或设施。我们这个项目位于一个成熟的 urbanización，靠近海滩和所有城市便利设施，提供了一种平衡的生活方式，融合了可及性和宁静，这使得它在 Marbella 的房地产景观中具有吸引力。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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