تقع هذه الشقة في ماربيا ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. بمساحة معيشة تبلغ 91 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين، تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المشمس في كوستا ديل سول. يقع العقار بالقرب من الميناء الشهير، ويوفر إطلالات على الحدائق الاستوائية والجبال، مما يوفر تجربة معيشة مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في مجتمع La Dama de Noche المرغوب، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من بويرتو بانوس. يحيط بالمكان حدائق استوائية غناء، ويحتوي على حمامات سباحة وملاعب تنس، مما يوفر بيئة هادئة ونشطة. موقعه المتميز يجعله خيارًا جذابًا للملكية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح وعملي، توفر هذه الشقة مساحة معيشة مثالية. تتميز بوفرة الضوء الطبيعي، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة واسعة للاسترخاء والترفيه. يضمن القرب من الشاطئ والمتاجر والمدارس تلبية الاحتياجات اليومية الأساسية.
تم الانتهاء من الشقة وهي جاهزة للانتقال الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون انتظار وبدء الاستمتاع بالحياة في ماربيا. كونها مشروعًا مكتملًا، فإنها توفر بيئة سكنية مستقرة وموثوقة للمقيمين.
لا يوفر المشروع مسابح خاصة أو مرائب منفصلة. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود مرافق مشتركة، قد يحتاج السكان إلى الاعتماد على وسائل النقل العام أو المركبات الخاصة للوصول إلى وجهات أبعد. قد تكون المنطقة المحيطة مزدحمة خلال موسم الذروة السياحي.
Ref: VL734706
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع التركيز على الراحة. إذا كنت تخطط للإقامة على مدار العام، أو تبحث عن عقار ذي إمكانات تأجير عالية للعطلات، فإن هذه الشقة في موقع متميز في ماربيا ستكون خيارًا ذكيًا. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن قربها من مطار مالاغا (39 كم فقط، حوالي 30 دقيقة بالسيارة) يوفر سهولة كبيرة في التنقل. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموارد التعليمية الغنية للمنطقة (41 مدرسة ابتدائية، 28 مدرسة ثانوية) تجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة (مثل Golf Los Naranjos، على بعد 6.0 كم).
توفر الشقة جودة وراحة فائقة. يوجد نظام تكييف هواء داخلي يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الواسعة (89 مترًا مربعًا) الخصوصية وتطل على الحدائق الاستوائية والجبال. يتميز التصميم الداخلي للشقة بالحداثة، مع مطبخ مجهز بالكامل، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة المريحة واستضافة الضيوف. تم تصميم الحمامين مع التركيز على الوظائف والجماليات، مما يوفر للمقيمين مساحة شخصية مريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 500,000 يورو. توفر الشقة، بمساحة 91 مترًا مربعًا وغرفتي نوم وحمامين، فرصة ملكية ممتازة في المنطقة. نظرًا لاكتمال المشروع، فهو جاهز للانتقال الفوري. تشتهر ماربيا بجودة حياتها العالية وجاذبيتها كوجهة سياحية، مما يجعل هذا العقار جذابًا للاستخدام الشخصي أو الاستثمار. بالمقارنة مع مشاريع مماثلة في المنطقة مثل Almazara Views (بدءًا من 620,000 يورو) و Breeze (بدءًا من 650,000 يورو)، فإن الأسعار أعلى، بينما Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو) يقدم سعرًا مشابهًا.
ماربيا، جوهرة كوستا ديل سول، تقدم أسلوب حياة نابض بالحياة يمزج بين الفخامة والأجواء المتوسطية المريحة. تقع هذه الشقة في منطقة La Dama de Noche الحضرية، مما يضع السكان على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الأساسية. تزخر المنطقة المحيطة بالعديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يلبي الاحتياجات اليومية المتنوعة. يضمن وجود 29 صيدلية و 3 عيادات أسنان سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يشير وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية إلى الطبيعة المناسبة للعائلات في المنطقة، بينما تضمن 5 مراكز صحية خدمات طبية شاملة. يزدهر المجتمع بـ 4743 صفقة عقارية سنويًا، مما يدل على سوق عقاري ديناميكي. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون الحياة الاجتماعية النشطة والوصول المريح إلى وسائل الراحة الحضرية.
تجمع الحياة في ماربيا بين أجواء الشاطئ المريحة وحيوية المدينة. تقع هذه الشقة في مجتمع La Dama de Noche، على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والرمال والبحر. يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، بالإضافة إلى 29 صيدلية و 3 عيادات أسنان قريبة، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يوفر 138 مطعمًا و 25 مقهى خيارات طعام متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تضمن 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات سهولة التنقل بواسطة وسائل النقل العام.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا (Marbella) الحضري النابض بالحياة، مع موقع جغرافي متميز. توضح الخريطة قربها من الشواطئ والميناء والمتاجر والمطاعم وشبكات النقل الرئيسية. على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ الشهير Playa de la Bajadilla و 0.6 كم من ميناء Puerto Deportivo Virgen del Carmen، توفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية والأنشطة البحرية.
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، وهي بلدية مهمة في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga) ضمن مجتمع الأندلس (Autonomous Community of Andalusia) المتمتع بالحكم الذاتي. ماربيا هي جزء أساسي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بخطها الساحلي الجميل ومرافقها ذات المستوى العالمي وأجوائها النابضة بالحياة. يبلغ عدد سكان المنطقة 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتجذب عددًا كبيرًا من السياح سنويًا، مع 52 فندقًا وأكثر من 12000 سرير، مما يدل على ازدهارها كوجهة سياحية. سوق العقارات نشط، مع 4743 معاملة سنويًا.
الموقع الجغرافي للشقة مريح للغاية. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت (234 م)، مستشفى (996 م)، نقطة شحن للسيارات الكهربائية (2.1 كم)، بالإضافة إلى 29 صيدلية و 3 عيادات أسنان. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم فقط. وسائل النقل العام متطورة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية) فرصة للاستمتاع بالبحر الدافئ. تقع الشقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من البحر، مع تضاريس مسطحة (ميل طفيف للشاطئ بنسبة 1.7%)، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية ممتعة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر ماربيا بشواطئها العديدة، بما في ذلك 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل شاطئ لا باخاديلا (738 م)، وشاطئ كازابلانكا (2.4 كم)، وشاطئ لا فونتانيا (2.9 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تشمل ملاعب الجولف القريبة Golf Los Naranjos (على بعد 6.0 كم)، و The Range golf lessons (على بعد 6.0 كم)، و Aloha Golf Club (على بعد 6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المركز الرياضي Polideportivo Francisco Norte على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، وهي بلدية مهمة في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga) ضمن مجتمع الأندلس (Autonomous Community of Andalusia) المتمتع بالحكم الذاتي. ماربيا هي جزء أساسي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بخطها الساحلي الجميل ومرافقها ذات المستوى العالمي وأجوائها النابضة بالحياة. يبلغ عدد سكان المنطقة 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتجذب عددًا كبيرًا من السياح سنويًا، مع 52 فندقًا وأكثر من 12000 سرير، مما يدل على ازدهارها كوجهة سياحية. سوق العقارات نشط، مع 4743 معاملة سنويًا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تتمتع هذه الشقة بمزايا فريدة. بسعر يبدأ من 500,000 يورو، تقدم هذه الشقة قيمة جذابة في منطقة ماربيا المرغوبة. في حين أن Almazara Views (بدءًا من 620,000 يورو) و Breeze (بدءًا من 650,000 يورو) تقدمان أسلوب حياة مماثل، إلا أن أسعارهما أعلى. Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو) يقدم سعرًا أقل، ولكنه قد يختلف في الحجم أو المرافق. موقع الشقة، خاصة في مجتمع La Dama de Noche، بالقرب من بويرتو بانوس والشاطئ، يوفر راحة استثنائية. الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 89 مترًا مربعًا، مع إطلالات على الحدائق الاستوائية والجبال، هي ميزة مميزة في المنطقة. تضيف حمامات السباحة وملاعب التنس في المجمع إلى جاذبيتها. حالة الشقة المكتملة تجعلها خيارًا مثاليًا للانتقال الفوري أو التأجير، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو التخطيط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
