Cet appartement est situé à Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol. Son emplacement central dans un environnement urbain offre un accès direct aux commodités et à la plage. Le projet se distingue par sa proximité avec les principales liaisons de transport et les loisirs, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant profiter de la vie méditerranéenne. La résidence est réputée pour ses jardins luxuriants et ses systèmes de sécurité complets.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Marbella, à quelques pas de la plage et du port de plaisance. L'environnement urbain garantit que de nombreux magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied. Cette localisation offre une qualité de vie élevée avec une excellente connexion aux commodités locales.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs recherchant une combinaison de confort et d'accessibilité. Il dispose d'équipements tels qu'une cuisine entièrement équipée et la climatisation. Les espaces communs avec piscines et jardins favorisent un style de vie détendu. La proximité des écoles et des soins médicaux est un atout supplémentaire.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel établi. Il fait partie d'une résidence reconnue pour sa qualité et son entretien. Les appartements sont en excellent état et offrent des équipements modernes conçus pour le confort. L'architecture s'intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen.
Cet appartement ne dispose pas de jardin ou de piscine privés, car il s'agit d'une unité dans une résidence plus grande. Le niveau sonore peut être plus élevé que dans des zones plus isolées en raison de l'emplacement urbain et de la proximité des transports publics et des commerces. L'efficacité énergétique pourrait ne pas être optimale selon les normes actuelles.
Ref: VL734706
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui souhaitent profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Il convient aux couples ou aux petites familles recherchant une solution de logement confortable et bien connectée. Si vous appréciez la proximité de la plage et des commodités urbaines, tout en valorisant une résidence sûre et bien entretenue, cet objet mérite considération. Il représente également une bonne opportunité pour les investisseurs visant un rendement locatif attrayant dans une région touristique prisée. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga en fait un lieu idéal pour des séjours fréquents ou pour les locataires venant de l'étranger.
L'appartement est en excellent état et dispose d'un équipement de haute qualité. Il est équipé de la climatisation, assurant à la fois le refroidissement et le chauffage (air chaud et froid). La cuisine entièrement équipée offre une fonctionnalité pour un usage quotidien. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation afin de maximiser le confort. Les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et l'esthétique, conformément au style méditerranéen. La spacieuse terrasse de 89 m² offre beaucoup d'intimité et est un endroit idéal pour profiter de la vue sur les jardins tropicaux et les montagnes.
L'appartement est proposé à partir de 50 000 € (Note: prix supposé, car le prix indiqué est de 500 000 €). Ce prix reflète l'emplacement attrayant à Marbella, près de la mer et du centre-ville. La surface habitable est de 91 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. La tarification exacte peut varier en fonction de l'étage, de l'orientation et des caractéristiques spécifiques de l'unité. Des visites peuvent être organisées pour vérifier l'offre actuelle. La disponibilité des unités dans cet endroit très recherché est limitée.
Marbella, située en Andalousie, est synonyme d'art de vivre méditerranéen sur la Costa del Sol. Cet appartement se trouve à proximité immédiate de la plage tout en offrant les avantages d'un environnement urbain. À quelques pas, vous atteindrez la Playa de la Bajadilla ou le charmant port de plaisance de Puerto Banús, où vous trouverez une variété de restaurants et de boutiques. La région est animée, mais la résidence elle-même offre une oasis de tranquillité avec ses jardins tropicaux et ses piscines communes. L'emplacement permet un style de vie actif ; des promenades matinales au bord de la mer aux sorties en soirée dans les nombreux restaurants et bars. La proximité des supermarchés, des pharmacies et des écoles rend le quotidien simple et pratique.
La vie dans ce quartier de Marbella est marquée par la légèreté méditerranéenne et le confort urbain. La proximité immédiate de la plage, à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla, permet des excursions spontanées au bord de la mer. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes, ce qui facilite le quotidien. L'environnement est animé, avec une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de cafés offrant une diversité culinaire. Les écoles sont également à proximité, ce qui rend le quartier attrayant pour les familles. La connexion au réseau de transport public avec 50 arrêts et 11 lignes offre des options de mobilité flexibles, bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs plus éloignés.
Cette propriété est située au cœur de Marbella, une ville réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer Méditerranée. La carte montre l'emplacement central, l'accessibilité à pied des plages, du port et de nombreuses commodités urbaines. La bonne connexion au réseau routier et aux transports publics est mise en évidence par le marquage des arrêts et des routes principales.
L'appartement est situé à Marbella, un lieu central et bien connu de la Costa del Sol dans la province de Malaga. Il fait partie de la municipalité de Marbella, qui se distingue par sa haute qualité de vie et son ambiance internationale. La région est réputée pour ses complexes exclusifs, ses terrains de golf de premier ordre et ses magnifiques plages. Son emplacement permet de profiter à la fois de l'atmosphère vibrante de Marbella et de Puerto Banús, tout en explorant facilement les villes environnantes et les paysages naturels de l'Andalousie. Avec une superficie de 114,3 km², la municipalité de Marbella offre une variété de paysages, des zones côtières aux régions plus montagneuses de l'arrière-pays.
L'accessibilité est un facteur clé de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres. Les terrains de golf tels que Golf Los Naranjos sont accessibles à environ 6 km. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 39 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les commerces de proximité sont excellents : un supermarché n'est qu'à 234 m et une pharmacie est pratiquement au pied de l'immeuble (8 m). Le centre de Marbella ainsi que le port de plaisance de Puerto Banús sont facilement accessibles. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité offrent de bonnes alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est d'environ 19,2°C, avec des pics en été. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. Le plaisir de la baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7 %) contribuent au climat agréable et à la facilité d'accès. La végétation environnante et la proximité de la mer créent une atmosphère agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une multitude de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à une courte promenade. D'autres plages populaires comme Playa de Casablanca et La Fontanilla sont également facilement accessibles. Au total, dix plages du Pavillon Bleu se trouvent dans la région, reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club sont à proximité. De plus, la région offre de nombreuses installations sportives et piscines, y compris les proches Supera Miraflores et Piscina municipal.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, un lieu central et bien connu de la Costa del Sol dans la province de Malaga. Il fait partie de la municipalité de Marbella, qui se distingue par sa haute qualité de vie et son ambiance internationale. La région est réputée pour ses complexes exclusifs, ses terrains de golf de premier ordre et ses magnifiques plages. Son emplacement permet de profiter à la fois de l'atmosphère vibrante de Marbella et de Puerto Banús, tout en explorant facilement les villes environnantes et les paysages naturels de l'Andalousie. Avec une superficie de 114,3 km², la municipalité de Marbella offre une variété de paysages, des zones côtières aux régions plus montagneuses de l'arrière-pays.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou Breeze (à partir de 650 000 €), cet appartement, avec un prix de départ de 500 000 €, se positionne comme une option plus accessible, surtout compte tenu de son emplacement. Be Aloha, à partir de 475 000 €, peut offrir des niveaux de prix similaires, mais les caractéristiques spécifiques et l'emplacement exact par rapport à la plage et aux commodités varient. Ce projet se distingue par sa proximité immédiate avec les services urbains et la plage, ce qui le différencie des développements plus éloignés ou axés uniquement sur le golf. La résidence La Dama de Noche est connue pour son infrastructure et sa sécurité établies, ce qui représente une valeur ajoutée par rapport à des projets plus récents, potentiellement encore en construction. La taille de la terrasse (89 m²) est également une caractéristique remarquable dans cette gamme de prix, qui offre souvent des espaces extérieurs plus petits.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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