דירה זו, אשר שופצה לאחרונה, ממוקמת בלב מרבייה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. היא מציעה סגנון חיים נוח, מוקפת במגוון רחב של שירותים. הנכס נהנה ממיקום מעולה עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים סגנון חיים עירוני תוסס.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, כגון Be Aloha (החל מ-475,000 אירו), Nikki Living (החל מ-450,000 אירו) ו-Armonia (החל מ-470,452 אירו), דירה זו בת 2 חדרי שינה במחיר התחלתי של 415,000 אירו היא תחרותית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע שירותים שונים או שטחים גדולים יותר, היתרון של דירה זו טמון במיקומה המרכזי ללא תחרות, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה שמעדיפים נוחות וקרבה ברגל. אזור מרבייה ידוע בשוק הנדל"ן הפרימיום שלו, עם מגוון רחב של מחירים, אך כל הפרויקטים הללו נהנים מסגנון החיים הים תיכוני והאקלים המעולה שהאזור מציע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז התוסס של מרבייה, ומציעה גישה נוחה לחוף הים ולשירותים שונים. הסביבה מספקת את הנוחות של החיים העירוניים, תוך הישארות קרובה לחוף.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים נוח. הוא מציע מספיק מקום, מתקנים מודרניים וקרבה לעורקי תחבורה ראשיים.
הנכס הושלם ובמצב טוב, מוכן למעבר מיידי. למרות שאינו בניין חדש, מצבו המתוחזק היטב מבטיח חווית מגורים נוחה.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה. חלק מהנופים עשויים להיות מוגבלים על ידי הנוף העירוני שמסביב.
דירה זו במרכז מרבייה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים נוח בסביבה עירונית. אם אתם אוהבים ללכת ברגל לחוף הים, לחנויות ולמסעדות, המקום הזה בשבילכם. הוא מתאים גם למי שמעריך נגישות קלה, עם תחבורה ציבורית בקרבת מקום ושדה תעופה במרחק 39 ק"מ בלבד. עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות, הנוחות כאן היא ללא תחרות. בנוסף, הוא מתאים גם למי שמחפש הזדמנויות השקעה, מכיוון שמרבייה היא יעד תיירותי מבוקש.
הדירה מציעה תנאי מגורים טובים, עם ארונות מובנים המספקים שטח אחסון נרחב. בעוד שפרטים ספציפיים של חומרים וגימורים אינם מסופקים, מצבה הכללי הטוב מצביע על תחזוקה שבוצעה. חלונות הפונים לדרום-מזרח ולדרום מבטיחים שפע של אור טבעי.
דירה זו בת 2 חדרי שינה זמינה החל מ-415,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. בזכות מיקומו המעולה והמתקנים שלו, הוא מושך משקיעים וגם כאלה המחפשים סגנון חיים נוח. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי במרכז מרבייה, קרוב לחוף ולכל השירותים העירוניים.
מרבייה היא עיר ורשות מקומית במחוז מלאגה, אנדלוסיה. דירה זו במרכז העיר מוקפת ב-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, מה שהופך את החיים לנוחים ביותר. החוף נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, כולל חוף פלייה דה לה באחאדיה. לחובבי גולף, מועדון הגולף לוֹס נַארַנְחוֹס נמצא במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. באזור ישנם 415 מתקני ספורט. בממוצע ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות היותו באזור עירוני, גובהו של 29 מטר מבטיח אוורור טוב.
הדירה ממוקמת בלב מרבייה, סביבה עירונית תוססת. היא מוקפת במתקנים מגוונים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ומציע גישה קלה לחיים על החוף. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה במרכז מרבייה. היא מדגישה את הקרבה ברגל לחוף הים, למרכז העיר ולמתקנים שונים, כמו גם את החיבור הקל לשדה התעופה של מלאגה.
הדירה ממוקמת במרבייה, מחוז מלאגה, באזור אנדלוסיה. היא ממוקמת על קוסטה דל סול המפורסמת, כחלק מהאזור. מרבייה היא יעד תיירותי פופולרי, הידוע בחופיה היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. המיקום המצוין של הדירה מאפשר גישה קלה לכל האטרקציות והמתקנים העיקריים באזור.
הנכס נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחאדיה ו-2.4 ק"מ מחוף פלייה דה קזבלנקה. שדה התעופה של מלאגה נמצא כ-39 ק"מ משם, ומציע גישה קלה לטיסות. סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף לוֹס נַארַנְחוֹס במרחק 6.0 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המציעה חורפים מתונים וקיצים קרירים. ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה באזור נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 29 מטר מעל פני הים, ומבטיחה רוח קלה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים יפים, כולל פלייה דה לה באחאדיה במרחק 0.7 ק"מ. חופים נוספים כמו פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. האזור מציע גם שפע של אפשרויות פנאי, כולל מסלולי גולף, מרכזי ספא ומתקני ספורט. קיימים בסך הכל 415 מתקני ספורט לבחירה.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת במרבייה, מחוז מלאגה, באזור אנדלוסיה. היא ממוקמת על קוסטה דל סול המפורסמת, כחלק מהאזור. מרבייה היא יעד תיירותי פופולרי, הידוע בחופיה היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. המיקום המצוין של הדירה מאפשר גישה קלה לכל האטרקציות והמתקנים העיקריים באזור.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL794042
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
