Cet appartement est situé dans une zone urbaine de Marbella, dans la province de Málaga, en Andalousie. Le bien offre une surface habitable de 92 m² et se compose de deux chambres et d'une salle de bain. L'immeuble est achevé, ce qui permet une occupation immédiate. La localisation permet un accès direct aux infrastructures de la ville.
Comparé aux projets neufs comme 'Be Aloha' à partir de 475 000 €, cet appartement offre un point d'entrée inférieur à 415 000 €. Contrairement aux développements périphériques, ce bien est au cœur de la ville. L'avantage réside dans l'absence de frais de copropriété de grands complexes résidentiels et la proximité immédiate des commerces, typique du centre-ville.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Marbella, une ville clé de la Costa del Sol. Le quartier est de nature urbaine, offrant une variété de services à proximité immédiate. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à environ 738 mètres à vol d'oiseau.
Avec 92 m², l'appartement dispose de deux chambres à coucher et d'une salle de bain, répondant aux besoins d'un foyer standard. Un espace de stationnement est inclus, ce qui facilite le stationnement en ville. L'agencement est fonctionnel pour la vie quotidienne.
Il s'agit d'un bien immobilier achevé. Aucune phase de construction n'est en attente, garantissant que l'acheteur acquiert un produit finalisé sans délais de livraison.
L'appartement ne dispose que d'une seule salle de bain pour deux chambres, ce qui peut représenter une contrainte pour une famille nombreuse. Il n'y a pas de jardin privatif, l'espace extérieur se limitant aux installations urbaines environnantes.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire immédiate dans un environnement urbain. Il est adapté à ceux qui privilégient l'accès aux services et à la culture plutôt qu'une villa isolée. Pour un investisseur, la localisation centrale offre un potentiel locatif stable.
L'état de la propriété est décrit comme bon. Les équipements comprennent un ascenseur, essentiel pour un étage élevé, et des placards intégrés optimisant le rangement. L'orientation sud assure un bon ensoleillement naturel. L'accès extérieur est adapté pour les personnes à mobilité réduite.
Le prix de départ est fixé à 415 000 €. Ce tarif correspond au marché de l'immobilier résidentiel de Marbella pour un bien achevé en zone centrale. La disponibilité dépend de la transaction en cours.
Vivre ici signifie être au cœur de Marbella, avec tout ce que cela implique en termes de commodités. La vie quotidienne est rendue aisée par la proximité d'une pharmacie à 8 mètres et d'un supermarché à 234 mètres. Situé au cinquième étage, l'appartement offre une vue dégagée et une certaine tranquillité par rapport au bruit de la rue. L'accès à pied au port et au centre ancien permet de profiter de l'animation locale sans dépendre de la voiture.
Le quartier est densément urbanisé avec un fort tissu commercial et de restauration (138 restaurants dans un rayon de 2 km). C'est un environnement vivant où les déplacements piétons sont fréquents pour les achats et services courants.
La carte illustre la position centrale dans Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate avec le littoral, le port et les axes de transport majeurs.
Marbella est située sur la Costa del Sol occidentale. La ville est un pôle d'attraction touristique et résidentiel majeur, reliée par l'autoroute A-7 aux autres villes de la côte et à l'aéroport international.
Les services sont à portée de main : pharmacie à 8 m, supermarché à 234 m et hôpital à moins de 1 km. La plage Playa de la Bajadilla est accessible à pied en environ 10 minutes. L'aéroport de Málaga est à 39 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 19,2 °C. L'ensoleillement annuel atteint 3 856 heures. La saison de baignade dure environ 5 mois, favorisant les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage Playa de la Bajadilla est à 738 mètres. Dix plages proches possèdent le Pavillon Bleu. Pour le sport, plusieurs terrains de golf sont accessibles, dont Golf Los Naranjos à 6 km. Un centre sportif municipal se trouve à 400 mètres.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est située sur la Costa del Sol occidentale. La ville est un pôle d'attraction touristique et résidentiel majeur, reliée par l'autoroute A-7 aux autres villes de la côte et à l'aéroport international.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL794042
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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