Tento pripravený na nasťahovanie apartmán, postavený v roku 2009, sa nachádza v vyhľadávanom komplexe Bahía Vista Hermosa v Marbelli. Ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na 105 m² obytného priestoru, nehnuteľnosť má súkromnú záhradu s orientáciou na juh, vhodnú na užívanie si pobrežného podnebia po celý rok. Komplex poskytuje 24-hodinovú bezpečnosť a spoločné vybavenie vrátane pádelových tenisových kurtov a bazéna. Jeho vynikajúca poloha ponúka pohodlný prístup na pláž a k základným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže, v živom mestskom prostredí. Základné vybavenie, ako sú supermarkety a lekárne, je ľahko dostupné pešo, čo zvyšuje každodenné pohodlie. V bezprostrednom okolí sa nachádza lekáreň vzdialená len 8 metrov a supermarket do 234 metrov.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortu a pohodlia. Súkromná záhrada s orientáciou na juh ponúka osobný vonkajší priestor, ktorý dopĺňajú spoločné zariadenia ako pádelové tenisové kurty a bazén. Blízkosť základných služieb a pláže podporuje aktívny stredomorský životný štýl.
Hoci bol dokončený v roku 2009, tento apartmán je prezentovaný ako pripravený na nasťahovanie, čo naznačuje, že bol dobre udržiavaný alebo nedávno renovovaný. Stav výstavby znamená okamžitú dostupnosť na bývanie, čo umožňuje novým majiteľom usadiť sa bez meškania.
Táto nehnuteľnosť nemá súkromný bazén. Hoci sa nachádza blízko mora, nie je priamo v prvej línii pri pláži. Konkrétne údaje o energetickej účinnosti alebo najnovších stavebných predpisoch nie sú v dostupných údajoch uvedené.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo malým rodinám, ktorí uprednostňujú pohodlie a živý pobrežný životný štýl. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú vybavenie v pešej dostupnosti, ako je neďaleká lekáreň a supermarket. Blízkosť pláže a maríny ho robí atraktívnym pre milovníkov mora a tých, ktorí si užívajú aktivity pri vode. Pre golfistov je v krátkom dojazde niekoľko ihrísk. Stav nehnuteľnosti a zahrnuté vlastnosti, ako sú súkromná záhrada a spoločné vybavenie, z neho robia praktickú voľbu pre trvalé bývanie, rekreačný dom alebo potenciálnu investíciu do prenájmu v obľúbenej turistickej destinácii.
Apartmán, dokončený v roku 2009, je popisovaný ako zrenovovaný s najkvalitnejšími dokončeniami, spájajúci avantgardný štýl s funkčnosťou. Má samostatnú, plne vybavenú modernú kuchyňu a priestrannú obývaciu-jedálenskú časť. Kúpeľne sú kompletné a spálne sú navrhnuté pre komfort. Prítomná je mramorová podlaha a dvojité zasklenie zlepšuje izoláciu. Hoci sú konkrétne detaily o materiáloch obmedzené, dôraz na „vynikajúcom stave“ a „najkvalitnejších dokončeniach“ naznačuje dobre zariadenú interiérovú časť. Vlastnosti ako klimatizácia, zabudované skrine a súkromná terasa prispievajú k celkovej kvalite a obývateľnosti.
Požadovaná cena za tento apartmán s 2 spálňami je pevne stanovená na 815 000 €. Ako existujúci dom to predstavuje celkové obstarávacie náklady bez cenovej štruktúry „od“, typickej pre novostavby. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je po dokončení predaja k dispozícii na okamžité obývanie. Táto pevná cena odráža stav nehnuteľnosti, jej vlastnosti a polohu vo vyhľadávanej oblasti Marbelli.
Marbella ponúka dynamický pobrežný životný štýl v regióne Andalúzia. Tento apartmán sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čokladá každodenné potreby do ľahkého dosahu. Lekáreň je vzdialená iba 8 metrov a supermarket je dostupný do 234 metrov. Na voľný čas je k dispozícii množstvo reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla, približne 1 km vzdialenej, umožňuje časté návštevy pláže. Nehnuteľnosť je súčasťou bezpečného uzavretého komplexu so spoločnými záhradami, bazénom a pádelovými tenisovými kurty, čo prispieva k pohodlnému a príjemnému životnému prostrediu. Nadmorská výška oblasti 31 metrov poskytuje príjemné prostredie bez výrazných stúpaní.
Život v tomto marbellskom apartmáne je charakterizovaný mestským pohodlím a blízkosťou pobrežia. Bezprostredné okolie ponúka vysokú hustotu služieb, s lekárňou len niekoľko krokov a supermarketom v ľahkom dosahu. Oblasť je dobre prepojená, čo uľahčuje prístup do centra Marbelli (5 minút autom) a do Puerto Banús (10 minút autom). Verejná doprava je dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo podporuje mobilitu bez auta, ak je to želané. Prostredie je živé, so 137 reštauráciami a 25 kaviarňami v okruhu 2 km, čo ponúka rôznorodé možnosti stravovania a spoločenského života. Neďaleká pláž Playa de la Bajadilla (1 km) poskytuje okamžitý prístup k pobrežiu.
Táto mapa vizuálne situuje apartmán v Marbelli a zvýrazňuje jeho blízkosť pobrežiu a mestskému vybaveniu. Poskytuje geografický referenčný bod pre pochopenie dostupnosti pláží, služieb a dopravných spojení popísaných v detailoch nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaný v Marbelli, tento apartmán je súčasťou renomovanej Costa del Sol v provincii Málaga. Samotná Marbella je významná obec, rozkladajúca sa na 114,3 km², a je centrom združenia obcí regiónu. Nachádza sa v Andalúzii, významnom autonómnom spoločenstve v južnom Španielsku. V porovnaní s väčšími regionálnymi mestami je Málaga vzdialená 47 km, Algeciras 66 km. Poloha apartmánu ponúka prístup k vybaveniu a životnému štýlu spojenému s touto populárnou stredomorskou destináciou, známou podnebím, plážami a voľnočasovými aktivitami.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových služieb. Pláž je vzdušnou čiarou približne 1 km vzdialená. Na cestovanie sa letisko Malaga-Costa del Sol nachádza 39 km ďaleko, s časom jazdy približne 35 minút. Golfisti majú v okolí niekoľko ihrísk vrátane Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 6,0 km. Možnosti verejnej dopravy sú bohaté, s 11 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje orientáciu v oblasti. Nehnuteľnosť má aj výhodu blízkosti škôl a zdravotníckych zariadení, nemocnica sa nachádza 996 metrov ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. región sa môže pochváliť približne 300 slnečnými dnami ročne, čo prispieva k predĺženej kúpacej sezóne asi 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška apartmánu je 31 metrov, čo ho umiestňuje do relatívne rovinatej oblasti s miernym sklonom 1,4 % smerom k najbližšej pláži. Toto podnebie je priaznivé pre život vonku po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka hojné rekreačné možnosti, najmä sústredené okolo pobrežia a športových zariadení. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je asi 1 km ďaleko, dostupné sú aj ďalšie významné pláže ako Playa de la Fontanilla (2,9 km) a Playa de Casablanca (2,4 km). Marbella je známa svojimi plážami s modrou vlajkou vrátane El Faro a La Fontanilla. Pre milovníkov golfa sú ihriská ako Golf Los Naranjos do 6,0 km. Samotný komplex má pádelové tenisové kurty a množstvo športových zariadení je k dispozícii lokálne, v širšej oblasti ich je registrovaných 415. Maríny, ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), sú tiež nablízku a ponúkajú možnosti vodnej rekreácie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL833745
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nehnuteľnosťami v Marbelli ponúka širokú škálu možností, pričom tento apartmán je zaradený s pevnou cenou 815 000 €. Susedné projekty ako The Grove a Origin Marbella ponúkajú apartmány od 638 700 € a 645 000 €, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť je v rámci porovnateľných ponúk v hornej časti. Almazara Views poskytuje nižší vstupný bod od 590 000 €. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty sú uvedené s cenami „od“, čo naznačuje fázy novej výstavby, tento apartmán je existujúca nehnuteľnosť z druhej ruky, pripravená na nasťahovanie. Jeho cena pravdepodobne odráža špecifickú polohu v Marbelli, jeho stav (renovovaný s najkvalitnejšími dokončeniami) a zahrnutie vlastností ako súkromná záhrada a komplexné spoločné vybavenie v exkluzívnom komplexe Bahía Vista Hermosa. Oblasť Marbelli vo všeobecnosti priťahuje kupujúcich hľadajúcich špičkové pobrežné bývanie, pričom ceny sú ovplyvnené blízkosťou pláží, golfových ihrísk a vybavenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
LT
ET
BG
HR
SK
SL