Този апартамент със 2 спални и 2 бани се намира на 8-ия етаж в добре утвърдена жилищна сграда в сърцето на Марбела. Наскоро реновиран, той предлага панорамна гледка към града и Средиземно море. Имотът разполага с отворена жилищна зона с модерна кухня и директен достъп до тераса. Жителите се възползват от общ басейн, отделен детски басейн и консиерж услуга. Централното местоположение гарантира, че всички удобства, включително магазини, ресторанти, стария град и крайбрежната алея, са на кратко пешеходно разстояние.
Този апартамент е разположен в много търсено централно местоположение в Марбела, предлагайки съчетание от градско удобство и крайбрежна близост. В сравнение с комплекси като Residencial Albatros (от €405,000) и Nikki Living (от €450,000), и двата също в Марбела, този имот на цена €435,000 заема конкурентна ценова ниша. Неговото ключово предимство е утвърдената централна среда и незабавната проходимост до огромно разнообразие от удобства, включително многобройни ресторанти, магазини и плажа, което може да е по-слабо изразено в комплекси, малко по-отдалечени от абсолютния център. Позицията на 8-ия етаж осигурява значителна гледка към морето и града, характеристика, която не винаги е гарантирана в по-ниски или по-малко централно разположени имоти. Докато новите строителства може да предлагат модерен дизайн, този реновиран имот втора употреба осигурява незабавно настаняване и зряла, добре обслужвана сградна среда с консиерж, привличайки купувачи, които дават приоритет на удобството и утвърдената инфраструктура пред сроковете на новото строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в живописния център на Марбела, този апартамент предлага незабавен достъп до градски удобства. Плажът и пристанището са на кратка разходка, поставяйки жителите в кръстопътя на крайбрежния живот и градското удобство. Околният район се характеризира с висока плътност на услуги и оживена атмосфера, типични за първокласно крайбрежно градско местоположение.
Този апартамент е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят централна база с удобен достъп до ежедневни необходими неща и развлечения. Планировката с две спални и две бани, съчетана с гледка към морето и града от терасата, е подходяща както за постоянно живеене, така и за почивни престои. Наличието на общ басейн допълва привлекателността на начина на живот.
Сградата е завършена през 1975 г., като самият апартамент е бил реновиран. Като имот, готов за нанасяне, той не включва срокове за ново строителство или бъдещи дати за предаване. Това означава, че апартаментът е наличен за незабавно настаняване, предлагайки прям процес на покупка без периоди на чакане, свързани със строителство.
Този имот се намира в утвърдена жилищна сграда, а не в ново строителство. Краткосрочни наеми не се допускат в комплекса. Освен това, макар и да има улично паркиране, апартаментът не включва собствено частно паркомясто. Възрастта на сградата означава, че тя може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, характерни за новите конструкции.
Този апартамент е много подходящ за самотни хора или двойки, които дават приоритет на централния градски начин на живот в близост до морето. Той функционира ефективно като постоянно местожителство за тези, които обичат да имат удобства на пешеходно разстояние, или като втора къща за чести посетители на Марбела. Двете спални предлагат гъвкавост за гости или домашен офис. Купувачи, които търсят имот, изискващ минимална незабавна реновация и предлагащ незабавен достъп до социалното и търговското сърце на Марбела, ще го намерят за привлекателен. Той също е практичен избор за тези, които предпочитат да не разчитат твърде много на кола за ежедневните си дейности, предвид широкия пешеходен достъп до услуги.
Апартаментът е реновиран преди няколко години, което означава обновен интериор. Той разполага с модерна, напълно оборудвана кухня, интегрирана в отворена жилищна зона, проектирана за съвременен живот. Баните също са обновени, включително баня към спалнята за основната спалня. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите от реновацията, описанието подсказва добро общо състояние. Характеристики като климатик допринасят за комфорта. Самата сграда е утвърдена, с консиерж услуга и асансьор, отразявайки стандарт на поддръжка, обичаен за добре управлявани централни жилищни блокове.
Обявената цена за този апартамент със 2 спални е €435,000, представляваща фиксирана цена за съществуващ имот. Тази ценова точка го поставя в средния диапазон за апартаменти в това централно местоположение в Марбела. Докато сравними имоти в района, като Residencial Albatros, започват от €405,000, други като Nikki Living се предлагат от €450,000. Това подсказва, че цената от €435,000 е конкурентна в неговия непосредствен пазарен сегмент, отразявайки реновираното състояние на имота и първокласното централно местоположение.
Животът тук означава прегръщане на градския крайбрежен начин на живот. Централното местоположение на апартамента в Марбела ви поставя в оживена среда с висока концентрация на услуги. Ежедневието включва лесни разходки до плажа, яхтеното пристанище и очарователния стар град. С над 130 ресторанта, многобройни кафенета, банки и аптека в радиус от 2 км, по-голямата част от ежедневните нужди се задоволяват пеша. Аптеката е практически на прага ви (8 метра). Тази среда е подходяща за тези, които ценят удобството и оживената атмосфера, като всичко, от основни услуги до възможности за отдих, е лесно достъпно. Близостта до множество спортни центрове и басейни допълнително подобрява възможностите за активен начин на живот в непосредствена близост.
Центърът на Марбела предлага плътен градски жизнен опит с несравним достъп до удобства. На кратка разходка жителите откриват многобройни ресторанти, кафенета, банки и основни услуги като аптека само на няколко метра. Близостта до Playa de la Bajadilla, само на 738 метра, осигурява незабавен достъп до плажа. Общественият транспорт е лесно достъпен с 50 спирки и 11 линии, обслужващи района, улеснявайки придвижването в града и до околните региони. Въпреки че непосредствената среда е градска, плажът и яхтеното пристанище предлагат подчертана крайбрежна атмосфера.
Тази карта показва централното местоположение на апартамента в Марбела. Тя подчертава непосредствената близост до плажа, яхтеното пристанище и обширната мрежа от градски удобства, включително ресторанти, магазини и здравни заведения. Точките от данни подчертават високата проходимост и достъпност на непосредствените околности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Позициониран в сърцето на Марбела, този апартамент е централно разположен в по-широкия регион Коста дел Сол. Той предлага директен достъп до удобствата на голям крайбрежен град, като същевременно е на управимо разстояние от други регионални центрове. Град Малага е на приблизително 47 км. Това централно местоположение в провинция Малага го прави стратегическа отправна точка за разглеждане на разнообразните предложения на южното андалуско крайбрежие.
Този апартамент предлага отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, комфортна разходка. Основни услуги като супермаркет (234 м) и болница (996 м) също са лесно достижими пеша. За почитателите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на приблизително 6,0 км. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 39 км и е достижимо с кола. Общественият транспорт е добре развит, с многобройни спирки и линии, а станции за зареждане на електромобили има в радиус от 2,1 км.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средната годишна температура е около 19,1°C, с приблизително 300 слънчеви дни годишно, допринасящи за дълъг плажен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата са 20°C или по-високи. Местоположението е на надморска височина от 31 метра, предлагайки приятна крайбрежна среда. Лекият наклон към плажа (1,4%) осигурява лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат лесен достъп до няколко плажа, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Други плажове със Син флаг, като El Faro и La Fontanilla, също са наблизо. Районът се похвалва с многобройни спортни съоръжения, над 415 регистрирани. За водни развлечения, яхтеното пристанище (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) е само на 0,5 км, предлагайки достъп до лодки и дейности. В радиус от 2 км има 137 ресторанта и 25 кафенета, обслужващи разнообразни вкусове за хранене и социални предпочитания.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL990040
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID