Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger på 8. sal i et velableret beboelsesejendom i hjertet af Marbella. Den er for nylig blevet renoveret og tilbyder panoramaudsigt over byen og Middelhavet. Boligen har et åbent opholdsområde med et moderne køkken og direkte adgang til en terrasse. Beboerne har gavn af en fælles pool, en separat børnepool og en concierge-service. Den centrale beliggenhed sikrer, at alle faciliteter, herunder butikker, restauranter, den gamle bydel og strandpromenaden, ligger i kort gåafstand.
Denne lejlighed ligger i en meget attraktiv, central beliggenhed i Marbella og tilbyder en blanding af bylivets bekvemmelighed og nærhed til kysten. Sammenlignet med projekter som Residencial Albatros (fra €405.000) og Nikki Living (fra €450.000), begge også i Marbella, indtager denne bolig til €435.000 et konkurrencedygtigt prisniveau. Dens vigtigste differentiator er dens etablerede centrale beliggenhed og umiddelbare gangafstand til et stort udvalg af faciliteter, herunder talrige restauranter, butikker og stranden, hvilket kan være mindre udtalt i projekter lidt uden for selve bykernen. Placeringen på 8. sal giver betydelig hav- og byudsigt, en funktion der ikke altid er garanteret i lavere bygninger eller mindre centralt placerede boliger. Mens nybyggeri kan tilbyde moderne design, tilbyder denne renoverede eksisterende bolig øjeblikkelig indflytning og et modent, velbetjent bygningsmiljø med concierge, hvilket appellerer til købere, der prioriterer bekvemmelighed og etableret infrastruktur frem for nybygningstidslinjer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Marbellas pulserende centrum tilbyder denne lejlighed umiddelbar adgang til byens faciliteter. Der er kort gangafstand til stranden og havnen, hvilket placerer beboerne der, hvor kystliv og byliv mødes. Omkringliggende område er præget af en høj tæthed af services og en livlig atmosfære, typisk for en førsteklasses kystbybeliggenhed.
Denne lejlighed henvender sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger en central base med nem adgang til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Planløsningen med to soveværelser og to badeværelser, kombineret med hav- og byudsigt fra terrassen, egner sig til både permanent bosættelse og ferieophold. Tilstedeværelsen af en fælles pool styrker livsstilsappellen.
Bygningen blev fuldført i 1975, og selve lejligheden er blevet renoveret. Som en indflytningsklar bolig er der ikke tale om en nybygningstidslinje eller fremtidige overdragelsesdatoer. Det betyder, at lejligheden er straks tilgængelig for indflytning, hvilket giver en ukompliceret købsproces uden byggerelaterede ventetider.
Denne bolig ligger i en etableret beboelsesejendom, ikke et nybyggeri. Korttidsudlejning er ikke tilladt i fællesskabet. Derudover er gade Parkeri tilgængeligt, men dedikeret privat parkering er ikke inkluderet ved lejligheden. Bygningens alder betyder, at den måske ikke har de nyeste energieffektivitetsstandarder, som findes i nybyggeri.
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller par, der prioriterer en central, urban livsstil tæt på havet. Den fungerer effektivt som permanent bolig for dem, der værdsætter at have faciliteter i gåafstand, eller som feriebolig for hyppige besøgende i Marbella. De to soveværelser giver fleksibilitet til gæster eller et hjemmekontor. Købere, der leder efter en bolig, der kræver minimal umiddelbar renovering og tilbyder øjeblikkelig adgang til Marbellas sociale og kommercielle hjerte, vil finde dette tiltalende. Det er også et praktisk valg for dem, der foretrækker ikke at være stærkt afhængige af bil til daglige aktiviteter, i betragtning af den omfattende fodgængeradgang til services.
Lejligheden er blevet renoveret for et par år siden, hvilket indikerer et opdateret interiør. Den har et moderne, fuldt udstyret køkken integreret i et åbent opholdsområde, designet til moderne liv. Badeværelserne er også opdaterede, herunder et eget badeværelse til hovedsoveværelset. Selvom specifikke materialdetaljer fra renoveringen ikke er angivet, antyder beskrivelsen en god generel stand. Funktioner som aircondition bidrager til komforten. Selve bygningen er etableret, med concierge-service og elevator, hvilket afspejler en vedligeholdelsesstandard, der er almindelig i veladministrerede centrale beboelsesbygninger.
Udbudsprisen for denne lejlighed med 2 soveværelser er €435.000, hvilket repræsenterer en fast pris for en eksisterende bolig. Denne pris placerer den i mellemklassen for lejligheder på denne centrale beliggenhed i Marbella. Mens sammenlignelige boliger i området, såsom Residencial Albatros, starter fra €405.000, er andre som Nikki Living prissat fra €450.000. Dette tyder på, at prisen på €435.000 er konkurrencedygtig inden for sit umiddelbare markedssegment og afspejler boligens renoverede stand og førsteklasses centrale beliggenhed.
At bo her betyder at omfavne et urbant kystliv. Lejlighedens centrale beliggenhed i Marbella placerer dig midt i et pulserende miljø med en høj koncentration af services. Hverdagen indebærer nemme gåture til stranden, lystbådehavnen og gennem den charmerende gamle bydel. Med over 130 restauranter, talrige caféer, banker og et apotek inden for en radius på 2 km dækkes de fleste daglige behov til fods. Apoteket ligger praktisk talt på dørtærsklen (8 meter). Dette miljø egner sig til dem, der sætter pris på bekvemmelighed og en livlig atmosfære, hvor alt fra væsentlige services til fritidsmuligheder er let tilgængeligt. Nærheden til flere sportscentre og swimmingpools styrker yderligere mulighederne for en aktiv livsstil i nærmiljøet.
Marbella centrum tilbyder en tæt urban booplevelse med enestående adgang til faciliteter. Inden for kort gåafstand finder beboerne talrige restauranter, caféer, banker og væsentlige services som et apotek blot få meter væk. Nærheden til Playa de la Bajadilla, kun 738 meter væk, giver umiddelbar strandadgang. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 stop og 11 linjer, der betjener området, hvilket letter bevægelse i byen og til omkringliggende regioner. Selvom det umiddelbare miljø er urbant, tilbyder stranden og lystbådehavnen en tydelig kystatmosfære.
Dette kort viser lejlighedens centrale beliggenhed i Marbella. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til stranden, lystbådehavnen og det omfattende netværk af byfaciliteter, herunder restauranter, butikker og sundhedsfaciliteter. Datapunkterne understreger den høje gangvenlighed og tilgængelighed i de umiddelbare omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i hjertet af Marbella er denne lejlighed centralt placeret i den bredere Costa del Sol-region. Den tilbyder direkte adgang til faciliteterne i en større kystby og samtidig en overskuelig afstand til andre regionale knudepunkter. Málaga by ligger ca. 47 km væk. Denne centrale beliggenhed i provinsen Málaga gør den til et strategisk udgangspunkt for at udforske den sydlige andalusiske kysts forskellige tilbud.
Denne lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, en behagelig gåtur. Væsentlige services som et supermarked (234 m) og et hospital (996 m) er også let tilgængelige til fods. For golfentusiaster ligger baner som Golf Los Naranjos ca. 6,0 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 39 km væk og kan nås med bil. Offentlig transport er veludviklet med talrige stop og linjer, og ladestationer til elbiler er tilgængelige inden for 2,1 km.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavs Klima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Den gennemsnitlige årsstemperatur er ca. 19,1°C, med cirka 300 soldage om året, hvilket bidrager til en lang badesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturerne er 20°C eller derover. Beliggenheden ligger 31 meter over havets overflade og tilbyder et behageligt kystmiljø. Den blide hældning mod stranden (1,4%) sikrer nem adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til flere strande, hvor Playa de la Bajadilla blot er 738 meter væk. Andre Blue Flag-strande som El Faro og La Fontanilla ligger også i nærheden. Området har talrige sportsfaciliteter, med over 415 registrerede. For vandsportsaktiviteter ligger lystbådehavnen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) kun 0,5 km væk og tilbyder bådeadgang og aktiviteter. Inden for 2 km er der 137 restauranter og 25 caféer, der imødekommer forskellige præferencer for mad og socialt liv.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL990040
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID