Αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια βρίσκεται στον 8ο όροφο ενός καθιερωμένου πολυόροφου κατοικιών στην καρδιά της Marbella. Πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέρει πανοραμική θέα στην πόλη και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει ανοιχτό χώρο διαβίωσης με μοντέρνα κουζίνα και απευθείας πρόσβαση σε βεράντα. Οι κάτοικοι επωφελούνται από κοινόχρηστη πισίνα, ξεχωριστή παιδική πισίνα και υπηρεσία θυρωρού. Η κεντρική του τοποθεσία εξασφαλίζει ότι όλες οι ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων, της παλιάς πόλης και του παραλιακού περιπάτου, βρίσκονται σε σύντομη απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικά επιθυμητή, κεντρική τοποθεσία της Marbella, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Σε σύγκριση με συγκροτήματα όπως το Residencial Albatros (από €405.000) και το Nikki Living (από €450.000), και τα δύο επίσης στη Marbella, αυτό το ακίνητο στα €435.000 καταλαμβάνει ανταγωνιστική τιμητική κατηγορία. Το βασικό διαφοροποιητικό του στοιχείο είναι το καθιερωμένο κεντρικό περιβάλλον και η άμεση περιπατητικότητα σε μια τεράστια ποικιλία ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων πολυάριθμων εστιατορίων, καταστημάτων και της παραλίας, που ενδέχεται να είναι λιγότερο έντονες σε συγκροτήματα ελαφρώς απομακρυσμένα από τον απόλυτο πυρήνα. Η θέση στον 8ο όροφο παρέχει σημαντική θέα στη θάλασσα και την πόλη, χαρακτηριστικό που δεν εγγυάται πάντα σε χαμηλότερα ή λιγότερο κεντρικά τοποθετημένα ακίνητα. Ενώ οι νέες κατασκευές ενδέχεται να προσφέρουν μοντέρνο σχεδιασμό, αυτή η ανακαινισμένη υπάρχουσα κατοικία παρέχει άμεση χρήση και ένα ώριμο, καλά εξυπηρετούμενο περιβάλλον κτιρίου με θυρωρό, ελκύοντας αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και την καθιερωμένη υποδομή έναντι των χρονοδιαγραμμάτων νέας κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο ζωντανό κέντρο της Marbella, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Βρίσκεται σε σύντομο περίπατο από την παραλία και το λιμάνι, τοποθετώντας τους κατοίκους στο σημείο τομής της παραθαλάσσιας ζωής και της αστικής ευκολίας. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών και ζωηρή ατμόσφαιρα, τυπική μιας κορυφαίας παραθαλάσσιας αστικής τοποθεσίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν κεντρική βάση με βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις δραστηριότητες αναψυχής. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα και την πόλη από τη βεράντα, είναι κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για διακοπές. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσθέτει στην ελκυστικότητα του τρόπου ζωής.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1975, ενώ το ίδιο το διαμέρισμα έχει υποστεί ανακαινίσεις. Ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, δεν περιλαμβάνει χρονοδιάγραμμα νέας κατασκευής ή μελλοντικές ημερομηνίες παράδοσης. Αυτό σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση, προσφέροντας μια απλή διαδικασία αγοράς χωρίς αναμονή λόγω κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε καθιερωμένο πολυόροφο κτίριο κατοικιών, όχι σε νέο συγκρότημα κατοικιών. Οι βραχυπρόθεσμες μισθώσεις δεν επιτρέπονται εντός της κοινότητας. Επιπλέον, ενώ υπάρχει πάρκινγκ στον δρόμο, δεν περιλαμβάνεται ιδιωτική θέση στάθμευσης με το διαμέρισμα. Η ηλικία του κτιρίου σημαίνει ότι ενδέχεται να μην διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που υπάρχουν στις νέες κατασκευές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει απόλυτα σε άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα σε κεντρικό αστικό τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα. Λειτουργεί αποτελεσματικά ως μόνιμη κατοικία για όσους απολαμβάνουν να έχουν ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, ή ως εξοχική κατοικία για συχνούς επισκέπτες της Marbella. Τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για φιλοξενούμενους ή γραφείο στο σπίτι. Αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο που απαιτεί ελάχιστη άμεση ανακαίνιση και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην κοινωνική και εμπορική καρδιά της Marbella θα το βρουν ελκυστικό. Είναι επίσης πρακτική επιλογή για όσους προτιμούν να μην εξαρτώνται βαριά από αυτοκίνητο για τις καθημερινές δραστηριότητες, δεδομένης της εκτεταμένης πεζής πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πριν από μερικά χρόνια, γεγονός που υποδηλώνει ενημερωμένο εσωτερικό. Διαθέτει μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ενσωματωμένη σε ανοιχτό χώρο διαβίωσης, σχεδιασμένη για σύγχρονη διαβίωση. Τα μπάνια έχουν επίσης ενημερωθεί, συμπεριλαμβανομένου ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου για το κύριο υπνοδωμάτιο. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών από την ανακαίνιση, η περιγραφή υποδηλώνει γενικά καλή κατάσταση. Παροχές όπως ο κλιματισμός συμβάλλουν στην άνεση. Το ίδιο το κτίριο είναι καθιερωμένο, με υπηρεσία θυρωρού και ανελκυστήρα, αντανακλώντας ένα πρότυπο συντήρησης συνηθισμένο σε καλά διαχειριζόμενα κεντρικά πολυόροφα κτίρια.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια είναι €435.000, αντιπροσωπεύοντας σταθερή τιμή για υπάρχον ακίνητο. Αυτό το επίπεδο τιμής το τοποθετεί στη μεσαία κατηγορία για διαμερίσματα σε αυτή την κεντρική τοποθεσία της Marbella. Ενώ συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Residencial Albatros, ξεκινούν από €405.000, άλλα όπως το Nikki Living κοστίζουν από €450.000. Αυτό υποδηλώνει ότι η τιμή των €435.000 είναι ανταγωνιστική εντός του άμεσου τμήματος αγοράς της, αντανακλώντας την ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου και την κεντρική τοποθεσία πρώτης γραμμής.
Το να ζεις εδώ σημαίνει να αγκαλιάζεις ένα αστικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος στη Marbella σε τοποθετεί μέσα σε ένα bustling περιβάλλον με υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολους περιπάτους στην παραλία, τη μαρίνα και μέσα από τη γραφική παλιά πόλη. Με πάνω από 130 εστιατόρια, πολυάριθμα καφέ, τράπεζες και φαρμακείο σε ακτίνα 2 χλμ, οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Το φαρμακείο είναι πρακτικά στο κατώφλι σου (8 μέτρα). Αυτό το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία και τη ζωντανή ατμόσφαιρα, με τα πάντα, από βασικές υπηρεσίες έως επιλογές αναψυχής, εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε πολλαπλά αθλητικά κέντρα και πισίνες ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες ενεργού τρόπου ζωής στην άμεση γειτονιά.
Το κέντρο της Marbella προσφέρει πυκνή αστική εμπειρία διαβίωσης με απαράμιλλη πρόσβαση σε ανέσεις. Σε σύντομο περίπατο, οι κάτοικοι βρίσκουν πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο σε απόσταση λίγων μέτρων. Η εγγύτητα στην Playa de la Bajadilla, μόνο 738 μέτρα μακριά, παρέχει άμεση πρόσβαση στην παραλία. Τα δημόσια μεταφορικά είναι εύκολα διαθέσιμα με 50 στάσεις και 11 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός της πόλης και σε γύρω περιοχές. Ενώ το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό, η παραλία και η μαρίνα προσφέρουν ξεχωριστή παραθαλάσσια ατμόσφαιρα.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Marbella. Επισημαίνει την άμεση εγγύτητα στην παραλία, τη μαρίνα και το εκτεταμένο δίκτυο αστικών ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καταστημάτων και εγκαταστάσεων υγείας. Τα σημεία δεδομένων τονίζουν την υψηλή περιπατητικότητα και προσβασιμότητα των άμεσων περιβαλλόντων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στην καρδιά της Marbella, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται κεντρικά στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας μεγάλης παραθαλάσσιας πόλης, ενώ απέχει διαχειρίσιμη απόσταση από άλλα περιφερειακά κέντρα. Η πόλη της Málaga απέχει περίπου 47 χλμ. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εντός της επαρχίας της Málaga την καθιστά στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση των ποικίλων προτάσεων της νότιας ανδαλουσιανής ακτής.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, μια άνετη βόλτα με τα πόδια. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (234 μ) και νοσοκομείο (996 μ) βρίσκονται επίσης εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν περίπου 6,0 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται 39 χλμ μακριά, προσβάσιμο με αυτοκίνητο. Τα δημόσια μεταφορικά είναι καλά ανεπτυγμένα, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές, και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι εντός 2,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι γύρω στους 19,1°C, με περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε μια μακριά περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού είναι 20°C ή υψηλότερες. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1,4%) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες με Γαλάζια Σημαία όπως τα El Faro και La Fontanilla βρίσκονται επίσης κοντά. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με πάνω από 415 καταγεγραμμένες. Για θαλάσσια αναψυχή, η μαρίνα (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) απέχει μόλις 0,5 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε σκάφη και δραστηριότητες. Εντός 2 χλμ, υπάρχουν 137 εστιατόρια και 25 καφέ, καλύπτοντας ποικίλες γευστικές και κοινωνικές προτιμήσεις.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL990040
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID