Ovaj stan s 2 spavaće sobe i 2 kupanice nalazi se na 8. katu dobro utvrđene stambene zgrade u srcu Marbelle. Nedavno je obnovljen i nudi panoramski pogled na grad i Sredozemno more. Nekretnina ima otvoreni dnevni prostor s modernom kuhinjom i izravan pristup terasi. Stanari imaju na raspolaganju zajednički bazen, zaseban dječji bazen i uslugu portira. Središnja lokacija jamči da su svi sadržaji, uključujući trgovine, restorane, staru gradsku jezgru i obalnu šetnicu, na pješačkoj udaljenosti.
Ovaj stan smješten je na vrlo poželjnoj središnjoj lokaciji u Marbelli, nudeći spoj gradske praktičnosti i obalne blizine. U usporedbi s projektima poput Residencial Albatros (od 405.000 €) i Nikki Living (od 450.000 €), također u Marbelli, ova se nekretnina za 435.000 € nalazi u konkurentnom cjenovnom rangu. Njegova ključna razlikovna značajka je etablirano središnje okruženje i neposredna pješačka dostupnost golemog niza sadržaja, uključujući brojne restorane, trgovine i plažu, što može biti manje izraženo u projektima nešto udaljenijima od apsolutnog centra. Položaj na 8. katu pruža značajan pogled na more i grad, značajku koja nije uvijek zajamčena u nižim ili manje središnje lociranim nekretninama. Iako novogradnje mogu nuditi moderni dizajn, ovaj obnovljeni postojeći dom omogućuje neposredno useljenje i zrelo, dobro opsluženo okruženje zgrade s portirom, privlačno kupcima kojima su prioritet praktičnost i etablirana infrastruktura umjesto rokova novogradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živahnom centru Marbelle, ovaj stan nudi neposredan pristup gradskim sadržajima. Do plaže i luke ima kratku šetnju, što stanare smješta u spoj obalnog života i gradske praktičnosti. Okolicu odlikuje velika gustoća usluga i živahna atmosfera, tipična za vrhunsku lokaciju u obalnom gradu.
Ovaj stan namijenjen je pojedincima ili malim obiteljima koje traže središnju bazu s praktičnim pristupom svakodnevnim potrepštinama i rekreaciji. Raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, u kombinaciji s pogledom na more i grad s terase, pogodan je i za stalni život i za odmor. Zajednički bazen dodatno doprinosi atraktivnosti načina života.
Zgrada je dovršena 1975. godine, a sam stan je obnavljan. Kao useljiva nekretnina, ne uključuje rokove novogradnje ni buduće datume isporuke. To znači da je stan odmah dostupan za useljenje, uz jednostavan postupak kupnje bez čekanja povezanog s gradnjom.
Ova se nekretnina nalazi u postojećoj stambenoj zgradi, a ne u novogradnji. Kratkoročni najam u zajednici nije dopušten. Osim toga, iako je parkiranje na ulici dostupno, stan ne uključuje namjensko privatno parkirno mjesto. Starost zgrade znači da možda nema najnovije standarde energetske učinkovitosti kakvi se nalaze u novogradnjama.
Ovaj stan vrlo dobro odgovara pojedincima ili parovima kojima je prioritet središnji urban način života blizu mora. Učinkovito služi kao stalno prebivalište za one koji žele imati sadržaje na pješačkoj udaljenosti, ili kao kuća za odmor za česte posjetitelje Marbelle. Dvije spavaće sobe nude fleksibilnost za goste ili radni kutak. Kupcima koji traže nekretninu koja ne zahtijeva hitnu obnovu i nudi neposredan pristup društvenom i gospodarskom srcu Marbelle ovo će biti privlačno. Također je praktičan izbor za one koji ne žele svakodnevno ovisiti o automobilu, s obzirom na opsežan pješački pristup uslugama.
Stan je obnovljen prije nekoliko godina, što ukazuje na osvježen interijer. Ima modernu, potpuno opremljenu kuhinju integriranu u otvoreni dnevni prostor, dizajniranu za suvremeni život. Kupaonice su također obnovljene, uključujući vlastitu kupaonicu uz glavnu spavaću sobu. Iako detalji o materijalima iz obnove nisu navedeni, opis sugerira dobro opće stanje. Značajke poput klima-uređaja doprinose udobnosti. Samostalna je zgrada s uslugom portira i dizalom, što odražava standarde održavanja uobičajene u dobro vođenim središnjim stambenim blokovima.
Tražena cijena ovog stana s 2 spavaće sobe iznosi 435.000 €, što predstavlja fiksnu cijenu za postojeću nekretninu. Ta cijena smješta ga u srednji raspon za stanove na ovoj središnjoj lokaciji u Marbelli. Dok usporedive nekretnine u okolici, poput Residencial Albatros, počinju od 405.000 €, druge poput Nikki Living kreću se od 450.000 €. To sugerira da je cijena od 435.000 € konkurentna u svom neposrednom tržišnom segmentu, odražavajući obnovljeno stanje nekretnine i vrhunsku središnju lokaciju.
Život ovdje znači prihvaćanje urbanog obalnog načina života. Središnja lokacija stana u Marbelli smješta vas u živahno okruženje s velikom koncentracijom usluga. Svakodnevica uključuje laganu šetnju do plaže, marine i šarmantne stare gradske jezgre. S više od 130 restorana, brojnim kafićima, bankama i ljekarnom u radijusu od 2 km, većina svakodnevnih potreba podmiruje se pješice. Ljekarna je praktički pred vratima (8 metara). Ovo okruženje odgovara onima koji cijene praktičnost i živahnu atmosferu, uz sve od osnovnih usluga do mogućnosti za slobodno vrijeme lako dostupnih. Blizina više sportskih centara i bazena dodatno pojačava mogućnosti aktivnog života u neposrednoj okolini.
Centar Marbelle nudi gusto urban iskustvo življenja s neusporedivim pristupom sadržajima. U kratkoj šetnji stanari pronalaze brojne restorane, kafiće, banke i osnovne usluge poput ljekarne samo nekoliko metara dalje. Blizina plaže Playa de la Bajadilla, udaljene samo 738 metara, omogućuje neposredan pristup plaži. Javni prijevoz je lako dostupan s 50 postaja i 11 linija koje opslužuju područje, olakšavajući kretanje po gradu i okolnim regijama. Iako je neposredno okruženje urbanog karaktera, plaža i marina nude prepoznatljivu obalnu atmosferu.
Ova karta prikazuje središnju lokaciju stana u Marbelli. Ističe neposrednu blizinu plaže, marine i opsežne mreže gradskih sadržaja, uključujući restorane, trgovine i zdravstvene ustanove. Podatkovne točke naglašavaju visoku pješačku dostupnost i pristupačnost neposredne okoline.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u srcu Marbelle, ovaj je stan središnje lociran u široj regiji Costa del Sol. Nudi izravan pristup sadržajima velikog obalnog grada, a istovremeno je na prihvatljivoj udaljenosti od drugih regionalnih središta. Grad Málaga udaljen je oko 47 km. Ova središnja lokacija u provinciji Málaga čini ga strateškom točkom za istraživanje raznolikih ponuda južne andaluzijske obale.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, ugodna šetnja. Osnovne usluge poput supermarketa (234 m) i bolnice (996 m) također su lako dostupne pješice. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Golf Los Naranjos udaljena su oko 6,0 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km i dostupna je autom. Javni prijevoz je dobro razvijen, s brojnim postajama i linijama, a stanice za punjenje električnih vozila dostupne su u radijusu od 2,1 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u sredozemnoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 26°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,1°C, s oko 300 sunčanih dana godišnje, što doprinosi dugoj sezoni kupanja od oko 5 mjeseci kada su temperature vode 20°C ili više. Lokacija je na nadmorskoj visini od 31 metra, što nudi ugodno obalno okruženje. Blagi nagib prema plaži (1,4%) osigurava lagan pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari imaju lak pristup nekoliko plaža, a Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara. Druge plaže s Plavom zastavom poput El Faro i La Fontanilla također su u blizini. Područje se može pohvaliti brojnim sportskim objektima, s više od 415 registriranih. Za rekreaciju na vodi, marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) udaljena je samo 0,5 km, nudeći pristup brodovima i aktivnostima. U radijusu od 2 km nalazi se 137 restorana i 25 kafića, zadovoljavajući raznovrsne gastro i društvene sklonosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL990040
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID