Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas yra 8-ame aukšte gerai įsitvirtinusiame gyvenamajame pastate pačioje Marbelos širdyje. Neseniai renovuotas, jis siūlo panoraminius miesto ir Viduržemio jūros vaizdus. Nekilnojamajam turtui būdinga atvira planuota gyvenamoji erdvė su modernia virtuve ir tiesioginę prieigą prie terasos. Gyventojai gali naudotis bendru baseinu, atskiru vaikų baseinu ir prižiūrėtojo paslaugomis. Centrinė vieta užtikrina, kad visos patogumos, įskaitant parduotuves, restoranus, senamiestį ir pajūrio promenadą, būtų lengvai pasiekiamos pėsčiomis.
Šis butas yra itin geistamoje centrinėje Marbelos vietoje, siūlančioje miesto patogumo ir pakrantės artumo derinį. Palyginti su projektais kaip Residencial Albatros (nuo 405 000 eurų) ir Nikki Living (nuo 450 000 eurų), taip pat esančiais Marbeloje, šis turtas už 435 000 eurų užima konkurencingą kainų ruožą. Jo pagrindinis skirtumas, įsitvirtinusi centrinė aplinka ir tiesioginis pėsčiomis pasiekiamas didžiulis patogumų pasirinkimas, įskaitant daugybę restoranų, parduotuvių ir paplūdimį, kas projektuose, šiek tiek nutolusiuose nuo absoliučio centro, gali būti mažiau išreikšta. 8-ojo aukšto padėtis suteikia reikšmingų jūros ir miesto vaizdų, savybė, ne visada garantuota žemesnėse ar mažiau centriniuose objektuose. Nors naujos statybos būstas gali pasiūlyti modernų dizainą, šis renovuotas esamas būstas suteikia galimybę iš karto apsigyventi ir brandžią, gerai aptarnaujamą pastato aplinką su prižiūrėtoju, patrauklu pirkėjams, teikiantiems pirmenybę patogumui ir įsitvirtinusiai infrastruktūrai, o ne naujos statybos terminams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs gyvybingame Marbelos centre ir suteikia tiesioginę prieigą prie miesto patogumų. Iki paplūdimio ir uosto, trumpas pasivaikščiojimas, tad gyventojai patenka į pakrantės gyvenimo ir miesto patogumo sankirtą. Aplinkinę teritoriją charakterizuoja didelis paslaugų tankis ir judrus atmosferos pulsas, būdinga pirmaeilės pakrantės miesto vietai.
Šis butas tinka pavieniams asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms centrinės bazės su patogia prieiga prie kasdienių reikmių ir laisvalaikio pramogų. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas, kartu su jūros ir miesto vaizdais iš terasos, tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Bendras baseinas papildomai sustiprina gyvenimo būdo patrauklumą.
Pastatas pastatytas 1975 metais, o pats butas buvo renovuotas. Tai paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, todėl nėra naujos statybos terminų ar būsimų atidavimo datų. Tai reiškia, kad butas iš karto galimas apsigyventi, o pirkimo procesas paprastas, be su statyba susijusio laukimo.
Šis nekilnojamasis turtas yra seniau statytame gyvenamajame pastate, o ne naujos statybos būstas. Bendrijoje trumpalaikė nuoma neleidžiama. Be to, nors gatvėje yra stovėjimo vietų, su butu privačių stovėjimo vietų nėra. Pastato amžius reiškia, kad jame gali būti ne naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų naujos statybos būstui.
Šis butas puikiai tinka pavieniams asmenims ar poroms, teikiančioms pirmenybę centriniams miesto gyvenimo būdui arti jūros. Jis veiksmingai funkcionuoja kaip nuolatinė gyvenamoji vieta tiems, kuriems patinka turėti patogumus pėsčiomis pasiekiamoje atstumoje, arba kaip antrieji namai dažniems Marbelos svečiams. Du miegamieji suteikia lankstumo svečiams ar namų biurui. Pirkėjai, ieškantys nekilnojamojo turto, kuriam nereikia didelių neatidėliotinų renovacijų ir kuris suteikia tiesioginę prieigą prie Marbelos socialinio ir komercinio centro, ras jį patrauklų. Tai ir praktinis pasirinkimas tiems, kurie nenori kasdieninėje veikloje pernelyg priklausyti nuo automobilio, atsižvelgiant į plačią pėsčiųjų prieigą prie paslaugų.
Butas buvo renovuotas prieš kelerius metus, kas rodo atnaujintą interjerą. Jame yra moderni, pilnai įrengta virtuvė, integruota į atviros erdvės gyvenamąją zoną, sukurta šiuolaikiniam gyvenimui. Vonios kambariai taip pat atnaujinti, įskaitant vonios kambarį prie pagrindinio miegamojo. Nors konkrečios renovacijos medžiagų detalės nenurodytos, aprašymas byloja apie gerą bendrą būklę. Patogumą didina tokios savybės kaip oro kondicionierius. Pats pastatas yra įsitvirtinęs, su prižiūrėtojo paslauga ir liftu, atspindinčiais gerai valdomuose centrinės vietos gyvenamuosiuose blokuose įprastą priežiūros lygį.
Prašoma šio 2 miegamųjų buto kaina, 435 000 eurų, tai fiksuota esamo nekilnojamojo turto kaina. Šis kainų lygis priskiria jį viduriniai daliai Marbelos centrinėje vietoje esantiems butams. Nors panašūs aplinkos objektai, pvz., Residencial Albatros, prasideda nuo 405 000 eurų, kiti, pavyzdžiui, Nikki Living, kainuoja nuo 450 000 eurų. Tai rodo, kad 435 000 eurų kaina yra konkurencinga savo rinkos segmente ir atspindi turto renovuotą būklę ir pirmaeilę centrinę vietą.
Gyvenimas čia reiškia miestiško pakrantės gyvenimo būdo apsikabinimą. Butas centrinėje Marbelos vietoje stato jus į judrią aplinką su didele paslaugų koncentracija. Kasdienis gyvenimas, tai lengvi pasivaikščiojimai iki paplūdimio, jachtų prieplaukos ir žavingo senamiesčio. Per 2 km spindulį, daugiau nei 130 restoranų, daug kavinių, bankų ir vaistinė, tad dauguma kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis. Vaistinė praktiškai prie jūsų slenksčio (8 metrai). Ši aplinka tinka tiems, kurie vertina patogumą ir gyvą atmosferą, nuo būtiniausių paslaugų iki laisvalaikio galimybių viskas lengvai pasiekiama. Artumas prie kelių sporto centrų ir baseinų dar labiau praplečia aktyvaus gyvenimo būdo galimybes netoliese.
Marbelos centras siūlo tankų miesto gyvenimo potyrį su nepalyginama prieiga prie patogumų. Per trumpą pasivaikščiojimą gyventojai pasiekia daug restoranų, kavinių, bankų ir būtiniausių paslaugų, vaistinė vos keli metrai iki tol. Artumas prie Playa de la Bajadilla, vos 738 metrai, suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Viešasis transportas lengvai prieinamas, rajoną aptarnauja 50 stotelių ir 11 maršrutų, palengvinančių judėjimą mieste ir aplinkiniuose regionuose. Nors artimiausia aplinka miestiška, paplūdimys ir jachtų prieplauka suteikia išskirtinį pakrantės ambianceą.
Šis žemėlapis parodo centrinę buto vietą Marbeloje. Jis išryškina tiesioginį artumą prie paplūdimio, jachtų prieplaukos ir plataus miesto patogumų tinklo, įskaitant restoranus, parduotuves ir sveikatos priežiūros įstaigas. Duomenų taškai pabrėžia didelį aplinkos pėsčiųjų draugiškumą ir pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs pačioje Marbelos širdyje, šis butas yra centrinėje platesnio Kosta del Sol regiono vietoje. Jis suteikia tiesioginę prieigą prie didelio pakrantės miesto patogumų, kartu būdamas priimtinu atstumu nuo kitų regiono centų. Malagos miestas yra maždaug už 47 km. Ši centrinė vieta Malagos provincijoje daro jį strateginiu tašku tyrinėjant įvairiapusišką pietinės Andalūzijos pakrantės pasiūlą.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla, vos 738 metrų atstumu, patogus pasivaikščiojimas. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip supermarketas (234 m) ir ligoninė (996 m), taip pat lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Golfo mėgėjams laukai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, yra maždaug už 6,0 km. Malaga-Kosta del Sol oro uostas yra už 39 km, pasiekiamas automobiliu. Viešasis transportas gerai išvystytas, daug stotelių ir maršrutų, o elektromobilių įkrovimo stotelės yra per 2,1 km.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis mėnesio temperatūromis nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra, apie 19,1°C, maždaug 300 saulėtų dienų per metus, kas prisideda prie ilgo maudymosi sezono, apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra yra 20°C ar aukštesnė. Vieta yra 31 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikianti malonią pakrantės aplinką. Švelnus nuolydis link paplūdimio (1,4 %) užtikrina lengvą prieigą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie kelių paplūdimių, o Playa de la Bajadilla, vos 738 metrų atstumu. Kiti Mėlynojo vėliavos paplūdimiai, tokie kaip El Faro ir La Fontanilla, taip pat yra netoliese. Rajone gausu sporto įrenginių, registruota daugiau nei 415. Vandens pramogoms jachtų prieplauka (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) yra vos už 0,5 km, siūlantį prieigą prie valčių ir veiklų. Per 2 km yra 137 restoranai ir 25 kavinių, tenkinančių įvairius maitinimo ir socialinio gyvenimo pageidavimus.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL990040
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID