Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este situat la etajul 8 într-o clădire rezidențială bine stabilită, în inima Marbellei. Renovat recent, oferă priveliști panoramice asupra orașului și a Mării Mediterane. Proprietatea include o zonă de zi open-space cu o bucătărie modernă și acces direct la o terasă. Rezidenții beneficiază de o piscină comună, o piscină separată pentru copii și un serviciu de portar. Locația centrală asigură că toate facilitățile, inclusiv magazine, restaurante, orașul vechi și faleza plajei, se află la o distanță de mers pe jos.
Acest apartament este situat într-o locație centrală extrem de căutată din Marbella, oferind o combinație între comoditatea urbană și apropierea de coastă. Comparativ cu ansamblurile precum Residencial Albatros (de la 405.000 €) și Nikki Living (de la 450.000 €), ambele tot în Marbella, această proprietate la 435.000 € ocupă un interval de preț competitiv. Diferențiatorul său principal este cadrul central stabilit și accesibilitatea pietonală imediată la o gamă vastă de facilități, inclusiv numeroase restaurante, magazine și plaja, aspect care poate fi mai puțin pronunțat în ansambluri ușor îndepărtate de nucleul absolut central. Poziția la etajul 8 oferă priveliști semnificative spre mare și oraș, o caracteristică nu întotdeauna garantată în proprietăți mai joase sau mai puțin central poziționate. Deși construcțiile noi pot oferi design modern, această locuință existentă renovată oferă ocupare imediată și un mediu de clădire matur, cu servicii complete și portar, atractivă pentru cumpărătorii care acordă prioritate comodității și infrastructurii stabilite în locul calendarului construcțiilor noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în centrul vibrant al Marbellei, acest apartament oferă acces imediat la facilitățile urbane. Plaja și portul se află la o scurtă plimbare pe jos, plasând rezidenții la confluența dintre traiul litoral și confortul urban. Zona înconjurătoare se caracterizează printr-o densitate ridicată de servicii și o atmosferă plină de viață, tipică unei locații principale pe coastă.
Acest apartament se adresează persoanelor sau familiilor mici care caută o bază centrală cu acces convenabil la nevoile zilnice și activitățile de recreere. Amplasarea cu două dormitoare și două băi, combinată cu priveliștile spre mare și oraș de pe terasă, este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru sejururi de vacanță. Prezența unei piscine comune adaugă un plus de atractivitate stilului de viață.
Clădirea a fost finalizată în 1975, iar apartamentul în sine a fost renovat. Fiind o proprietate gata de mutare, nu implică un calendar de construcție nouă sau date de livrare viitoare. Asta înseamnă că apartamentul este disponibil imediat pentru ocupare, oferind un proces de cumpărare simplu, fără perioade de așteptare legate de construcție.
Această proprietate este situată într-o clădire rezidențială stabilită, nu într-un ansamblu rezidențial nou. Închirierile pe termen scurt nu sunt permise în cadrul comunității. În plus, deși parcarile pe stradă sunt disponibile, parcare privată dedicată nu este inclusă cu apartamentul. Vârsta clădirii înseamnă că este posibil să nu prezinte cele mai recente standarde de eficiență energetică regăsite în construcțiile noi.
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoane sau cupluri care acordă prioritate unui stil de viață urban central, aproape de mare. Funcționează eficient ca reședință permanentă pentru cei cărora le place să aibă facilități la distanță de mers pe jos, sau ca locuință de vacanță pentru vizitatorii frecvenți ai Marbellei. Cele două dormitoare oferă flexibilitate pentru oaspeți sau un birou acasă. Cumpărătorii care caută o proprietate care nu necesită renovări imediate și oferă acces imediat la inima socială și comercială a Marbellei vor găsi această ofertă atractivă. Este, de asemenea, o alegere practică pentru cei care preferă să nu depindă în mare măsură de mașină pentru activitățile zilnice, având în vedere accesul extins pietonal la servicii.
Apartamentul a fost renovat acum câțiva ani, ceea ce indică un interior actualizat. Dispune de o bucătărie modernă, complet echipată, integrată într-o zonă de zi open-space, concepută pentru traiul contemporan. Băile sunt, de asemenea, actualizate, inclusiv o baie proprie pentru dormitorul principal. Deși detaliile specifice ale materialelor din renovare nu sunt furnizate, descrierea sugerează o stare generală bună. Facilități precum aerul condiționat contribuie la confort. Clădirea în sine este stabilită, cu serviciu de portar și lift, reflectând un standard de întreținere comun în blocurile rezidențiale centrale bine administrate.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 435.000 €, reprezentând un preț fix pentru o proprietate existentă. Acest nivel de preț îl plasează în segmentul de mijloc pentru apartamentele din această locație centrală din Marbella. În timp ce proprietăți comparabile din zonă, precum Residencial Albatros, pornesc de la 405.000 €, altele precum Nikki Living au prețuri de la 450.000 €. Acest lucru sugerează că prețul de 435.000 € este competitiv în segmentul său de piață imediat, reflectând starea renovată a proprietății și locația centrală privilegiată.
A locui aici înseamnă a îmbrățișa un stil de viață urban litoral. Locația centrală din Marbella vă plasează într-un mediu animat, cu o concentrație ridicată de servicii. Viața de zi cu zi presupune plimbări ușoare spre plajă, portul de agrement și prin orașul vechi fermecător. Cu peste 130 de restaurante, numeroase cafenele, bănci și o farmacie într-o rază de 2 km, majoritatea nevoilor zilnice sunt satisfăcute pe jos. Farmacia este practic la ușa dumneavoastră (8 metri). Acest mediu este potrivit pentru cei care apreciază comoditatea și o atmosferă plină de viață, cu totul, de la servicii esențiale până la opțiuni de recreere, ușor accesibil. Apropierea de multiple centre sportive și piscine sporește și mai mult posibilitățile unui stil de viață activ în vecinătatea imediată.
Centrul Marbellei oferă o experiență de trai urban dens, cu acces fără egal la facilități. La o scurtă plimbare, rezidenții găsesc numeroase restaurante, cafenele, bănci și servicii esențiale precum o farmacie la doar câțiva metri distanță. Apropierea de Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri, oferă acces imediat la plajă. Transportul public este disponibil cu ușurință, cu 50 de stații și 11 linii care deservesc zona, facilitând deplasarea în oraș și către regiunile învecinate. Deși mediul imediat este urban, plaja și portul de agrement oferă o atmosferă litorală distinctă.
Această hartă prezintă locația centrală a apartamentului în Marbella. Evidențiază apropierea imediată de plajă, portul de agrement și rețeaua extinsă de facilități urbane, inclusiv restaurante, magazine și unități medicale. Punctele de date subliniază gradul ridicat de accesibilitate pietonală și ușurința de acces din împrejurimile imediate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în inima Marbellei, acest apartament este situat central în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol. Oferă acces direct la facilitățile unui oraș major de pe coastă, fiind totodată la o distanță rezonabilă de alte centre regionale. Orașul Málaga este la aproximativ 47 km distanță. Această locație centrală în provincia Málaga îl face un punct strategic pentru explorarea ofertelor variate ale coastei de sud andaluze.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, o plimbare confortabilă. Servicii esențiale precum un supermarket (234 m) și un spital (996 m) sunt, de asemenea, ușor de accesat pe jos. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află la aproximativ 6,0 km distanță. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 39 km, accesibil cu mașina. Transportul public este bine dezvoltat, cu numeroase stații și linii, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în raza de 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare care variază de la 12°C iarna la 26°C vara. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,1°C, cu circa 300 de zile însorite pe an, contribuind la un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei sunt de 20°C sau mai mari. Locația se află la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu litoral plăcut. Panta lină spre plajă (1,4%) asigură un acces ușor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces ușor la mai multe plaje, Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 de metri. Alte plaje cu Steag Albastru, precum El Faro și La Fontanilla, sunt, de asemenea, aproape. Zona dispune de numeroase facilități sportive, cu peste 415 înregistrate. Pentru recreerea pe apă, portul de agrement (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) este la doar 0,5 km, oferind acces cu barca și activități diverse. În raza de 2 km există 137 de restaurante și 25 de cafenele, care răspund unor preferințe variate de dining și socializare.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL990040
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID