To dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama se nahaja v 8. nadstropju dobro uveljavljene stanovanjske stavbe v srcu Marbelle. Nedavno prenovljeno ponuja panoramski pogled na mesto in Sredozemsko morje. Nepremičnina ima odprt bivalni prostor z moderno kuhinjo in neposrednim dostopom do terase. Prebivalci imajo na voljo skupni bazen, ločen otroški bazen in storitev concierge. Osrednja lega zagotavlja, da so vse storitve, vključno s trgovinami, restavracijami, starim mestnim jedrom in obrežno promenado, v enostavni peš razdalji.
To stanovanje leži na zelo zaželeni osrednji lokaciji v Marbelli in ponuja kombinacijo mestne priročnosti in bližine obale. V primerjavi z developmenti, kot sta Residencial Albatros (od 405.000 €) in Nikki Living (od 450.000 €), oba prav tako v Marbelli, ta nepremičnina za 435.000 € zavzema konkurenčen cenovni okvir. Njena ključna prednost je uveljavljena osrednja lega in takojšnja hojljivost do obilice ugodnosti, vključno s številnimi restavracijami, trgovinami in plažo, kar je v developmentih nekoliko dlje od absolutnega jedra morda manj izrazito. Lega v 8. nadstropju ponuja pomemben pogled na morje in mesto, kar ni vedno samoumevno v nižjih ali manj osrednje lociranih nepremičninah. Medtem ko novogradnje ponujajo sodoben dizajn, ta prenovljena obstoječa nepremičnina omogoča takojšnjo vselitev in zrelo, dobro oskrbovano stavbno okolje s conciergeom, kar privlači kupce, ki dajejo prednost udobju in uveljavljeni infrastrukturi pred roki novogradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v živahnem središču Marbelle in omogoča takojšen dostop do mestnih ugodnosti. Do plaže in pristanišča je le kratka hoja, kar prebivalce postavlja v stičišče obalnega življenja in mestnega udobja. Okolje zaznamuje velika gostota storitev in živahno vzdušje, značilno za vrhunsko lego v obalnem mestu.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali majhnim družinam, ki iščejo osrednjo bazo z priročnim dostopom do vsakdanjih potreb in prostotih aktivnosti. Tloris z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v kombinaciji s pogledom na morje in mesto s terase je primeren tako za stalno bivanje kot za počitnice. Skupni bazen dodatno povečuje privlačnost življenjskega sloga.
Stavba je bila dokončana leta 1975, stanovanje samo pa je bilo prenovljeno. Ker je nepremičnina takoj vseljiva, ni časovnice novogradnje ali prihodnjih rokov predaje. To pomeni, da je stanovanje takoj na voljo za vselitev in ponuja preprost postopek nakupa brez čakanja, povezanega z gradnjo.
Ta nepremičnina se nahaja v uveljavljeni stanovanjski stavbi, ne v novogradnji. Kratkoročno oddajanje v skupnosti ni dovoljeno. Poleg tega, čeprav je parkiranje na ulici mogoče, stanovanje ne vključuje namenskega zasebnega parkirnega mesta. Starost stavbe pomeni, da morda nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novogradnje.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki dajejo prednost osrednjemu mestnemu življenjskemu slogu blizu morja. Učinkovito deluje kot stalna rezidenca za tiste, ki uživajo v ugodnostih v peš razdalji, ali kot počitniški dom za pogoste obiskovalce Marbelle. Dve spalnici ponujata prilagodljivost za goste ali domačo pisarno. Kupci, ki iščejo nepremičnino, ki ne zahteva takojšnjih obsežnih prenov in ponuja takojšen dostop do družabnega in poslovnega srca Marbelle, jo bodo našli privlačno. Prav tako je praktična izbira za tiste, ki se za vsakdanje aktivnosti ne želijo preveč zanašati na avto, saj je peš dostop do storitev izjemno dober.
Stanovanje je bilo pred nekaj leti prenovljeno, kar nakazuje posodobljeno notranjost. Ima moderno, popolnoma opremljeno kuhinjo, integrirano v odprt bivalni prostor, zasnovano za sodobno življenje. Tudi kopalnice so posodobljene, vključno s kopalnico ob glavni spalnici. Čeprav posebne podrobnosti o materialih prenove niso navedene, opis nakazuje dobro splošno stanje. Udobje povečujejo tudi klimatske naprave. Stavba sama je uveljavljena, s storitvijo concierge in dvigalom, kar odraža standard vzdrževanja, značilen za dobro upravljane osrednje stanovanjske bloke.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje je 435.000 €, kar predstavlja fiksno ceno za obstoječo nepremičnino. Ta cenovni razvršča stanovanje v srednji razred za stanovanja v tej osrednji lokaciji v Marbelli. Medtem ko se primerljive nepremičnine v okolici, kot je Residencial Albatros, začnejo pri 405.000 €, so druge, kot je Nikki Living, ocenjene od 450.000 €. To nakazuje, da je cena 435.000 € konkurenčna v svojem neposrednem tržnem segmentu in odraža prenovljeno stanje nepremičnine ter odlično osrednjo lego.
Življenje tu pomeni sprejetje mestnega obalnega življenjskega sloga. Osrednja lega stanovanja v Marbelli vas postavi v vrvež okolja z veliko koncentracijo storitev. Vsakdan vključuje lahke sprehode do plaže, marine in po čarantnem starem mestnem jedru. Z več kot 130 restavracijami, številnimi kavarnami, bankami in lekarno v radiju 2 km je večina vsakdanjih potreb rešena peš. Lekarna je praktično pred vašimi vrati (8 metrov). To okolje je primerno za tiste, ki cenijo udobje in živahno vzdušje, saj je vse od osnovnih storitev do možnosti za prosti časlahko dostopno. Bližina več športnih centrov in bazenov še povečuje možnosti za aktivno življenje v neposredni okolici.
Središče Marbelle ponuja gosto mestno življenje z neprimerljivim dostopom do ugodnosti. V kratki hoji prebivalci najdejo številne restavracije, kavarne, banke in bistvene storitve, kot je lekarna le nekaj metrov stran. Bližina plaže Playa de la Bajadilla, oddaljene le 738 metrov, omogoča takojšen dostop do plaže. Javni prevoz je zlahka dostopen s 50 postajališči in 11 linijami, ki oskrbujejo območje in omogočajo gibanje po mestu ter v okoliške regije. Čeprav je neposredno okolje mestno, plaža in marina nudita izrazito obalno vzdušje.
Ta karta prikazuje osrednjo lego stanovanja v Marbelli. Poudarja neposredno bližino plaže, marine in obsežnega omrežja mestnih ugodnosti, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi ustanovami. Podatkovne točke poudarjajo visoko hojljivost in dostopnost neposredne okolice.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje je v srcu Marbelle, osrednje locirano v širši regiji Costa del Sol. Ponuja neposreden dostop do ugodnosti večjega obalnega mesta, hkrati pa je na obvladljivi razdalji od drugih regionalnih središč. Mesto Málaga je približno 47 km stran. Ta osrednja lega v provinci Málaga naredi stanovanje strateško izhodišče za raziskovanje raznolike ponudbe južne andaluzijske obale.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, prijetna hoja. Bistvene storitve, kot sta supermarket (234 m) in bolnišnica (996 m), so prav tako enostavno dosegljive peš. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, približno 6,0 km oddaljena. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km in je dosegljivo z avtom. Javni prevoz je dobro razvit, s številnimi postajališči in linijami, polnilnice za električna vozila pa so na voljo v radiju 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Povprečna letna temperatura je okoli 19,1 °C, s približno 300 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, približno 5 mesecev, ko so temperature vode 20 °C ali višje. Lokacija leži na nadmorski višini 31 metrov in ponuja prijetno obalno okolje. Rahel nagib proti plaži (1,4 %) zagotavlja lahek dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo lahek dostop do več plaž, Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov. Tudi druge plaže z modro zastavo, kot sta El Faro in La Fontanilla, so v bližini. Območje ponuja številne športne objekte, z več kot 415 registriranimi. Za vodne rekreacije je marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) le 0,5 km stran in ponuja dostop do čolnov ter aktivnosti. V radiju 2 km je 137 restavracij in 25 kavarn, kar ustreza različnim okusom za prehrano in druženje.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL990040
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID