هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 130 مترًا مربعًا في ماربيا، جاهزة للسكن ويبلغ سعرها 699,000 يورو. يقع المشروع في موقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط الحياة الإسباني المشمس. يضمن التوجه الجنوبي والجنوب غربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما تعزز المرافق المجتمعية المتكاملة تجربة المعيشة.
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو)، Breeze (تبدأ من 650,000 يورو)، و Medblue (تبدأ من 679,000 يورو)، يقع سعر هذه الشقة (699,000 يورو) في النطاق الأعلى. ومع ذلك، فهي توفر 3 غرف نوم و 130 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، مما قد يمنحها ميزة من حيث المساحة والوظائف. مثل المشاريع الأخرى، تستفيد من الموقع المتميز لماربيا، والقرب من الشاطئ والمرافق المتنوعة. حالة الجاهزية للانتقال هي نقطة بيع رئيسية، مما يسمح بالإقامة الفورية، والتي يمكن أن تميزها عن بعض المشاريع قيد الإنشاء. يشير سوق العقارات النشط، مع أكثر من 4700 معاملة سنويًا، إلى الطلب القوي، والذي ينعكس أيضًا في الأسعار. المرافق المجتمعية المقدمة، مثل حمامات السباحة المتعددة ومركز اللياقة البدنية، تزيد من قيمتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. إنها جزء من منطقة حضرية متكاملة، وتحيط بها وسائل الراحة، مما يوفر للمقيمين حياة مريحة وعملية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين ومنطقة معيشة واسعة مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
هذا المشروع جاهز للانتقال إليه، مما يعني أنه يمكنك الانتقال على الفور دون انتظار. حالته الجيدة وجودة تشطيباته تضمن راحة فورية في السكن دون الحاجة إلى مزيد من التعديلات.
لا يوفر المشروع حمام سباحة خاص، ولكنه يحتوي على حمامات سباحة مشتركة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، قد يختلف وقت المشي إلى شواطئ معينة حسب سرعة الفرد. نظرًا لوقوعه في منطقة حضرية، قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة الحضري والساحلي لمدينة ماربيا. إذا كنت تبحث عن موقع مريح على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشاطئ، فهذا هو المكان المثالي. كما أنها ستجذب أولئك الذين يقدرون مساحات المعيشة المشرقة والمشمسة، حيث أن الشقة تواجه الجنوب والجنوب الغربي وتوفر إطلالات على البحر. بالإضافة إلى ذلك، هذه الشقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مجمع مسور يوفر وسائل راحة إضافية مثل حمامات السباحة المجتمعية وصالة الألعاب الرياضية والساونا.
تشتهر الشقة بجودة بنائها وتشطيباتها الجيدة. تتميز بمنطقة معيشة / طعام واسعة مع مخرج إلى الشرفة وتوفر إطلالات على البحر. جميع غرف النوم الثلاث لها مخرج إلى الشرفة، وغرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي. الشقة مجهزة بنوافذ بزجاج مزدوج، وستائر كهربائية، وتكييف هواء (ساخن / بارد)، وتدفئة أرضية في الحمامات. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. يشتهر المجمع نفسه بجودته العالية في البناء والصيانة، ويوفر ثلاثة حمامات سباحة مجتمعية، وصالة ألعاب رياضية، وساونا، وحمام تركي، مما يزيد من جودة المعيشة.
تُباع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر 699,000 يورو، وتبلغ مساحتها المبنية 130 مترًا مربعًا، مما يجعل سعر المتر المربع حوالي 5,377 يورو. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يتيح للمشترين المحتملين إمكانية الإقامة الفورية. سوق العقارات في ماربيا نشط نسبيًا، حيث يتم إجراء أكثر من 4700 معاملة سنويًا. يعكس السعر الموقع المتميز في المنطقة، بالإضافة إلى المرافق والجودة التي توفرها الشقة. قد تتغير الإتاحة المحددة، لذا يُنصح بالتحقق في الوقت المناسب.
ماربيا هي مدينة ديناميكية تشتهر بشواطئها الساحرة ومتاجرها الراقية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن لديك كل ما تحتاجه في متناول يدك، من محلات السوبر ماركت إلى المطاعم والمراكز الطبية. يبلغ عدد سكان المنطقة أكثر من 159,000 نسمة، وهي جزء مهم من الأندلس، وتقدم ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية. مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يصل إلى 5 أشهر، فإنها تجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط الحياة المتوسطي. وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية في المنطقة يضمن الراحة الفائقة.
ماربيا مدينة صاخبة ذات وتيرة حياة سريعة، ولكنها توفر أيضًا هدوء الواجهة البحرية. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن لديك وسائل الراحة في متناول يدك، مثل سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار. على الرغم من البيئة الحضرية، يوفر المشروع تجربة معيشية هادئة، بالقرب من الغابة ('Close To Forest')، مع إطلالات على البحر. تبلغ مساحة المنطقة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (2025)، مما يشير إلى أنها منطقة مهمة، لكنها لا تزال تحتفظ بحجم يمكن التحكم فيه. توفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا إشراقًا للحياة اليومية.
تقع هذه الشقة في موقع متميز في ماربيا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة. تُظهر الخريطة الطبيعة الحضرية للمنطقة، والقرب من الواجهة البحرية، وتوفر اتصالات نقل مريحة.
ماربيا هي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس، وتقع على ساحل الشمس الشهير. تم وضعها كمنطقة تجمع بين الراحة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية وجنة الغولف. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 160 ألف نسمة، مما يجعلها مركزًا مهمًا في المنطقة. مقارنة بالمدن والمناطق المحيطة بها، تبرز ماربيا بأسلوب حياتها الراقي ومواردها السياحية الوفيرة واتصالات النقل المريحة، لا سيما مع مطار مالاغا.
يقع مكان الإقامة هذا بشكل ملائم للغاية. أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا، يبعد 738 مترًا فقط، وهو على مسافة قريبة. محلات السوبر ماركت (234 م) والصيدليات (8 م) والبنوك (20) والمطاعم (138) جميعها في نطاق المشي. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 39 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. في حين أن المشروع يقع في بيئة حضرية، فإن قربه من الغابة ('Close To Forest') يوفر لمسة من الهدوء. بالإضافة إلى ذلك، فإن 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات تسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. ما يصل إلى 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعله مثاليًا لمحبي الشمس. يسمح موسم السباحة الذي يستمر لمدة تصل إلى 5 أشهر للمقيمين بالاستمتاع بالمياه الدافئة. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف (1.7٪) باتجاه الشاطئ، مما يعزز جاذبيته الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة ماربيا 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باجاديا القريبة (738 مترًا). الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم) سهلة الوصول إليها. المنطقة هي جنة لعشاق الغولف، مع العديد من الملاعب الشهيرة مثل غولف لوس نارانخوس (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المرافق الرياضية العديدة (415) وحمامات السباحة (بما في ذلك ثلاثة حمامات سباحة مجتمعية) للمقيمين فرصًا ترفيهية وفيرة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ماربيا هي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس، وتقع على ساحل الشمس الشهير. تم وضعها كمنطقة تجمع بين الراحة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية وجنة الغولف. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 160 ألف نسمة، مما يجعلها مركزًا مهمًا في المنطقة. مقارنة بالمدن والمناطق المحيطة بها، تبرز ماربيا بأسلوب حياتها الراقي ومواردها السياحية الوفيرة واتصالات النقل المريحة، لا سيما مع مطار مالاغا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL056393
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
