Cet appartement exclusif est situé en première ligne de plage à Marbella, Málaga, offrant une vue directe sur la mer Méditerranée. Occupant une position privilégiée au cœur de Marbella, il se trouve sur la promenade, face à la populaire plage de La Venus et au port de plaisance. À quelques pas du centre historique et de la Plaza de los Naranjos, il combine le confort urbain avec la vie en bord de mer. Initialement deux unités distinctes, l'appartement a été réuni après une rénovation complète, résultant en un espace de vie spacieux et confortable. Il comprend trois chambres et trois salles de bains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la promenade de Marbella, en face de la plage de La Bajadilla et du port de plaisance. Cet emplacement de choix permet d'accéder à pied à toutes les commodités de la ville, des boutiques et restaurants au centre historique, tout en ayant la mer Méditerranée à portée de main.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage, cet appartement offre une solution idéale. L'espace de vie généreux, la rénovation de haute qualité et la vue directe sur la mer plairont à ceux qui apprécient le confort, le style et un style de vie méditerranéen sophistiqué.
L'appartement a été entièrement rénové et est en excellent état. La phase de construction est terminée et l'immobilier est prêt à être occupé. La modernisation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, en mettant l'accent sur la fonctionnalité et l'esthétique.
Ce projet n'offre pas de jardin privé ni de piscine. La proximité immédiate de la plage et l'environnement urbain impliquent que le bruit de la promenade ou de l'infrastructure urbaine environnante peut être présent. Il n'y a pas de places de parking désignées ; la disponibilité dépend des options de stationnement publiques.
Ref: VL130031
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable dans un emplacement privilégié à Marbella, valorisant la vue sur la mer et les commodités urbaines. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen avec un accès facile aux restaurants, aux boutiques et à la plage. C'est également une option attrayante pour les investisseurs visant la location de vacances dans une région touristique recherchée, étant donné sa proximité avec les plages, le port de plaisance et le centre-ville. Les personnes préférant une combinaison de confort urbain et de proximité avec la plage s'y sentiront bien.
L'appartement a été mis en excellent état après une rénovation complète. Il combine des matériaux de haute qualité avec un design moderne pour créer une ambiance de vie luxueuse. L'agencement ouvert du salon-salle à manger avec cuisine intégrée, équipée d'un îlot central, favorise la convivialité. Les grandes baies vitrées assurent la luminosité et offrent une vue directe sur la mer. Les chambres sont spacieuses, la chambre principale disposant d'une salle de bain attenante. Des commodités supplémentaires telles qu'une buanderie et un espace de rangement sont disponibles. L'orientation sud garantit un ensoleillement toute la journée.
L'appartement est proposé à partir de 1 425 000 €. Il s'agit d'une unité de trois chambres et trois salles de bains offrant une superficie habitable de 169 m². La tarification reflète l'emplacement de première ligne de plage de premier ordre et la récente rénovation de haute qualité. L'immobilier est immédiatement disponible. Les variations concernant des unités similaires dans ce segment sont limitées en raison du caractère distinctif de l'emplacement et de l'état.
Cet appartement à Marbella représente un lieu de vie urbain et balnéaire animé. Le rythme quotidien est dicté par la proximité de la mer et de la promenade, avec des boutiques, des restaurants et le port de plaisance à proximité immédiate. La course matinale sur la plage ou un café avec vue sur l'eau font partie du style de vie. L'infrastructure de la ville est accessible à pied, garantissant une haute qualité de vie et un confort optimal. L'emplacement est adapté pour les personnes qui apprécient la vie trépidante de Marbella tout en profitant de la proximité de la mer Méditerranée. Les installations environnantes telles que les pharmacies, les supermarchés et les centres sportifs contribuent à un quotidien confortable, même en dehors de la haute saison touristique.
Vivre dans cet appartement signifie être au cœur de l'action à Marbella. La proximité immédiate de la promenade et de la plage de La Bajadilla (738 m) permet des visites spontanées à la plage. Les commerces, comme un supermarché, ne sont qu'à 234 m, et une pharmacie se trouve juste à côté (8 m). Le centre historique est accessible à pied. La connexion au réseau de transport est bonne, et les transports publics sont disponibles avec 50 arrêts à proximité. Les environs offrent une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de cafés, rendant la vie quotidienne variée.
L'emplacement de cet appartement à Marbella est central et urbain, directement sur la côte. La carte visualise la proximité des plages, du port de plaisance et du centre-ville, soulignant son attrait pour une vie offrant de nombreuses commodités.
L'appartement est situé au cœur de Marbella, une ville de premier plan sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il s'inscrit dans l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne, connue pour son climat doux, ses plages et son ambiance haut de gamme. La proximité d'autres villes côtières et de nœuds de transport importants comme l'aéroport de Malaga (39 km) fait de Marbella un emplacement stratégiquement avantageux en Andalousie.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage de La Bajadilla se trouve à seulement 738 m. Plusieurs terrains de golf, tels que le Golf Los Naranjos, sont accessibles en environ 6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 39 km. De nombreuses commodités, comme des supermarchés (234 m), des pharmacies (8 m) et l'hôpital (996 m), sont accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien. La bonne connexion aux transports publics (11 lignes) et la proximité des routes principales améliorent la mobilité.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, avec une moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (1,7%) vers la plage contribuent à un climat agréable et à un accès facile. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre un accès à plusieurs plages, dont la proche Playa de La Bajadilla (738 m), qui est également une plage Pavillon Bleu, tout comme la Playa de La Fontanilla (2,9 km). À proximité se trouvent 415 installations sportives, y compris des centres sportifs et des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km). De nombreux terrains de golf, tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km), sont facilement accessibles. Le port de plaisance Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offre d'autres possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé au cœur de Marbella, une ville de premier plan sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il s'inscrit dans l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne, connue pour son climat doux, ses plages et son ambiance haut de gamme. La proximité d'autres villes côtières et de nœuds de transport importants comme l'aéroport de Malaga (39 km) fait de Marbella un emplacement stratégiquement avantageux en Andalousie.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Golden Eight (à partir de 1 790 000 €) ou Santa Clara Homes (à partir de 1 245 000 €), cet appartement se positionne par son emplacement direct sur la plage et sa rénovation complète dans un environnement urbain, au prix de 1 425 000 €. Alors que Golden Eight peut présenter des prix plus élevés, potentiellement dus à l'exclusivité ou à une construction plus récente, cet appartement offre une habitabilité immédiate et une combinaison distinctif d'emplacement et d'état rénové. Santa Clara Homes et The List Rio Real, avec leurs prix d'entrée inférieurs à 1 300 000 €, sont souvent un peu plus éloignés de l'animation directe de la plage ou offrent d'autres caractéristiques, comme de plus grandes résidences avec piscines communes et jardins. L'immobilier décrit ici se distingue par sa position en première ligne de plage et sa proximité immédiate avec les centres urbains de Marbella, ce qui est attrayant pour les acheteurs privilégiant le confort urbain et la vue sur la mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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