Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem begehrten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 90 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was ein urbanes Wohnerlebnis mit den Vorzügen der Küste kombiniert. Marbella ist bekannt für sein mediterranes Klima und seine lebendige Atmosphäre, die das ganze Jahr über Besucher und Einwohner anzieht.
Marbella, als een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol, presenteert een dynamische vastgoedmarkt. Vergeleken met omliggende projecten zoals Be Aloha (vanaf €475.000), Nikki Living (vanaf €450.000) en Armonia (vanaf €470.452), biedt dit appartement een instapprijs vanaf €415.000. Dit positioneert het als een toegankelijkere optie binnen het middensegment van de Marbella-markt, vooral gezien de centrale ligging en de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Terwijl nieuwere ontwikkelingen vaak hogere prijzen hanteren, vertegenwoordigt dit bestaande appartement een solide keuze voor wie een gevestigde buurt met directe toegang tot alle faciliteiten zoekt, zonder de premie van gloednieuwe constructies.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen und dem Strand. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Geschäften. Die Nähe zum Hafen und zur Marina unterstreicht die maritime Ausrichtung des Standortes.
Für Bewohner, die eine praktische und gut vernetzte Lebensweise schätzen, bietet dieses Apartment eine ideale Basis. Die gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind auf modernen Wohnkomfort ausgelegt.
Diese Resale-Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine solide Wohnlösung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Anlage ist als "Gated Complex" konzipiert, was zusätzliche Sicherheit durch ein Sprechanlagensystem und eine Alarmanlage gewährleistet.
Das Apartment ist teilweise möbliert und verfügt über eine Street Parking-Option. Es ist nicht mit einem privaten Garten oder Pool ausgestattet, und die Aussicht ist als "urban" klassifiziert. Die Ausrichtung nach Osten bedeutet, dass die Nachmittagssonne nicht direkt auf die Hauptwohnflächen fällt.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die den Komfort des Stadtlebens mit der Nähe zum Mittelmeer verbinden möchten. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen, da viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene Basis für die Erkundung der Costa del Sol suchen, werden die Lage schätzen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Strand machen es auch für Käufer attraktiv, die auf ein Auto verzichten möchten oder können.
Die Immobilie ist mit Klimaanlagen für Kühlung und Heizung ausgestattet und verfügt über doppelt verglaste Fenster, die zur Energieeffizienz beitragen. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, und die Badezimmer sind modern gestaltet. Ein Hauptbadezimmer ist als "Ensuite" ausgeführt. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung "Access for people with reduced mobility" deutet auf eine gewisse Barrierefreiheit innerhalb des Apartments und des Gebäudes hin.
Das Apartment wird ab einem Preis von €415.000 angeboten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie (Resale) mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 90 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit kann variieren, und es ist ratsam, sich über aktuelle Angebote zu informieren. Die Preisgestaltung spiegelt die begehrte Lage in Marbella und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten sowie dem Strand wider.
Marbella, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstencharme. Die Stadt ist ein pulsierendes Zentrum mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten, das ganze Jahr über. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Yachthäfen zieht eine internationale Klientel an. Die Durchschnittstemperaturen bewegen sich zwischen 12 und 26°C, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die maritime Lage ermöglicht ein breites Spektrum an Wassersportarten und Strandaktivitäten während der ausgedehnten Schwimmsaison von fünf Monaten.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Mit nur 8 Metern zur nächsten Apotheke und 234 Metern zum Supermarkt sind tägliche Besorgungen schnell erledigt. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was spontane Strandbesuche ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) und Cafés (25), was kulinarische Vielfalt garantiert. Die Nähe zu 11 öffentlichen Nahverkehrslinien erleichtert die Fortbewegung in der Stadt und Umgebung.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Marbella, einer Stadt, die für ihre Strände und ihr lebhaftes Stadtzentrum bekannt ist. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Strand, Supermärkten und dem Hafen, sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und Golfplätze in der Umgebung.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem zentralen Punkt an der Costa del Sol in Andalusien. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und dient als Hauptsitz für regionale Vereinigungen. Die Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während die Costa del Sol mit ihren Küstenstädten und Naturlandschaften leicht erkundet werden kann. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Estepona oder Fuengirola ist gegeben.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Der Flughafen Málaga ist 39 km entfernt. Strände wie Playa de la Bajadilla sind bequem zu Fuß erreichbar (738 m). Golfbegeisterte finden in etwa 6 km Entfernung renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos. Die städtische Umgebung bietet unmittelbaren Zugang zu Supermärkten, Apotheken und einem Krankenhaus (996 m). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 11 Linien bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage am Fuße des Gebirges auf 29 m Höhe bietet eine angenehme Brise. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die leichte Neigung zum Strand (1.7%) macht den Zugang mühelos.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas ist berühmt für ihre Strände, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Zehn Strände in der Region tragen die Blaue Flagge für ihre Wasserqualität und Ausstattung. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) schnell erreichbar. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1 km bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem zentralen Punkt an der Costa del Sol in Andalusien. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und dient als Hauptsitz für regionale Vereinigungen. Die Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während die Costa del Sol mit ihren Küstenstädten und Naturlandschaften leicht erkundet werden kann. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Estepona oder Fuengirola ist gegeben.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL166609
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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