Cet appartement est situé à Marbella, une destination côtière prisée sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Le bien offre une surface habitable de 90 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Son emplacement se caractérise par la proximité des commodités urbaines et de la plage, combinant une expérience de vie urbaine avec les avantages du littoral. Marbella est réputée pour son climat méditerranéen et son atmosphère vibrante, attirant visiteurs et résidents toute l'année.
Marbella, en tant que l'une des localités les plus prestigieuses de la Costa del Sol, présente un marché immobilier dynamique. Comparé aux projets environnants tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €), cet appartement offre un prix d'entrée à partir de 415 000 €. Cela le positionne comme une option plus accessible dans le segment moyen du marché de Marbella, surtout compte tenu de sa localisation centrale et de sa proximité immédiate avec les commodités urbaines. Alors que les nouveaux développements ont souvent des prix plus élevés, cet appartement existant représente un choix solide pour ceux qui recherchent un quartier établi avec un accès direct à toutes les installations, sans la prime des constructions neuves.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de Marbella, avec un accès direct aux installations urbaines et à la plage. L'environnement immédiat est marqué par une structure urbaine avec une forte concentration de services et de commerces. La proximité du port et de la marina souligne l'orientation maritime du lieu.
Pour ceux qui apprécient un mode de vie pratique et bien connecté, cet appartement offre une base idéale. La facilité d'accès aux commerces, restaurants et transports en commun soutient un style de vie actif. L'équipement avec climatisation et la bonne connexion au réseau de transport sont conçus pour un confort de vie moderne.
Cette propriété de revente est en bon état et constitue une solution d'habitation solide. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et est connecté à la fibre optique. La résidence est conçue comme un 'Gated Complex', offrant une sécurité supplémentaire grâce à un système d'interphone et une alarme.
L'appartement est partiellement meublé et dispose d'une option de stationnement dans la rue. Il n'est pas équipé de jardin privé ni de piscine, et la vue est classée comme 'urbaine'. L'orientation est signifie que le soleil de l'après-midi ne frappe pas directement les principaux espaces de vie.
Cet appartement convient aux personnes qui souhaitent combiner le confort de la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée. Il est idéal pour ceux qui attachent de l'importance à la proximité des commerces, restaurants et services, car de nombreuses installations sont accessibles à pied. Les couples ou les petites familles cherchant une base bien connectée pour explorer la Costa del Sol apprécieront l'emplacement. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité de la plage le rendent également attrayant pour les acheteurs qui n'utilisent pas de voiture ou peuvent s'en passer.
La propriété est équipée de climatisation pour le refroidissement et le chauffage, et dispose de double vitrage pour une efficacité énergétique. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle et les salles de bains sont modernes. Une salle de bain principale est en suite. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. L'équipement 'Access for people with reduced mobility' suggère une certaine accessibilité dans l'appartement et le bâtiment.
L'appartement est proposé à partir de 415 000 €. Il s'agit d'une propriété existante (revente) de 3 chambres et 2 salles de bains sur 90 m² de surface habitable. La disponibilité peut varier, et il est conseillé de se renseigner sur les offres actuelles. La tarification reflète l'emplacement recherché à Marbella et la proximité des commodités essentielles ainsi que de la plage.
Marbella, située au cœur de la Costa del Sol, offre un mélange de vie urbaine et de charme côtier. La ville est un centre dynamique avec une multitude de restaurants, de boutiques et d'offres culturelles, tout au long de l'année. La proximité de terrains de golf de première classe et de marinas attire une clientèle internationale. Les températures moyennes varient entre 12 et 26°C, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. La situation maritime permet un large éventail de sports nautiques et d'activités de plage pendant la longue saison de baignade de cinq mois.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie être au centre de l'action. À seulement 8 mètres de la pharmacie la plus proche et 234 mètres du supermarché, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La plage de Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 mètres, permettant des visites spontanées. Les environs offrent également une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de cafés (25), garantissant une diversité culinaire. La proximité de 11 lignes de transport public facilite les déplacements dans la ville et ses environs.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Marbella, une ville réputée pour ses plages et son centre-ville animé. Elle met en évidence la proximité immédiate des installations clés telles que la plage, les supermarchés et le port, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport et aux terrains de golf environnants.
L'appartement est situé à Marbella, un point central de la Costa del Sol en Andalousie. La ville fait partie de la province de Málaga et sert de siège à des associations régionales. L'emplacement offre un accès aux commodités d'une grande ville, tout en permettant d'explorer facilement la Costa del Sol avec ses villes côtières et ses paysages naturels. La proximité d'autres localités connues comme Estepona ou Fuengirola est assurée.
La connexion de transport est bonne : l'aéroport de Málaga est à 39 km. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont facilement accessibles à pied (738 m). Les amateurs de golf trouveront des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) à environ 6 km. L'environnement urbain offre un accès immédiat aux supermarchés, pharmacies et à un hôpital (996 m). Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 11 lignes, offre des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison pour les activités de plein air. L'emplacement au pied des montagnes, à 29 m d'altitude, offre une brise agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La légère pente vers la plage (1.7%) rend l'accès facile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella est célèbre pour ses plages, dont Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km). Dix plages de la région arborent le label Pavillon Bleu pour leur qualité d'eau et leurs équipements. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) sont rapidement accessibles. De nombreux centres sportifs et piscines dans un rayon de 1 km offrent d'autres possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, un point central de la Costa del Sol en Andalousie. La ville fait partie de la province de Málaga et sert de siège à des associations régionales. L'emplacement offre un accès aux commodités d'une grande ville, tout en permettant d'explorer facilement la Costa del Sol avec ses villes côtières et ses paysages naturels. La proximité d'autres localités connues comme Estepona ou Fuengirola est assurée.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL166609
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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