Cet appartement exquis au cœur de Marbella offre une combinaison rare de vie de luxe et de proximité immédiate avec la côte. Avec son orientation sud et ses vues étendues sur la mer et les montagnes, c'est un refuge idéal pour les acheteurs exigeants. L'emplacement central permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec toutes les commodités du quotidien et les possibilités de loisirs accessibles à pied. Cette propriété représente une option attrayante pour une résidence à l'année ou comme bien locatif de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un emplacement de premier choix à Marbella, à quelques minutes de marche de la plage et au milieu d'un environnement urbain dynamique. De nombreux magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied, permettant une vie urbaine animée. La proximité des marinas et des attractions culturelles complète son profil attrayant.
Pour les acheteurs qui privilégient le confort, le style et un emplacement de premier ordre, cet appartement répond aux exigences les plus élevées. L'agencement réfléchi des pièces, les équipements de haute qualité et la vue panoramique offrent une sensation de vie agréable. L'accessibilité à pied des commodités ainsi que la proximité de la plage et du centre-ville en font le choix idéal pour une vie détendue et active.
L'appartement est actuellement en cours de rénovation et devrait être prêt à emménager fin octobre 2025. Les travaux de rénovation visent à combiner les normes modernes avec les qualités existantes, créant ainsi une maison élégante et fonctionnelle. L'avancement des travaux garantira que la propriété réponde aux attentes d'une résidence contemporaine.
Ce projet se concentre sur la création d'une expérience de vie de haute qualité dans un emplacement urbain en bord de mer. Il n'offre pas l'isolement rural ou les vastes jardins privés typiques des propriétés plus à l'intérieur des terres. L'orientation est sud, ce qui apporte beaucoup de lumière mais peut nécessiter une ombre soigneuse pendant les mois d'été. La connexion aux transports en commun est bonne, mais une voiture est recommandée pour certains déplacements.
Cet appartement est particulièrement adapté à l'acheteur qui préfère un environnement urbain dynamique avec un accès direct à la plage et aux commodités. C'est un choix idéal pour les professionnels travaillant dans la région ou qui travaillent à domicile et apprécient un environnement inspirant. Pour les seniors actifs à la recherche d'une vie confortable et nécessitant peu d'entretien, avec toutes les commodités accessibles à pied, c'est également une option appropriée. Les familles avec enfants bénéficieront de la proximité des écoles et des installations sportives, tandis que les investisseurs pourront exploiter le potentiel des revenus locatifs, compte tenu de la popularité de Marbella en tant que destination touristique. L'emplacement, les finitions et la proximité des attractions culturelles et de loisirs en font une propriété polyvalente pour diverses étapes de la vie.
L'appartement fait actuellement l'objet d'une rénovation visant à améliorer la qualité de vie et à créer une esthétique contemporaine. L'accent est mis sur l'utilisation de matériaux de haute qualité garantissant durabilité et confort. Les espaces de vie spacieux, y compris un salon avec accès direct aux terrasses offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes, sont caractéristiques. La cuisine sera entièrement équipée, avec des appareils électroménagers modernes et des placards élégants. Les chambres, dont deux avec salle de bains privative, offrent intimité et tranquillité. Les salles de bains seront dotées d'installations sanitaires et de finitions de haute qualité. La finition globale vise à créer un environnement de vie luxueux et fonctionnel qui répond aux désirs de vie contemporains, avec une attention aux détails et à l'artisanat.
Cet appartement exclusif est proposé à partir de 1.600.000 €. La tarification reflète l'emplacement privilégié, le haut niveau de finition et les rénovations récentes. L'appartement dispose de trois chambres et trois salles de bains, avec une superficie habitable généreuse de 185 m². La disponibilité est liée à l'achèvement des travaux de rénovation en cours, qui devraient être achevés fin octobre 2025. Compte tenu de l'emplacement central et des caractéristiques de la propriété, c'est une option attrayante tant pour l'habitation permanente que pour la location. Le prix proposé est une indication, et des détails supplémentaires sur l'agencement spécifique et les options éventuelles peuvent être fournis sur demande.
Marbella, située sur la côte sud de l'Espagne, est synonyme de style de vie sophistiqué, de soleil et de la mer Méditerranée. Cet appartement, niché dans un contexte urbain animé, offre une vie quotidienne caractérisée par la commodité et l'accès à diverses commodités. La matinée pourrait commencer par une courte promenade jusqu'à une boulangerie locale pour des pâtisseries fraîches, suivie d'une balade le long de la promenade voisine. Le déjeuner peut être pris dans l'un des nombreux restaurants des environs, avec vue sur le port ou la mer. L'après-midi offre des possibilités de visite à la plage, de jouer sur l'un des nombreux terrains de golf ou de se détendre sur la terrasse privée. La soirée invite à dîner dans la vieille ville pittoresque de Marbella, à seulement cinq minutes, ou à une soirée tranquille à la maison avec le son de la mer en arrière-plan. La présence d'écoles, de centres de santé et de magasins à proximité assure une vie complète et confortable, tant pour les familles que pour les personnes appréciant un style de vie dynamique.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie bénéficier quotidiennement d'un riche environnement urbain avec la mer Méditerranée comme arrière-cour. La proximité immédiate de la plage, à seulement 738 mètres de Playa de la Bajadilla, invite à des promenades quotidiennes le long du littoral. Les commodités telles qu'un supermarché (234 m), une pharmacie (8 m) et divers restaurants (138 dans un rayon de 2 km) sont à portée de main, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Le centre historique de Marbella, avec ses charmantes places et ses boutiques, est à seulement cinq minutes en voiture. Les environs offrent également un large éventail d'activités de loisirs, y compris plusieurs parcours de golf renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et The Range golf lessons (6,0 km). La situation dans la province de Málaga, au sein de la communauté autonome d'Andalousie, offre un accès à la riche culture et à l'histoire du sud de l'Espagne.
L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et centraux de Marbella. La carte montre la proximité immédiate du littoral, de la marina et du centre-ville. Vous y verrez la concentration de restaurants, de boutiques et d'installations sportives qui caractérisent cette zone côtière urbaine. L'emplacement garantit un haut niveau d'accessibilité aux commodités locales ainsi qu'aux centres de loisirs.
Cet appartement est stratégiquement situé à Marbella, l'une des villes les plus prestigieuses de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La région d'Andalousie est réputée pour sa riche culture, ses magnifiques paysages et son climat agréable. Marbella combine une atmosphère urbaine animée avec la tranquillité de la côte. L'emplacement central au sein de la Costa del Sol facilite les excursions vers d'autres villes renommées comme Málaga (environ 39 km) et Puerto Banús. La propriété est située dans une zone densément peuplée avec de nombreuses commodités, ce qui contribue à l'identité urbaine du lieu. La proximité de la mer et l'accès à diverses installations de loisirs positionnent Marbella comme une destination de choix pour les résidents comme pour les touristes.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres à vol d'oiseau, ce qui permet une courte promenade ou un trajet à vélo. Plusieurs autres plages, comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km), sont également facilement accessibles. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes liaisons avec des destinations du monde entier. La proximité d'un supermarché (234 m) et d'une pharmacie (8 m) garantit un confort quotidien. Les amateurs de golf trouveront des parcours renommés comme Golf Los Naranjos à 6,0 km. La présence de 11 lignes de transports en commun et de 50 arrêts de transports en commun dans les environs immédiats améliore la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture puisse être pratique pour certains déplacements. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Ce climat offre une longue saison de baignade de cinq mois, durant laquelle la température de l'eau dépasse généralement 20 °C. L'emplacement à 29 mètres d'altitude, avec une faible pente de 1,7 % vers la plage, assure un environnement agréable. L'orientation sud de la maison maximise l'exposition au soleil pendant la majeure partie de l'année. Les températures moyennes varient entre 12 °C en hiver et 26 °C en été, ce qui permet un large éventail d'activités de plein air. La proximité de la mer assure un microclimat modéré, avec une brise marine rafraîchissante pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Marbella est réputée pour ses magnifiques plages et ses vastes possibilités de loisirs. Cet appartement est situé à distance de marche de Playa de la Bajadilla (738 m) et offre un accès facile à d'autres plages populaires comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km). La région compte 10 plages Pavillon Bleu au total, garantissant la haute qualité du littoral. Outre les activités de plage, la région est un véritable paradis pour les golfeurs, avec des parcours comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) à proximité. Les sports nautiques, la voile depuis les marinas voisines comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et la détente dans les piscines publiques comme Supera Miraflores (0,7 km) complètent l'offre de loisirs. Il existe également de nombreux centres sportifs, dont Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), disponibles pour diverses activités sportives.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Marbella, l'une des villes les plus prestigieuses de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La région d'Andalousie est réputée pour sa riche culture, ses magnifiques paysages et son climat agréable. Marbella combine une atmosphère urbaine animée avec la tranquillité de la côte. L'emplacement central au sein de la Costa del Sol facilite les excursions vers d'autres villes renommées comme Málaga (environ 39 km) et Puerto Banús. La propriété est située dans une zone densément peuplée avec de nombreuses commodités, ce qui contribue à l'identité urbaine du lieu. La proximité de la mer et l'accès à diverses installations de loisirs positionnent Marbella comme une destination de choix pour les résidents comme pour les touristes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL222673
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement se positionne dans le segment supérieur du marché résidentiel de Marbella, avec un prix demandé à partir de 1.600.000 €. Des projets similaires à proximité immédiate, tels que Golden Eight, débutent à 1.790.000 €, suggérant que cette offre est compétitivement tarifée pour son segment. Des projets comme Santa Clara Homes et The List Rio Real, avec des prix à partir de 1.245.000 € et 1.295.000 € respectivement, se situent dans d'autres gammes de prix et offrent potentiellement des emplacements ou des commodités différents, tels qu'un accent plus marqué sur les terrains de golf ou un environnement légèrement plus calme. Les caractéristiques spécifiques de cet appartement – la proximité immédiate de la plage, les vues panoramiques sur la mer et les montagnes, et la récente rénovation conduisant à une livraison fin 2025 – justifient la tarification par rapport aux alternatives mentionnées. Le choix entre ces options dépend de la priorité de l'acheteur : accès direct à la plage et commodités urbaines comme avec cet appartement, ou peut-être un accent sur le golf et un cadre un peu plus isolé comme avec The List Rio Real.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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