Dieses Apartment befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Marbella an der Costa del Sol, nur 200 Meter von der Strandpromenade entfernt. Das Gebäude mit seinem ansprechenden Design verfügt über 5 Etagen und beherbergt insgesamt 16 Wohneinheiten. Diese besondere Wohnung im 5. Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein eigenes Bad und Meerblick, während die beiden anderen Schlafzimmer Ausblicke auf das La Concha Gebirge und die Stadt bieten. Mit seiner Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über Sonnenschein. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum gehören zur Wohnung, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und dem Yachthafen entfernt. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im städtischen Umfeld prägt das tägliche Leben. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die urbanen Komfort mit Strandnähe verbinden möchten. Die Ausstattung, darunter Klimaanlage, Zentralheizung und ein gemeinschaftlicher Fitnessraum, erfüllt moderne Wohnansprüche. Die Aussicht auf das Meer und die Berge, kombiniert mit der Südausrichtung, verspricht ein angenehmes Wohnklima.
Das Projekt repräsentiert eine Neubauentwicklung mit exzellentem Zustand und moderner Architektur. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen und 16 Einheiten. Die Fertigstellung ist erfolgt, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Die Neubauqualität verspricht geringen Wartungsaufwand.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Zugang zu privaten Gärten oder Pools, da es sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus handelt. Die Aussicht ist zwar auf das Meer und die Berge gerichtet, jedoch ist die direkte, unverbaute Panoramasicht nicht garantiert, da andere Gebäude im Umfeld vorhanden sind.
Ref: VL328991
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zentrale und dennoch strandnahe Wohnlage in Marbella schätzen. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf eine gehobene Ausstattung, Neubauqualität und eine gute Infrastruktur legen. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung suchen oder dauerhaft an die Costa del Sol ziehen möchten, finden hier eine komfortable Basis. Auch für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Ausrichtung und die Ausblicke sprechen diejenigen an, die das mediterrane Klima und die sonnigen Tage genießen möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und Neubauqualität aus. Die Innenausstattung umfasst eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und eine Zentralheizung. Die Küche und Bäder sind modern gestaltet und funktional. Die Südausrichtung sorgt für optimale Tageslichtnutzung in den Wohnräumen. Hochwertige Materialien und eine solide Bauweise sind charakteristisch für diese Entwicklung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der gemeinschaftliche Fitnessraum im Erdgeschoss ergänzt die Annehmlichkeiten.
Das Apartment wird ab einem Preis von 1.350.000 € angeboten und bietet eine Wohnfläche von 143 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der Preis spiegelt die Premium-Lage im Herzen von Marbella sowie die Neubauqualität und die hochwertige Ausstattung wider. Verfügbare Einheiten in diesem Projekt variieren in Bezug auf Etage und Ausrichtung, was sich auf den exakten Preis auswirken kann. Die angegebene Summe stellt den Einstiegspreis für diese Wohnungsgröße und Ausstattung dar.
Das Apartment liegt in einer lebendigen städtischen Umgebung, die durch die Nähe zum Strand und zum Yachthafen von Marbella geprägt ist. Die tägliche Routine wird durch die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken erleichtert. Die zentrale Lage macht es einfach, lokale Geschäfte zu besuchen oder am Hafen spazieren zu gehen. Die Nähe zum Meer lädt zu Strandspaziergängen ein, während die Ausblicke auf das La Concha Gebirge die natürliche Kulisse der Region unterstreichen. Die Südausrichtung sorgt für helle Räume und viel Sonnenlicht.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, Teil des pulsierenden Stadtlebens von Marbella zu sein, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Umgebung ist städtisch geprägt, aber durch die Nähe zum Meer und die grünen Ausblicke auf das La Concha Gebirge auch naturnah. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die 11 vorhandenen öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen in der Nähe sorgen für gute Mobilität. Die Lage im Zentrum von Marbella bietet eine hohe Lebensqualität mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Punkten.
Dieses Apartment liegt strategisch günstig im Stadtzentrum von Marbella, mit schnellem Zugang zu Stränden, dem Hafen und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Karte veranschaulicht die urbane Dichte und die Nähe zu wichtigen Punkten wie der Playa de la Bajadilla und dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Das Projekt befindet sich im Herzen von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein zentraler Punkt der Region und bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben, Tourismus und Natur. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Schönheit der umliegenden Küste und Berge zu genießen. Die Anbindung an andere Städte der Costa del Sol ist gut, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit einer Entfernung von rund 39 km (hemelsbreed) gut. Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur ca. 738 m entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos, sind innerhalb von 6 km erreichbar. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Krankenhaus (996 m). Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit einer geringen Neigung zum Strand (1,7%) bieten angenehme Bedingungen. Die Nähe zur Natur, repräsentiert durch das La Concha Gebirge, ergänzt das maritime Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter der Playa de la Bajadilla, der nur 738 Meter entfernt ist. Marbella verfügt über insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km). Darüber hinaus gibt es Yachthäfen wie den Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich im Herzen von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein zentraler Punkt der Region und bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben, Tourismus und Natur. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Schönheit der umliegenden Küste und Berge zu genießen. Die Anbindung an andere Städte der Costa del Sol ist gut, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Marbella wie Ocean View Marbella (ab €960.000) und Santa Clara Homes (ab €1.245.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €1.350.000 im oberen Segment, was die erstklassige Lage und die Neubauqualität widerspiegelt. The List Rio Real, ebenfalls in Marbella, startet bei €1.295.000 und liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie. Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Strand, wie sie dieses Projekt bietet, ist ein herausragendes Merkmal, das es von Projekten in etwas weiter entfernten oder weniger zentralen Lagen unterscheidet. Die Kombination aus urbanem Leben, Strandnähe und der Qualität des Neubaus rechtfertigt die Preisgestaltung im Kontext des Marbella-Marktes, der für seine Exklusivität bekannt ist. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in dieser Größe und Lage ist ein gängiges Angebot für Familien oder Paare, die mehr Platz wünschen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
