Cet appartement se trouve dans une nouvelle résidence exclusive au cœur de Marbella, sur la Costa del Sol, à seulement 200 mètres de la promenade maritime. Le bâtiment, au design attrayant, compte 5 étages et abrite 16 appartements au total. Cet appartement particulier, situé au 5ème étage, offre 3 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'une vue sur la mer, tandis que les deux autres chambres offrent des vues sur la montagne La Concha et la ville. Avec son orientation sud, vous bénéficiez du soleil toute la journée. Une place de parking dans le garage souterrain et un débarras font partie intégrante de l'appartement, tout comme une salle de sport commune.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier central de Marbella, à quelques pas de la plage et du port de plaisance. La proximité immédiate de nombreux magasins, restaurants et services en milieu urbain caractérise la vie quotidienne. L'emplacement central permet un bon accès à l'infrastructure de la région.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner le confort urbain avec la proximité de la plage. Les équipements, tels que la climatisation, le chauffage central et une salle de sport commune, répondent aux exigences de vie modernes. La vue sur la mer et les montagnes, combinée à l'orientation sud, promet un climat de vie agréable.
Le projet représente un développement neuf dans un état excellent et une architecture moderne. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages et 16 unités. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. La qualité de la nouvelle construction promet un faible entretien.
Cet appartement n'offre pas d'accès direct à des jardins ou piscines privés, car il s'agit d'un appartement dans un immeuble collectif. Bien que la vue soit sur la mer et les montagnes, une vue panoramique directe et dégagée n'est pas garantie en raison de la présence d'autres bâtiments dans les environs.
Ref: VL328991
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes qui apprécient un emplacement central mais proche de la plage à Marbella. Elle est idéale pour les acheteurs qui privilégient des équipements de haute qualité, une construction neuve et une bonne infrastructure. Les couples ou les petites familles qui recherchent une résidence secondaire ou qui souhaitent s'installer de manière permanente sur la Costa del Sol trouveront ici une base confortable. Cet appartement convient également aux acheteurs qui attachent de l'importance à la proximité des restaurants, des magasins et du port de plaisance. L'orientation et les vues s'adressent à ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et des journées ensoleillées.
L'appartement se caractérise par un excellent état et une qualité de nouvelle construction. Les finitions intérieures comprennent la climatisation pour des températures agréables toute l'année et le chauffage central. La cuisine et les salles de bains sont modernes et fonctionnelles. L'orientation sud assure une utilisation optimale de la lumière du jour dans les espaces de vie. Des matériaux de haute qualité et une construction solide caractérisent ce développement. Une place de parking dans le garage souterrain et un débarras offrent un confort et un espace de rangement supplémentaires. La salle de sport commune au rez-de-chaussée complète les commodités.
L'appartement est proposé à partir de 1.350.000 € et offre une superficie habitable de 143 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le prix reflète l'emplacement privilégié au cœur de Marbella, ainsi que la qualité de la nouvelle construction et les finitions de haute qualité. Les unités disponibles dans ce projet varient en termes d'étage et d'orientation, ce qui peut affecter le prix exact. Le montant indiqué représente le prix de départ pour cette taille et ces caractéristiques de logement.
L'appartement est situé dans un environnement urbain animé, caractérisé par sa proximité avec la plage et le port de plaisance de Marbella. La routine quotidienne est facilitée par les commodités accessibles à pied, telles que les supermarchés, les restaurants et les pharmacies. L'emplacement central permet de visiter facilement les commerces locaux ou de se promener au port. La proximité de la mer invite à des promenades sur la plage, tandis que les vues sur la montagne La Concha soulignent le paysage naturel de la région. L'orientation sud assure des pièces lumineuses et beaucoup de lumière solaire.
Vivre dans cet appartement signifie faire partie de la vie urbaine animée de Marbella, avec un accès direct aux commodités et à la plage. L'environnement est urbain, mais aussi proche de la nature grâce à la proximité de la mer et aux vues verdoyantes sur la montagne La Concha. De nombreux restaurants, cafés et boutiques sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Les 11 lignes de transport public existantes avec 50 arrêts à proximité assurent une bonne mobilité. L'emplacement au centre de Marbella offre une haute qualité de vie avec un accès rapide à tous les points importants.
Cet appartement est stratégiquement situé dans le centre-ville de Marbella, avec un accès rapide aux plages, au port et à tous les services essentiels. La carte illustre la densité urbaine et la proximité de points importants tels que la Playa de la Bajadilla et le Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Le projet est situé au cœur de Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. Marbella est un point central de la région, offrant un mélange dynamique de vie urbaine, de tourisme et de nature. L'emplacement permet de profiter à la fois des commodités de la ville et de la beauté du littoral et des montagnes environnants. La connexion aux autres villes de la Costa del Sol est bonne, facilitant l'exploration de toute la région.
La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est bonne avec une distance d'environ 39 km (à vol d'oiseau). Des plages comme Playa de la Bajadilla ne sont qu'à environ 738 m. Plusieurs terrains de golf, dont le Golf Los Naranjos, sont accessibles en moins de 6 km. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont à proximité immédiate, tout comme un hôpital (996 m). La bonne connexion au réseau de transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate avec une faible pente vers la plage (1,7%) offrent des conditions agréables. La proximité de la nature, représentée par la montagne La Concha, complète le climat maritime.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à proximité immédiate de plusieurs plages, dont la Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres. Marbella compte 10 plages Pavillon Bleu au total, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et des bonnes installations. La région est également un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours comme le Golf Los Naranjos (6,0 km). De plus, il existe des ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, des centres sportifs et des piscines à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé au cœur de Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. Marbella est un point central de la région, offrant un mélange dynamique de vie urbaine, de tourisme et de nature. L'emplacement permet de profiter à la fois des commodités de la ville et de la beauté du littoral et des montagnes environnants. La connexion aux autres villes de la Costa del Sol est bonne, facilitant l'exploration de toute la région.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets neufs à Marbella tels que Ocean View Marbella (à partir de 960 000 €) et Santa Clara Homes (à partir de 1 245 000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 1 350 000 €, reflétant son emplacement privilégié et la qualité de la nouvelle construction. The List Rio Real, également à Marbella, commence à 1 295 000 € et se situe dans une catégorie de prix similaire. La proximité du centre-ville et de la plage, offerte par ce projet, est une caractéristique exceptionnelle qui le distingue des projets situés dans des zones légèrement plus éloignées ou moins centrales. La combinaison de la vie urbaine, de la proximité de la plage et de la qualité de la nouvelle construction justifie la tarification dans le contexte du marché de Marbella, connu pour son exclusivité. La disponibilité de 3 chambres et 2 salles de bains dans cette taille et cet emplacement est une offre courante pour les familles ou les couples souhaitant plus d'espace.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de ses connaissances approfondies de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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