Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει άνετο χώρο διαβίωσης 143 τ.μ. Το ακίνητο είναι μέρος μιας νέας ανάπτυξης, στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και μόλις λίγα βήματα από την παραλία και τη μαρίνα. Η νότια προσανατολισμός του υπόσχεται άφθονο φυσικό φως και ηλιόλουστες στιγμές, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η γειτνίαση με την παραλία και τη μαρίνα προσφέρει έναν ζωντανό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, ενώ οι αστικές ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες, δημιουργώντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν άνετο και καλά εξοπλισμένο χώρο διαβίωσης σε προνομιακή αστική τοποθεσία. Με 3 υπνοδωμάτια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο, ή ακόμη και για όσους επιθυμούν ένα γραφείο στο σπίτι. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλία καλύπτει τις ανάγκες για έναν ενεργό και εύκολο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης, νέας κατασκευής με συνολικά 5 ορόφους και 16 διαμερίσματα. Η κατασκευή είναι πρόσφατη, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο, παρέχοντας δυνητικά καλύτερη θέα και ιδιωτικότητα μέσα στην κοινότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στα βουνά από όλα τα δωμάτια (μόνο 2 υπνοδωμάτια) και δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση στην παραλία. Επιπλέον, παρά τον νότιο προσανατολισμό, η θέα στη θάλασσα είναι από το κύριο υπνοδωμάτιο και όχι από όλους τους χώρους του διαμερίσματος, ενώ η βόρεια πλευρά του κτιρίου έχει λιγότερο άμεσο ηλιακό φως.
Ref: VL328991
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια ενεργή αστική παραθαλάσσια περιοχή. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.), φαρμακεία (8 μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (996 μ.), ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και τη μαρίνα. Ταιριάζει σε όσους απολαμβάνουν τη ζωντάνια μιας πόλης όπως η Μαρμπέγια, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που προσφέρει καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ.) για συχνές μετακινήσεις. Η νότια έκθεση του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τον ήλιο της Costa del Sol καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα είναι μέρος μιας νέας κατασκευής, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και σύγχρονες τεχνικές. Η περιγραφή αναφέρει "fabulous building with a spectacular design", υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και αισθητική. Αναμένονται σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα, συμβατά με τις τρέχουσες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως γυμναστήριο εντός του κτιρίου προσθέτει στην αξία του ακινήτου. Οι φωτογραφίες δείχνουν μοντέρνα εσωτερικά στοιχεία, όπως ασανσέρ, λευκούς χώρους με θέα στην πόλη, ντουλάπες και μπάνια σε βιομηχανικό στυλ, υποδηλώνοντας μια καθαρή, σύγχρονη αισθητική.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 1.350.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, τη σύγχρονη κατασκευή και τα 3 υπνοδωμάτια. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα στον 5ο όροφο μιας μικρής πολυκατοικίας 16 διαμερισμάτων. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως υποδεικνύεται από τα συγκριτικά ακίνητα που ξεκινούν από 960.000 €. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την ύπαρξη θέσης στάθμευσης και αποθήκης.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Ως κάτοικος, θα έχετε άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, εστιατορίων, καταστημάτων και ψυχαγωγίας, καθώς η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα παροχών. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, ή έναν καφέ σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εύκολη, με πολλές ανέσεις να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το βράδυ, η γειτνίαση με τη μαρίνα και τα εστιατόρια προσφέρει επιλογές για έξοδο. Η περιοχή είναι ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, λόγω της παρουσίας κατοίκων και του τουρισμού, προσφέροντας ένα σταθερό ρυθμό ζωής.
Η γειτονιά γύρω από το διαμέρισμα είναι αστική και ζωντανή, με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύει έναν πλούσιο ιστό παροχών. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία της καθημερινότητας: μπορείτε να κάνετε τις καθημερινές σας αγορές σε έναν κοντινό σούπερ μάρκετ (234 μ.) ή να επισκεφθείτε την κοντινή φαρμακεία (8 μ.). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών OV καθιστά την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της πόλης ή της επαρχίας εύκολη. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος τοποθετείται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως η μαρίνα και η παραλία, υπογραμμίζεται από τις κοντινές αποστάσεις. Η χάρτης αναδεικνύει την αστική φύση της περιοχής, με έναν πυκνό ιστό δρόμων και κτιρίων, εξηγώντας την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από άλλες σημαντικές τοποθεσίες. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 39 χλμ., προσφέροντας περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, καθιστώντας τη Μαρμπέγια μια εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι ιδιαίτερα βολική. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) είναι προσβάσιμα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, με επίπεδη κλίση 1.7% καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η ύπαρξη 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Casablanca (2.4 χλμ.) και η Fontanilla (2.9 χλμ.), προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες ή απαιτητικές υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, ενώ η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.). Επιπλέον, η παρουσία πολλαπλών αθλητικών κέντρων, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ.), και κοινόχρηστων πισινών, όπως η Supera Miraflores (0.7 χλμ.), καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από άλλες σημαντικές τοποθεσίες. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 39 χλμ., προσφέροντας περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, καθιστώντας τη Μαρμπέγια μια εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η παρούσα προσφορά στην καρδιά της Μαρμπέγια τοποθετείται σε μια premium κατηγορία, όπως υποδεικνύεται από την τιμή των 1.350.000 €. Συγκριτικά, το 'Ocean View Marbella' ξεκινά από 960.000 €, το 'Santa Clara Homes' από 1.245.000 € και το 'The List Rio Real' από 1.295.000 €. Αυτό το διαμέρισμα, αν και υψηλότερο σε τιμή, πιθανώς δικαιολογεί τη διαφορά μέσω της άριστης αστικής του τοποθεσίας, της εγγύτητας στην παραλία και τη μαρίνα, καθώς και της θέσης του σε μια νέα ανάπτυξη. Άλλες περιοχές της Costa del Sol μπορεί να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά σε χαμηλότερο κόστος, αλλά η Μαρμπέγια παραμένει ένα ελκυστικό κέντρο για όσους αναζητούν ένα κοσμοπολίτικο lifestyle με υψηλές παροχές. Η πυκνότητα των υπηρεσιών, όπως τα πολλά εστιατόρια και καταστήματα, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στην ακτή, αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα έναντι πιο απομακρυσμένων ή αποκλειστικά οικιστικών περιοχών. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (British International School στα 2.5 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα για οικογένειες.
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
