דירה זו, הממוקמת בלב קוסטה דל סול במרבייה, היא חלק מפיתוח חדש מדהים במרחק של 200 מטר בלבד מטיילת החוף. הבניין המפואר בעיצוב מרהיב כולל 5 קומות ו-16 דירות. אחת הדירות הטובות ביותר מוצעת למכירה, ממוקמת בקומה 5, וכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ונוף לים, בעוד ששני חדרי השינה האחרים מציעים נוף להר לה קונצ'ה והעיר. הדירה פונה דרומה, כך שתוכלו ליהנות מהשמש כל היום! הדירה כוללת מקום חניה בחניון התת-קרקעי ומחסן. כמו כן, קיים חדר כושר בבניין עבור הבעלים, הממוקם בקומת הקרקע, עם אור טבעי יפהפה שמגיע מחלונות הגג. ממוקם במרחק הליכה מכל השירותים ובמרחק צעד מהחוף והמרינה!
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה ממוקם במרכז התוסס של מרבייה, במרחק הליכה מהחוף וטיילת החוף. מוקף מגוון מתקנים, הוא מציע סביבה ייחודית המשלבת נוחות עירונית וחיים על שפת הים. האזור מחובר היטב, ומספק גישה קלה לנתיבי התחבורה הראשיים.
דירה זו עוצבה כדי לענות על צרכי החיים המודרניים, ומציעה מרחב מחיה מרווח וגימורים באיכות גבוהה. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, ונופי הים או ההר מחדרי השינה משפרים את חווית המגורים. בנוסף, הדירה כוללת מקום חניה, מחסן וחדר כושר בבניין, מה שמגביר את השימושיות שלה.
פרויקט זה מייצג פיתוח חדש לחלוטין, המורכב מ-5 קומות ו-16 דירות. דירה זו, הממוקמת בקומה 5, היא אחת היחידות הטובות ביותר בבניין. הדירות במצב מצוין ומייצגות את הסטנדרטים המודרניים של הבנייה. עם השלמתו, הפרויקט יציע סביבת מגורים איכותית וסגנון חיים מודרני במרכז מרבייה.
הנכס ממוקם באזור עירוני, ולמרות שהוא ממוקם בנוחות, הוא עשוי להיות מלווה ברמת רעש עירונית. הוא אינו מציע נוף ישיר לים, אלא שילוב של נופי ים, הרים ונוף עירוני. הדירה ממוקמת בקומה 5, נגישה הן במעלית והן במדרגות, ואינה כוללת גינה פרטית או מרפסת גג.
Ref: VL328991
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני. אם אתם מעריכים נוחות ורוצים להיות מסוגלים ללכת לחוף הים, לחנויות ולמסעדות, אז זה המקום בשבילכם. זה מתאים באופן מושלם למי שרוצה להחזיק מקום מגורים נוח באזור עירוני תוסס. הכיוון הדרומי, המבטיח אור שמש לאורך כל היום, והנופים מחדרי השינה אל הים או הר לה קונצ'ה האייקוני, מוסיפים לאטרקטיביות שלו. בנוסף, נוכחות של מקום חניה, מחסן וחדר כושר בבניין מגבירה את הנוחות לחיים מודרניים. זה יכול להיות גם אפשרות אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים נכס ביעד תיירותי פופולרי.
הדירות בנויות מחומרים איכותיים וגימורים מעולים. למרות שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים, פרויקטים חדשים כוללים בדרך כלל ריצוף מודרני, מתקני מטבח וחדר רחצה מהשורה הראשונה ומערכות יעילות לבידוד תרמי ואקוסטי. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד שנופי הים וההרים מוסיפים לאסתטיקה של החללים הפנימיים. הדירות מצוידות במערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. חדר הכושר בבניין מספק נוחות נוספת. בסך הכל, נכס זה מייצג מגורים מודרניים באיכות גבוהה במרכז מרבייה.
דירה זו מוצעת במחיר של 1,350,000 אירו, המייצגת נכס פרימיום במיקום מרכזי ויוקרתי במרבייה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה מציעה שטח מגורים מרווח של 143 מ
המיקום של הדירה במרכז מרבייה מעניק לכם חווית חיים עירונית תוססת. החוף נמצא במרחק הליכה, וטיילת החוף היא המקום המושלם לטיולים, ריצות וליהנות מהנופים הימיים. אתם מוקפים במגוון מתקנים, כולל מסעדות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת, כדי לספק את צרכיכם היומיומיים. הסופרמרקט במרחק 234 מטרים והבית חולים במרחק 996 מטרים מספקים נוחות רבה. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 6.0 ק"מ. בנוסף, האזור מתהדר במתקני ספורט ובריכות רבות, המציעים שפע הזדמנויות לאורח חיים פעיל.
מרבייה היא עיר תוססת המציעה אורח חיים דינמי. דירה זו, במרחק צעדים ספורים מהחוף, אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש, החול והים. מגוון מתקנים, כולל מסעדות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט במרחק 234 מטרים ובית החולים במרחק 996 מטרים יספקו את צרכיכם היומיומיים. העיר מתגאה ב-138 מסעדות ו-25 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים עונים על צרכי המשפחות. כחלק מקוסטה דל סול, מרבייה מתגאה במספר רב של מגרשי גולף, מרכזי ספורט ובתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרכז מרבייה, ומדגישה את הנוחות שלה בשל הקרבה לחוף, למרינה ולמתקנים שונים. היא מסמנת סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ומגרשי גולף בקרבת מקום, ומספקת לקונים פוטנציאליים התייחסות חזותית לסגנון החיים באזור.
פרויקט זה ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבייה היא יעד ידוע בקוסטה דל סול, המפורסם באורח החיים היוקרתי, החופים היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר ממוקמת כ-60 ק"מ מערבית לעיר מלאגה והיא מרכז כלכלי ותיירותי חשוב של האזור. לאזור יש תשתית מפותחת היטב, כולל קרבה לנמל התעופה מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור מבקרים בינלאומיים. המיקום האסטרטגי של מרבייה מספק גישה קלה לחלקים אחרים של אנדלוסיה, כמו רונדה ונרחה.
הדירות נמצאות במרחק 738 מטרים מחוף פלייה דה לה באחדילה ו-2.4 ק"מ מחוף פלייה דה קזבלנקה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 234 מטרים, ובית המרקחת במרחק 8 מטרים בלבד. מרכז מרבייה מציע 138 מסעדות, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, המספקים את כל צרכיכם. מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם גולף לוס נרנג'וס, במרחק 6.0 ק"מ. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול, נמצא במרחק של כ-39 ק"מ. האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות אוטובוס, המבטיחות גישה קלה לכל מקום.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. האזור זוכה ל-3,856 שעות שמש בשנה, ומציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. החודשים החמים נמשכים בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה. האזור ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, עם נוף שטוח יחסית הפונה לים. האקלים מתון ושמשי, מושלם ליהנות מאורח חיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירות נמצאות במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה, אחד מחופי הדגל הכחול הרבים של מרבייה. באזור 10 חופי דגל כחול, כולל קזבלנקה ודה לה פונטנילה הסמוכים. בנוסף לחופים, תוכלו ליהנות מבריכות שחייה (סופררה מיראפלורס במרחק 0.7 ק"מ), מעגני סירות (נמל מרבייה במרחק 0.6 ק"מ) ומתקני ספורט שונים (פולידפורטיבו פרנסיסקו נורטה במרחק 0.4 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גולף לוס נרנג'וס במרחק 6.0 ק"מ.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פרויקט זה ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבייה היא יעד ידוע בקוסטה דל סול, המפורסם באורח החיים היוקרתי, החופים היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר ממוקמת כ-60 ק"מ מערבית לעיר מלאגה והיא מרכז כלכלי ותיירותי חשוב של האזור. לאזור יש תשתית מפותחת היטב, כולל קרבה לנמל התעופה מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור מבקרים בינלאומיים. המיקום האסטרטגי של מרבייה מספק גישה קלה לחלקים אחרים של אנדלוסיה, כמו רונדה ונרחה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, מרבייה מציעה חוויה ייחודית המשלבת חיי עיר עם חיים על החוף. האזור ידוע במוניטין היוקרתי שלו, מגרשי גולף רבים וחיי לילה תוססים. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו סנטה קלרה הומס (החל מ-1,245,000 אירו) והליסט ריו ריאל (החל מ-1,295,000 אירו), Ocean View Marbella (החל מ-960,000 אירו) מציע מחיר תחרותי יותר, אולם נכס זה במחיר התחלתי של 1,350,000 אירו בולט במיקומו המרכזי המעולה ובקרבתו לחוף. פרויקט זה מציע ערך מצוין למי שמחפש אורח חיים עירוני דינמי תוך הנאה מאקלים ים תיכוני וחופים. ההכנסה הממוצעת באזור היא 16,450 אירו, מה שמצביע על כוחה הכלכלי.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
