Este apartamento pronto a habitar, construído em 2007, oferece 140 m² de área habitável em Marbella, uma zona muito procurada na Costa del Sol, em Espanha. Situado num condomínio fechado perto do mar, possui 3 quartos e 2 casas de banho. O imóvel inclui jardins comuns, piscina comum e estacionamento privativo. O seu excelente estado de conservação e a localização privilegiada num ambiente urbano proporcionam aos residentes uma combinação de conforto e acessibilidade. Esta oferta é caracterizada como uma oportunidade de investimento de luxo com preço reduzido.
Dentro de Marbella, este apartamento representa um segmento específico do mercado imobiliário. Comparado com novos empreendimentos como The Grove (desde €638.700) ou Terrazas de Guadaiza 2 (desde €564.375), este apartamento existente de 3 quartos por €797.500 está posicionado num patamar de preço mais elevado. No entanto, o seu preço pedido fixo e o estado pronto a habitar oferecem disponibilidade imediata, ao contrário de compras na planta. A área habitável de 140 m² proporciona espaço substancial. A sua categorização como 'Luxo' e 'Preço reduzido' sugere que pode oferecer valor em relação a imóveis comparáveis em localizações privilegiadas de Marbella. Embora outros projetos possam oferecer desenhos modernos, o estado consolidado deste imóvel e a proximidade direta à praia e aos serviços urbanos são fatores diferenciadores-chave. A sua posição num condomínio estabelecido proporciona um contexto de vida comunitária, distinto de áreas mais isoladas ou recentemente desenvolvidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Marbella, este apartamento está a poucos minutos a pé da praia, concretamente da Playa de la Bajadilla, que fica a aproximadamente 1 km. O imóvel está situado num condomínio fechado, numa zona desenvolvida com comodidades facilmente disponíveis. Os arredores imediatos oferecem uma elevada densidade de serviços, com uma farmácia a apenas 8 metros e um supermercado a 234 metros, evidenciando a sua conveniência.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida integrado com a vida costeira e a conveniência urbana. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece amplo espaço para residentes e hóspedes. Características como um terraço privativo, roupeiros embutidos e uma piscina comum respondem ao conforto e ao lazer. A proximidade da praia e de várias comodidades favorece uma rotina diária ativa e acessível.
O apartamento foi concluído em 2007 e está atualmente pronto a habitar, ou seja, disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova, o seu excelente estado sugere sistemas e acabamentos bem conservados. A data indicativa de conclusão aponta para um imóvel já consolidado no mercado, oferecendo um ativo tangível em vez de um empreendimento futuro.
Este imóvel é uma habitação existente, não uma construção nova, e foi concluído em 2007. Possui uma piscina comum em vez de piscina privativa. Embora o estacionamento seja privativo, o tipo ou a capacidade específicos não são detalhados. O apartamento faz parte de um condomínio fechado, o que implica instalações partilhadas e potencialmente menos privacidade do que um imóvel isolado. Há ar condicionado, mas não são fornecidas classificações específicas de eficiência energética.
Este apartamento é muito adequado para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a comodidades urbanas. Quem procura uma residência permanente numa área animada apreciará a proximidade a pé de lojas, restaurantes e da praia. Também pode servir como casa de férias para quem gosta de estar perto do mar e de opções de entretenimento. Investidores podem achá-lo atraente devido à sua localização num destino turístico popular e à sua categorização como imóvel de luxo com preço reduzido, oferecendo potencialmente oportunidades de rendimento de arrendamento. O seu estado pronto a habitar permite uso imediato, tornando-o adequado para compradores que desejam mudar-se sem demora ou para quem procura um ativo tangível no mercado atual.
O apartamento, construído em 2007 e em excelente estado, apresenta acabamentos pensados para conforto e durabilidade. Inclui roupeiros embutidos nos quartos, maximizando o espaço de armazenamento. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo prontidão para uso imediato. Vidros duplos estão instalados em toda a casa, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. O clima é gerido por um sistema de ar condicionado. O imóvel também possui um terraço privativo, oferecendo espaço exterior. Os jardins comuns são paisagísticos, valorizando o apelo estético do empreendimento. Um lugar de estacionamento privativo está atribuído à unidade, acrescentando conveniência.
Este apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho é oferecido por um preço pedido fixo de €797.500. O imóvel tem 140 m² de área habitável. Sendo uma habitação existente pronta a habitar, está disponível para compra e ocupação imediatas. O preço reflete a sua localização em Marbella, uma cidade costeira desejável, e as suas características, incluindo um terraço privativo e acesso a comodidades comuns. O anúncio categoriza o imóvel como 'Preço reduzido' e 'Luxo', indicando uma potencial proposta de valor no segmento de alta gama do mercado de Marbella.
O ambiente urbano de Marbella oferece uma experiência de vida dinâmica, caracterizada pela proximidade do Mar Mediterrâneo e por uma elevada concentração de comodidades. A localização deste apartamento num condomínio fechado significa que os residentes têm acesso a instalações comuns, como piscinas e jardins paisagísticos, promovendo um sentido de comunidade e lazer partilhado. A vida diária é facilitada pela caminhabilidade da zona; um supermercado fica a uma curta distância a pé, tal como uma farmácia a apenas alguns metros da porta. A presença de 137 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km sugere uma cena social vibrante. Para quem procura recreação, numerosas instalações desportivas, incluindo piscinas e centros desportivos, também estão convenientemente localizadas. A área é bem servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens, melhorando a mobilidade para além dos veículos privados.
Marbella oferece um estilo de vida mediterrânico caracterizado pelo sol e pela proximidade da costa. A temperatura média anual é de 19,1°C, com uma temperatura média mensal entre 12 e 26°C, favorecendo atividades ao ar livre durante todo o ano. A época de banhos dura aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. A localização está a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, proporcionando um ambiente de vida agradável. A área é conhecida pela sua elevada densidade de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, cafés e bancos ao alcance. Com 4.743 transações imobiliárias anuais na província, indica um mercado imobiliário dinâmico.
Este mapa ilustra o posicionamento do apartamento em Marbella. Destaca o ambiente urbano imediato, enfatizando a proximidade de serviços essenciais como farmácias e supermercados, bem como áreas de lazer como a praia e a piscina comum. O contexto também mostra ligações a infraestruturas maiores, incluindo a distância aos principais aeroportos e campos de golfe próximos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella é um município proeminente na província de Málaga, parte da grande região da Andaluzia, no sul de Espanha. É um componente-chave da Costa del Sol, conhecida pelo seu apelo costeiro e atmosfera vibrante. A cidade cobre 114,3 km² e tem uma população estimada de 159.786 habitantes para 2025. A sua posição estratégica coloca-a a aproximadamente 47 km da cidade de Málaga, um centro urbano maior. Embora Marbella seja um polo significativo, outras cidades maiores como Algeciras e Jerez de la Frontera situam-se mais a oeste, a distâncias de 66 km e 113 km, respetivamente.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade, situado a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla. Praias adicionais como a Playa de Casablanca e La Fontanilla ficam num raio de 2,9 km. O ambiente urbano garante comodidades próximas: um supermercado está a 234 metros e uma farmácia a apenas 8 metros. Para viagens, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a 39 km em linha reta. O transporte público está bem integrado, com 11 linhas e 50 paragens a servir a área, tornando viável deslocar-se sem carro para muitas necessidades diárias. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos, ficam a uma distância de 6,0 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico com aproximadamente 19,1°C de temperatura média anual. O clima oferece condições soalheiras, com temperaturas médias mensais a variar entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Este padrão meteorológico favorável permite uma época de banhos prolongada de cerca de 5 meses, com temperaturas do mar confortáveis. A área situa-se a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima ameno. O baixo declive de 1,4% em direção à praia mais próxima, a Playa de la Bajadilla, garante fácil acesso à costa, combinando o ambiente natural com a conveniência residencial.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do apartamento ao mar é uma característica significativa, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. Várias outras praias, incluindo as com Bandeira Azul como La Fontanilla, são acessíveis. Para entusiastas de golfe, campos como o Golf Los Naranjos ficam a 6,0 km. As oportunidades de recreação são abundantes, com 415 instalações desportivas registadas na região, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0,6 km) e o Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Marinas, como a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, também estão próximas, oferecendo atividades náuticas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL378169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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