Эти готовые к заселению апартаменты, построенные в 2007 году, предлагают 140 м² жилой площади в Марбелье, востребованном районе испанского побережья Коста-дель-Соль. Расположенные в закрытом жилом комплексе недалеко от моря, они включают 3 спальни и 2 ванные комнаты. Недвижимость располагает общими садами, общим бассейном и частной парковкой. Отличное состояние и prime-расположение в городской среде обеспечивают жителям сочетание комфорта и доступности. Это предложение характеризуется как возможность lux-инвестиции по сниженной цене.
В Марбелье эти апартаменты представляют определённый сегмент рынка недвижимости. По сравнению с новостройками, такими как The Grove (от €638 700) или Terrazas de Guadaiza 2 (от €564 375), эти вторичные апартаменты с 3 спальнями за €797 500 позиционируются по более высокой цене. Однако их фиксированная запрашиваемая цена и статус «готов к заселению» обеспечивают немедленную доступность, в отличие от покупок на стадии строительства. Жилая площадь 140 м² предоставляет существенное пространство. Категоризация «Люкс» и «Сниженная цена» предполагает, что они могут предлагать ценность относительно сопоставимой недвижимости в prime-локациях Марбельи. Хотя другие проекты могут предлагать современный дизайн, ключевыми отличительными факторами этой недвижимости являются её устоявшееся состояние и непосредственная близость к пляжу и городским услугам. Расположение в сложившемся закрытом жилом комплексе создаёт контекст жизни в сообществе, отличающийся от более изолированных или недавно застроенных районов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Марбелье, в пешей доступности от пляжа, а именно Playa de la Bajadilla, который находится примерно в 1 км. Недвижимость расположена в закрытом жилом комплексе, то есть в развитом районе с легкодоступной инфраструктурой. Непосредственное окружение отличается высокой плотностью услуг: аптека всего в 8 метрах, супермаркет, в 234 метрах, что подчёркивает удобство расположения.
Эти апартаменты подходят для людей или семей, ищущих образ жизни, сочетающий жизнь у моря и городские удобства. С 3 спальнями и 2 ванными комнатами они предоставляют достаточно места для жильцов и гостей. Такие особенности, как частная терраса, встроенные шкафы и общий бассейн, обеспечивают комфорт и отдых. Близость к пляжу и различной инфраструктуре поддерживает активный и удобный повседневный ритм.
Апартаменты были сданы в 2007 году и в настоящее время готовы к заселению, то есть доступны для немедленного проживания. Хотя это не новостройка, их отличное состояние говорит о хорошо обслуживаемых системах и отделке. Указанная дата завершения строительства указывает на недвижимость, давно присутствующую на рынке и представляющую собой осязаемый актив, а не будущий проект.
Эта недвижимость, вторичное жильё, а не новостройка, завершённое в 2007 году. Здесь есть общий бассейн, а не собственный. Парковка частная, но её конкретный тип или вместимость не указаны. Апартаменты являются частью закрытого жилого комплекса, что подразумевает общую инфраструктуру и, возможно, меньшую уединённость по сравнению с отдельно стоящей недвижимостью. Кондиционирование доступно, но конкретные показатели энергоэффективности не указаны.
Эти апартаменты отлично подходят людям или семьям, для которых приоритетом является жизнь у побережья с удобным доступом к городской инфраструктуре. Те, кто ищет постоянное жильё в оживлённом районе, оценят пешеходную доступность магазинов, ресторанов и пляжа. Они также могут служить загородным жильём для тех, кто любит быть рядом с морем и развлечениями. Инвесторам они могут быть интересны благодаря расположению в популярном туристическом направлении и категоризации как люксовая недвижимость со сниженной ценой, что потенциально открывает возможности для сдачи в аренду. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного использования, что подходит покупателям, желающим переехать без промедления, или тем, кто ищет осязаемый актив на текущем рынке.
Апартаменты, построенные в 2007 году и находящиеся в отличном состоянии, отличаются отделкой, рассчитанной на комфорт и долговечность. В спальнях установлены встроенные шкафы, максимально увеличивающие пространство для хранения. Кухня полностью оборудована, что позволяет пользоваться ею сразу. Повсюду установлены стеклопакеты, обеспечивающие тепло- и звукоизоляцию. Микроклимат контролируется системой кондиционирования. Недвижимость также может похвастаться частной террасой, предоставляющей открытое пространство. Общие сады благоустроены, что повышает эстетическую привлекательность комплекса. Апартаментам отведено частное парковочное место, что добавляет удобства.
Эти апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €797 500. Недвижимость охватывает 140 м² жилой площади. Будучи готовым к заселению вторичным жильём, они доступны для немедленной покупки и заселения. Цена отражает расположение в Марбелье, привлекательном прибрежном городе, а также такие особенности, как частная терраса и доступ к общей инфраструктуре. В объявлении недвижимость категоризирована как «Сниженная цена» и «Люкс», что указывает на потенциальную ценность в высококлассном сегменте рынка Марбельи.
Городская среда Марбельи предлагает динамичный опыт жизни, характеризующийся близостью к Средиземному морю и высокой концентрацией удобств. Расположение апартаментов в закрытом жилом комплексе означает, что жители имеют доступ к общей инфраструктуре, такой как бассейны и благоустроенные сады, что создаёт ощущение сообщества и совместного отдыха. Повседневная жизнь облегчается пешеходной доступностью района: супермаркет, в нескольких минутах ходьбы, аптека, всего в нескольких метрах от подъезда. Наличие 137 ресторанов и 25 кафе в радиусе 2 км говорит о живой социальной сцене. Для любителей активного отдыха рядом также удобно расположены многочисленные спортивные объекты, включая бассейны и спортивные центры. Район хорошо обслуживается 11 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что расширяет мобильность за пределами частного автомобиля.
Марбелья предлагает средиземноморский образ жизни, характеризующийся солнечной погодой и близостью к побережью. Среднегодовая температура составляет 19,1 °C, средняя месячная температура колеблется от 12 до 26 °C, что позволяет заниматься активным отдыхом круглый год. Пляжный сезон длится около 5 месяцев, температура воды достигает 20 °C и выше. Район расположен на высоте 31 метр над уровнем моря, что создаёт приятную среду для жизни. Эта местность известна высокой плотностью удобств, включая многочисленные рестораны, кафе и банки в шаговой доступности. С 4 743 сделками с жильём в год в провинции это указывает на динамичный рынок недвижимости.
Эта карта иллюстрирует расположение апартаментов в Марбелье. Она подчёркивает ближайшую городскую среду, акцентируя близость к основным услугам, таким как аптеки и супермаркеты, а также к зонам отдыха, таким как пляж и общий бассейн. Контекст также показывает связь с более крупной инфраструктурой, включая расстояние до основных аэропортов и близлежащих полей для гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья, крупный муниципалитет в провинции Малага, входящей в более крупный регион Андалусия на юге Испании. Это ключевой компонент Коста-дель-Соль, известного своей прибрежной привлекательностью и живой атмосферой. Сам город занимает 114,3 км², а расчётная численность населения на 2025 год составляет 159 786 жителей. Его стратегическое положение находится примерно в 47 км от города Малага, более крупного городского центра. Хотя Марбелья является значимым центром, другие крупные города, такие как Альхесирас и Херес-де-ла-Фронтера, расположены дальше к западу, на расстоянии 66 км и 113 км соответственно.
Эти апартаменты отличаются отличной доступностью: всего в 738 метрах находится Playa de la Bajadilla. Дополнительные пляжи, такие как Playa de Casablanca и La Fontanilla, расположены в радиусе 2,9 км. Городская среда гарантирует близость удобств: супермаркет, в 234 метрах, аптека, всего в 8 метрах. Для путешествий аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 км по прямой. Общественный транспорт хорошо развит: район обслуживают 11 маршрутов и 50 остановок, что позволяет обходиться без автомобиля для многих повседневных нужд. Несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos, находятся в пределах 6,0 км.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 19,1 °C. Климат солнечный, средняя месячная температура в течение года колеблется между 12 °C и 26 °C. Такой благоприятный характер погоды позволяет продлить пляжный сезон примерно до 5 месяцев, когда температура моря остаётся комфортной. Район расположен на высоте 31 метр над уровнем моря, что способствует мягкому климату. Небольшой уклон в 1,4% к ближайшему пляжу Playa de la Bajadilla обеспечивает лёгкий доступ к побережью, объединяя природную среду с бытовым удобством.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость апартаментов к морю, важная особенность: Playa de la Bajadilla всего в 738 метрах. Доступны и другие пляжи, в том числе отмеченные Синим флагом, такие как La Fontanilla. Для любителей гольфа поля вроде Golf Los Naranjos находятся в пределах 6,0 км. Возможностей для отдыха множество: в регионе зарегистрировано 415 спортивных объектов, включая бассейны Supera Miraflores (0,6 км) и Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Поблизости также находятся яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, предлагающие занятия водным спортом.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL378169
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID