Tento apartmán pripravený na nasťahovanie, postavený v roku 2007, ponúka 140 m² obytného priestoru v Marbella, vyhľadávanej lokalite na španielskom Costa del Sol. Nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe blízko mora a má 3 spálne a 2 kúpeľne. Nehnuteľnosť zahŕňa spoločné záhrady, spoločný bazén a súkromné parkovanie. Výborný stav a prvotriedna lokalita v mestskom prostredí poskytujú obyvateľom spojenie komfortu a dostupnosti. Táto ponuka je charakterizovaná ako luxusná investičná príležitosť so zníženou cenou.
V rámci Marbella tento apartmán predstavuje špecifický segment trhu nehnuteľností. V porovnaní s novými projektmi ako The Grove (od 638 700 €) alebo Terrazas de Guadaiza 2 (od 564 375 €) je tento existujúci apartmán s 3 spálňami za 797 500 € zaradený vo vyššej cenovej hladine. Jeho pevná požadovaná cena a status pripravenosti na nasťahovanie však ponúkajú okamžitú dostupnosť, na rozdiel od predaja z projektu. Obytná plocha 140 m² poskytuje značný priestor. Zaradenie do kategórií „Luxus“ a „Znížená cena“ naznačuje, že môže ponúkať hodnotu vzhľadom na porovnateľné nehnuteľnosti v prvotriednych lokalitách Marbella. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať moderné dizajny, kľúčovými odlišnými faktormi tejto nehnuteľnosti sú zavedený stav a priama blízkosť pláže a mestských služieb. Poloha v etablovanom uzavretom komplexe poskytuje kontext komunitného bývania, odlišný od izolovanejších alebo novovybudovaných oblastí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Marbella, v pešej dostupnosti od pláže, konkrétne Playa de la Bajadilla, ktorá je vzdialená približne 1 km. Nehnuteľnosť leží v uzavretom rezidenčnom komplexe, teda v zastavanej oblasti s ľahko dostupnými službami. Okolie ponúka vysokú hustotu služieb, lekáreň je vzdialená iba 8 metrov a supermarket 234 metrov, čo zdôrazňuje praktickosť lokality.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú životný štýl spájajúci život pri pobreží a mestské pohodlie. S 3 spálňami a 2 kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre obyvateľov a hostí. Vybavenie ako súkromná terasa, zabudované skrine a spoločný bazén zaisťujú komfort a oddych. Blízkosť pláže a rôznych služieb podporuje aktívny a dostupný každodenný život.
Apartmán bol dokončený v roku 2007 a je v súčasnosti pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie. Hoci nie je novostavbou, jeho výborný stav naznačuje dobre udržiavané systémy a povrchy. Orientačný dátum dokončenia poukazuje na nehnuteľnosť, ktorá je na trhu už nejaký čas a predstavuje hmatateľné aktívum, a nie budúci projekt.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba, a bola dokončená v roku 2007. Má spoločný bazén, nie súkromný. Parkovanie je síce súkromné, ale konkrétny typ či kapacita nie sú uvedené. Apartmán je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu, čo znamená spoločné zariadenia a potenciálne menšie súkromie ako pri samostatne stojacej nehnuteľnosti. Klimatizácia je k dispozícii, ale konkrétne hodnoty energetickej účinnosti nie sú uvedené.
Tento apartmán je veľmi vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú život pri pobreží s pohodlným prístupom k mestským službám. Tí, ktorí hľadajú trvalé bývanie v živanej oblasti, ocenia pešiu dostupnosť obchodov, reštaurácií a pláže. Môže slúžiť aj ako rekreačný domov pre tých, ktorí radi bývajú blízko mora a zábavy. Pre investorov môže byť atraktívny vzhľadom na lokalitu v populárnej turistickej destinácii a zaradenie medzi luxusné nehnuteľnosti so zníženou cenou, čo môže ponúkať príležitosti na príjem z prenájmu. Status pripravenosti na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého používania, a je preto vhodný pre kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať bez meškania, alebo pre tých, ktorí hľadajú hmatateľné aktívum na súčasnom trhu.
Apartmán, postavený v roku 2007 a vo výbornom stave, má povrchy navrhnuté pre komfort a trvácnosť. Zahŕňa zabudované skrine v spálňach, čo maximalizuje úložný priestor. Kuchyňa je plne vybavená, čo naznačuje pripravenosť na okamžité použitie. Dvojité zasklenie je inštalované v celom objekte a prispieva k tepelnej a akustikej izolácii. Klímu riadi klimatizácia. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť aj súkromnou terasou, ktorá ponúka vonkajší priestor. Spoločné záhrady sú upravené a zvyšujú estetickú príťažlivosť komplexu. K jednotke patrí súkromné parkovacie miesto, čo pridáva na pohodlí.
Tento apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 797 500 €. Nehnuteľnosť zaberá 140 m² obytnej plochy. Ako existujúci dom pripravený na nasťahovanie je dostupný na okamžité kúpenie a obývanie. Cena odráža jeho lokalitu v Marbella, žiadanom pobrežnom meste, a vybavenie vrátane súkromnej terasy a prístupu ku spoločným zariadeniam. Ponuka nehnuteľnosť zaraďuje do kategórií „Znížená cena“ a „Luxus“, čo naznačuje potenciálnu hodnotu v high-end segmente trhu Marbella.
Mestské prostredie Marbella ponúka dynamický život, ktorý charakterizuje blízkosť Stredozemného mora a vysoká koncentrácia služieb. Lokalita apartmánu v uzavretom rezidenčnom komplexe znamená, že obyvatelia majú prístup ku spoločným zariadeniam, ako sú bazény a upravené záhrady, čo podporuje pocit komunity a spoločného oddychu. Každodenný život uľahčuje dostupnosť pešo, supermarket je len krátku prechádzku ďaleko, rovnako ako lekáreň niekoľko metrov od dverí. Prítomnosť 137 reštaurácií a 25 kaviarní v okruhu 2 km svedčí o živom spoločenskom dianí. Pre tých, ktorí hľadajú rekreáciu, je pohodlne dostupných množstvo športových zariadení vrátane bazénov a športových centier. Oblasť dobre obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zlepšuje mobilitu nad rámec súkromných vozidiel.
Marbella ponúka stredomorský životný štýl charakterizovaný slnkom a blízkosťou pobrežia. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 12 do 26 °C, čo umožňuje vonkajšie aktivity po celý rok. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Lokalita leží vo výške 31 metrov nad morom a poskytuje príjemné prostredie na bývanie. Oblasť je známa vysokou hustotou služieb vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní a bánk v dosahu. S 4 743 nehnuteľnostnými transakciami ročne v provincii ide o dynamický trh nehnuteľností.
Táto mapa znázorňuje polohu apartmánu v Marbella. Zdôrazňuje bezprostredné mestské prostredie s blízkosťou základných služieb, ako sú lekárne a supermarkety, aj rekreačných oblastí, ako je pláž a spoločný bazén. Kontext zobrazuje aj prepojenia s väčšou infraštruktúrou vrátane vzdialenosti k významným letiskám a blízkym golfovým ihriskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je významná obec v provincii Málaga, časť širšieho regiónu Andalúzia na juhu Španielska. Je kľúčovou súčasťou Costa del Sol, známej pobrežnou príťažlivosťou a živou atmosférou. Samotné mesto zaberá 114,3 km² a odhadovaný počet obyvateľov na rok 2025 je 159 786. Jeho strategická poloha ho umiestňuje približne 47 km od mesta Málaga, väčšieho mestského centra. Hoci je Marbella významným uzlom, ďalšie väčšie mestá ako Algeciras a Jerez de la Frontera ležia západnejšie, vo vzdialenostiach 66 km a 113 km.
Apartmán sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, keďže je vzdialený iba 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca a La Fontanilla sú v okruhu 2,9 km. Mestské prostredie zaisťuje blízkosť služieb: supermarket je 234 metrov ďaleko a lekáreň iba 8 metrov. Na cestovanie je letisko Malaga-Costa del Sol v vzdušnej vzdialenosti 39 km. Verejná doprava je dobre integrovaná, 11 liniek a 50 zastávok obsluhuje oblasť, takže pre mnohé každodenné potreby je možné vystarať sa bez auta. Viacero golfových ihrísk vrátane Golf Los Naranjos je v okruhu 6,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou približne 19,1 °C. Podnebie ponúka slnečné podmienky, priemerné mesačné teploty sa počas roka pohybujú medzi 12 °C a 26 °C. Tento priaznivý vzorec počasia umožňuje predĺženú sezónu kúpania približne 5 mesiacov, keď teploty mora zostávajú príjemné. Oblasť sa nachádza vo výške 31 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu. Nízky sklon 1,4 % smerom k najbližšej pláži Playa de la Bajadilla zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu a prepája prírodné prostredie s bývaním.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť mora je významnou črtou apartmánu, pričom pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená iba 738 metrov. Dostupných je viacero ďalších pláží vrátane tých s Modrou vlajkou, ako La Fontanilla. Pre milovníkov golfu sú ihriská ako Golf Los Naranjos v okruhu 6,0 km. Rekrekačné možnosti sú hojné, v regióne je registrovaných 415 športových zariadení vrátane bazénov ako Supera Miraflores (0,6 km) a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). V blízkosti sú aj maríny, ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ponúkajúce vodné aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL378169
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID