Ця квартира, готова до заселення, збудована у 2007 році, пропонує 140 м² житлового простору в Марбельї, популярному районі на іспанському узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в закритому житловому комплексі біля моря, вона має 3 спальні та 2 ванні кімнати. Нерухомість включає спільні сади, спільний басейн та приватне паркомісце. Її відмінний стан і вигідне розташування в міській зоні забезпечують мешканцям поєднання комфорту та доступності. Ця пропозиція характеризується як інвестиційна можливість класу «люкс» зі зниженою ціною.
У межах Марбельї ця квартира представляє певний сегмент ринку нерухомості. Порівняно з новобудовами, як-от The Grove (від €638,700) або Terrazas de Guadaiza 2 (від €564,375), ця квартира вторинного житла з 3 спальнями за €797,500 позиціонується у вищому ціновому діапазоні. Однак її фіксована заявлена ціна та статус «готова до заселення» забезпечують негайну доступність, на відміну від покупок на етапі будівництва. Житлова площа 140 м² надає суттєвий простір. Її категоризація «Люкс» та «Знижена ціна» свідчить про потенційну вигоду порівняно з подібними об'єктами у престижних локаціях Марбельї. Хоча інші проєкти можуть пропонувати сучасний дизайн, ключовими відмінними чинниками цієї нерухомості є її сформований стан та безпосередня близькість до пляжу та міських сервісів. Її розташування в усталеному закритому житловому комплексі забезпечує контекст спільнотного життя, відмінний від більш ізольованих або новозабудованих районів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Марбельї, у пішій доступності від пляжу, а саме Playa de la Bajadilla, який знаходиться приблизно за 1 км. Нерухомість розташована в закритому житловому комплексі, тобто в розвиненому районі з легкодоступною інфраструктурою. Найближчі околиці мають високу щільність послуг: аптека, лише за 8 метрів, а супермаркет, за 234 метри, що підкреслює зручність розташування.
Ця квартира підійде для окремих осіб або сімей, які шукають спосіб життя, що поєднує проживання біля моря та міські зручності. З 3 спальнями та 2 ванними кімнатами вона надає достатньо простору для мешканців і гостей. Такі характеристики, як приватна тераса, вбудовані шафи та спільний басейн, забезпечують комфорт і відпочинок. Близькість до пляжу та різноманітної інфраструктури підтримує активний і зручний щоденний розпорядок.
Квартира була здана в експлуатацію у 2007 році та наразі готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання. Хоча це не новобудова, її відмінний стан свідчить про добре обслуговувані системи та оздоблення. Орієнтовна дата завершення будівництва вказує на нерухомість, яка вже давно представлена на ринку, пропонуючи реальний актив, а не майбутню забудову.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою, і була завершена у 2007 році. Вона має спільний басейн, а не приватний. Хоча паркування є приватним, конкретний тип або місткість не вказані. Квартира є частиною закритого житлового комплексу, що передбачає спільні об'єкти інфраструктури та потенційно меншу приватність, ніж окрема вілла. Кондиціонування доступне, проте конкретні показники енергоефективності не надані.
Ця квартира чудово підійде для окремих осіб або сімей, які надають перевагу життю біля моря зі зручним доступом до міської інфраструктури. Ті, хто шукає постійне місце проживання в жвавому районі, оцінять пішохідну доступність до магазинів, ресторанів і пляжу. Вона також може слугувати заміським будинком для тих, хто любить бути близько до моря та розваг. Інвесторів вона може привабити завдяки розташуванню в популярному туристичному напрямку та категоризації як нерухомості класу «люкс» зі зниженою ціною, що потенційно надає можливості для доходу від оренди. Її статус «готова до заселення» означає можливість негайного використання, що робить її придатною для покупців, які хочуть заїхати без затримок, або для тих, хто шукає реальний актив на поточному ринку.
Квартира, збудована у 2007 році та у відмінному стані, має оздоблення, розроблене для комфорту та довговічності. Вона включає вбудовані шафи у спальнях, що максимізує простір для зберігання. Кухня повністю обладнана, що свідчить про готовність до негайного використання. Склопакети встановлені по всій квартирі, забезпечуючи тепло- та звукоізоляцію. Клімат-контроль здійснюється системою кондиціонування. Нерухомість також має приватну терасу, що пропонує простір на відкритому повітрі. Спільні сади озеленені, що підвищує естетичну привабливість комплексу. Приватне паркомісце закріплене за квартирою, додаючи зручності.
Ця квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонується за фіксованою заявленою ціною €797,500. Нерухомість охоплює 140 м² житлової площі. Будучи вторинним житлом, готовим до заселення, вона доступна для негайної покупки та заселення. Ціна відображає її розташування в Марбельї, бажаному прибережному місті, а також її характеристики, включаючи приватну терасу та доступ до спільної інфраструктури. Об'єкт категоризується як «Знижена ціна» та «Люкс», що вказує на потенційну вигоду у високому сегменті ринку Марбельї.
Міське середовище Марбельї пропонує динамічне життя, що характеризується близькістю до Середземного моря та високою концентрацією зручностей. Розташування квартири в закритому житловому комплексі означає, що мешканці мають доступ до спільних об'єктів, таких як басейни та озеленені сади, що сприяє відчуттю спільноти та спільного дозвілля. Повсякденне життя полегшується пішохідною доступністю району: супермаркет, кілька хвилин пішки, а аптека, лише за кілька метрів від під'їзду. Наявність 137 ресторанів та 25 кафе в межах 2 км свідчить про жваве соціальне життя. Для тих, хто шукає активний відпочинок, численні спортивні об'єкти, включаючи басейни та спортивні центри, також зручно розташовані. Район добре обслуговується 11 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що покращує мобільність поза межами приватного автотранспорту.
Марбелья пропонує середземноморський спосіб життя, що характеризується сонячністю та близькістю до узбережжя. Середня річна температура становить 19,1°C, середня місячна температура коливається від 12 до 26°C, що підтримує активність на відкритому повітрі цілий рік. Сезон купання триває приблизно 5 місяців, а температура води сягає 20°C або вище. Розташування, на висоті 31 метр над рівнем моря, забезпечує приємне середовище проживання. Район відомий високою щільністю зручностей, включаючи численні ресторани, кафе та банки в межах легкої досяжності. З 4,743 угодами з нерухомістю на рік у провінції це вказує на динамічний ринок нерухомості.
Ця карта ілюструє розташування квартири в Марбельї. Вона підкреслює безпосереднє міське середовище, наголошуючи на близькості до основних послуг, таких як аптеки та супермаркети, а також до зон відпочинку, як-от пляж і спільний басейн. Контекст також показує зв'язки з більшою інфраструктурою, включаючи відстань до основних аеропортів та сусідніх полів для гольфу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья, видатне муніципальне утворення в провінції Малага, частина більшого регіону Андалусія на півдні Іспанії. Це ключовий компонент Коста-дель-Соль, відомий своїм прибережним шармом та жвавою атмосферою. Саме місто охоплює 114,3 км² і має орієнтовну чисельність населення 159,786 мешканців на 2025 рік. Його стратегічне положення розташовує його приблизно за 47 км від міста Малага, більшого міського центру. Хоча Марбелья є значним центром, інші більші міста, як-то Альхесірас та Херес-де-ла-Фронтера, розташовані далі на захід, на відстані 66 км та 113 км відповідно.
Ця квартира має чудову доступність, розташована лише за 738 метрів від Playa de la Bajadilla. Інші пляжі, такі як Playa de Casablanca та La Fontanilla, знаходяться в радіусі 2,9 км. Міське розташування забезпечує близькість зручностей: супермаркет, за 234 метри, а аптека, лише за 8 метрів. Щодо подорожей, аеропорт Malaga-Costa del Sol знаходиться за 39 км по прямій. Громадський транспорт добре інтегрований: 11 ліній та 50 зупинок обслуговують район, що робить можливим пересування без автомобіля для багатьох щоденних потреб. Кілька полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 6,0 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньою річною температурою приблизно 19,1°C. Клімат пропонує сонячні умови, середні місячні температури коливаються між 12°C та 26°C протягом року. Такий сприятливий погодний режим дозволяє насолоджуватися тривалим сезоном купання близько 5 місяців, коли температура моря залишається комфортною. Район розташований на висоті 31 метр над рівнем моря, що сприяє його м'якому клімату. Низький ухил 1,4% до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla забезпечує легкий доступ до узбережжя, поєднуючи природне середовище з житловою зручністю.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість квартири до моря є важливою характеристикою: Playa de la Bajadilla, лише за 738 метрів. Доступні кілька інших пляжів, включаючи такі зі статусом «Блакитний прапор», як La Fontanilla. Для любителів гольфу поля, як-от Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 6,0 км. Можливості для відпочинку рясніють: у регіоні зареєстровано 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни, такі як Supera Miraflores (0,6 км) та Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Яхтові пристані, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, також розташовані поруч, пропонуючи можливості для водних видів спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL378169
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID