Dieses Apartment befindet sich in zentraler Lage in Marbella und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit nahe dem Strand und dem Yachthafen. Mit seiner stadnahen Lage und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten richtet es sich an Käufer, die urbanes Leben mit Küstenflair verbinden möchten. Die Immobilie ist gut ausgestattet und bereit für den Einzug, was sie zu einer praktischen Wahl für Dauerwohnsitze oder Feriendomizile macht.
Im Vergleich zu Projekten wie Almazara Views (ab 620.000 €), Breeze (ab 650.000 €) und Medblue (ab 679.000 €), die ebenfalls in Marbella liegen, positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab 770.000 € im oberen Segment. Während Almazara Views und Breeze möglicherweise auf eine etwas ruhigere Wohnlage oder spezifische Ausblicke abzielen, zeichnet sich dieses Objekt durch seine primäre städtische Zentrumslage aus. Diese zentrale Positionierung bietet eine unübertroffene Nähe zu den täglichen Annehmlichkeiten, dem Strand und dem Hafen, was bei den genannten Vergleichsobjekten möglicherweise nicht in diesem Maße gegeben ist. Käufer, die den direkten Zugang zu urbanem Leben und Strandaktivitäten priorisieren, finden hier eine attraktive Alternative. Die höhere Preisgestaltung reflektiert die Premium-Lage im Herzen Marbellas sowie die angebotene Wohnfläche und Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem lebhaften Yachthafen entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen unterstreicht die zentrale und gut angebundene Lage.
Für Käufer, die eine zentrale Lage bevorzugen und Wert auf urbanen Komfort legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, und die gute Anbindung an Verkehrsmittel erfüllen die Bedürfnisse nach praktischem Wohnen.
Das Projekt befindet sich im exzellenten Zustand und ist bezugsfertig. Es wurde mit einem Fokus auf moderne Wohnansprüche konzipiert und bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke, sondern eher urbane oder straßenseitige Ausblicke. Es ist Teil eines städtischen Umfelds, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung von Bebauung und Aktivität geprägt ist.
Dieses Apartment passt gut für Personen oder Familien, die das städtische Leben lieben und gleichzeitig die Nähe zum Strand und zum Meer schätzen. Es eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung suchen, da die Immobilie möbliert ist und keine Renovierungsarbeiten erfordert. Es ist eine attraktive Option für alle, die einen Hauptwohnsitz in einer lebendigen spanischen Stadt anstreben oder eine Ferienunterkunft mit guter Vermietbarkeit und Infrastruktur wünschen. Die zentrale Lage macht es auch für Menschen interessant, die auf ein Auto verzichten und viele Alltagswege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurücklegen möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen und andere Städte an der Costa del Sol erleichtert Reisen und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine durchweg gute Ausstattungsqualität aus, die auf eine moderne und komfortable Wohnnutzung ausgelegt ist. Die Innenarchitektur verbindet zeitgemäße Elemente mit einer warmen Atmosphäre, was zu einem behaglichen Wohngefühl beiträgt. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, wobei die Möbel eine hohe Wertigkeit aufweisen und zum sofortigen Einzug einladen. Die verwendeten Materialien und die Bauweise spiegeln einen guten Standard wider, der auf Langlebigkeit und Funktionalität abzielt. Klimatisierungssysteme sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Aufteilung der Räume ist ausgewogen und praktisch gestaltet, mit Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen Ort zum Entspannen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 770.000 € angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 128 m². Die genaue Preisgestaltung kann je nach spezifischer Einheit variieren. Aktuell ist die Verfügbarkeit gegeben, und das Objekt ist bereit für einen sofortigen Bezug. Diese Preisklasse positioniert das Apartment im oberen Segment des lokalen Marktes, was den gebotenen Komfort, die Lage und die Ausstattung widerspiegelt.
Dieses Apartment in Marbella repräsentiert eine Wohnform, die urbanen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Es liegt in einer belebten Gegend, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder ein Restaurantbesuch bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Infrastruktur, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten. Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und eine maritime Atmosphäre. Das Leben hier ist durch eine gute Erreichbarkeit gekennzeichnet, sowohl innerhalb der Stadt als auch zu weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen. Es ist eine Umgebung, die sich gut für Menschen eignet, die eine aktive Lebensweise schätzen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten und Unterhaltung legen. Die städtische Lage bedeutet auch, dass man das ganze Jahr über von den Angeboten der Stadt profitiert, nicht nur während der touristischen Saison.
Die Lage des Apartments in Marbella bietet ein lebendiges urbanes Umfeld, das durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten geprägt ist. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden sich 138 Restaurants, 29 Apotheken, 20 Banken und 25 Cafés, was eine hohe Versorgungssicherheit gewährleistet. Das tägliche Leben findet hier in einer belebten Atmosphäre statt, in der viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zum Strand (Playa de la Bajadilla ist 738 m entfernt) und zum Hafen lädt zu Freizeitaktivitäten am Wasser ein. Die Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die städtische Dichte und die Infrastruktur schaffen ein Umfeld, das ganzjährig aktiv ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments im urbanen Zentrum von Marbella. Hervorgehoben werden die unmittelbare Nähe zum Strand, zum Hafen und zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Darstellung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit und die gute Einbindung in das städtische Netz.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt im Herzen der Stadt, was eine ausgezeichnete Anbindung und eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten bedeutet. Marbella ist ein zentraler Punkt der Region, bekannt für seine Kombination aus städtischem Leben, Stränden und touristischer Infrastruktur. Die Positionierung im Zentrum erleichtert den Zugang zu anderen Städten der Costa del Sol sowie zu kulturellen und landschaftlichen Attraktionen Andalusiens. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) verstärkt die Bedeutung als gut erreichbarer Standort.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die nächste Supermarkt befindet sich 234 Meter entfernt und die nächste Apotheke ist nur 8 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 39 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 6 bis 8 Kilometern erreichbar, darunter Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen ebenfalls gut ausgebaut. Die Lage ist ideal für Personen, die kurze Wege zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bevorzugen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was ein sonnenreiches Klima begünstigt. Das Schwimmwetter hält in der Regel fünf Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel. Die topografische Beschaffenheit in Strandnähe ist mit einer leichten Neigung von 1,7% als flach einzustufen, was den Zugang zum Meer erleichtert. Die klimatischen Bedingungen unterstützen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,7 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und städtische Sportzentren. Der Yachthafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ist nur 0,6 km entfernt und bietet maritime Aktivitäten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt im Herzen der Stadt, was eine ausgezeichnete Anbindung und eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten bedeutet. Marbella ist ein zentraler Punkt der Region, bekannt für seine Kombination aus städtischem Leben, Stränden und touristischer Infrastruktur. Die Positionierung im Zentrum erleichtert den Zugang zu anderen Städten der Costa del Sol sowie zu kulturellen und landschaftlichen Attraktionen Andalusiens. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) verstärkt die Bedeutung als gut erreichbarer Standort.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL381044
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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