Cet appartement est idéalement situé au cœur de Marbella, à quelques pas de la plage et du port de plaisance. Son emplacement central, à proximité de nombreuses commodités, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie urbain allié à la proximité de la côte. La propriété est bien équipée et prête à emménager, ce qui en fait un choix pratique pour une résidence principale ou secondaire.
Comparé à des projets tels que Almazara Views (à partir de 620 000 €), Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €), également situés à Marbella, cet appartement se positionne dans le segment supérieur avec un prix à partir de 770 000 €. Alors qu'Almazara Views et Breeze pourraient viser un environnement résidentiel un peu plus calme ou des vues spécifiques, cette propriété se distingue par son emplacement central urbain privilégié. Cette position centrale offre une proximité inégalée avec les commodités quotidiennes, la plage et le port, ce qui n'est peut-être pas le cas dans la même mesure pour les projets comparés mentionnés. Les acheteurs qui privilégient l'accès direct à la vie urbaine et aux activités de plage trouveront ici une alternative attrayante. Le prix plus élevé reflète l'emplacement de choix au cœur de Marbella, ainsi que la surface habitable et les équipements offerts.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain de Marbella, à quelques minutes de marche de la plage et du port de plaisance animé. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services souligne son emplacement central et bien desservi.
Pour les acheteurs privilégiant un emplacement central et valorisant le confort urbain, cet appartement est un choix approprié. La proximité des commodités accessibles à pied et la bonne desserte par les transports répondent aux besoins d'un logement pratique.
Le projet est en excellent état et prêt à être occupé. Il a été conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et permet un emménagement immédiat, sans attente liée à une phase de construction.
L'appartement n'offre pas de vues directes sur la mer, mais plutôt des vues urbaines ou sur la rue. Il fait partie d'un environnement urbain, ce qui signifie que les environs immédiats sont marqués par la construction et l'activité.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou familles qui aiment la vie urbaine tout en appréciant la proximité de la plage et de la mer. Il est idéal pour les acheteurs recherchant une solution clé en main, car la propriété est meublée et ne nécessite aucun travail de rénovation. C'est une option attrayante pour ceux qui souhaitent une résidence principale dans une ville espagnole animée ou une résidence de vacances avec un bon potentiel locatif et une infrastructure solide. L'emplacement central le rend également intéressant pour ceux qui souhaitent se passer de voiture et effectuer de nombreux trajets quotidiens à pied ou à vélo. La bonne connexion avec l'aéroport et d'autres villes de la Costa del Sol facilite les voyages et l'accès à d'autres services.
L'appartement se distingue par une qualité d'équipement constante, conçue pour un usage résidentiel moderne et confortable. Le design intérieur combine des éléments contemporains avec une atmosphère chaleureuse, contribuant à une sensation de bien-être. La propriété est vendue entièrement meublée, avec des meubles de haute qualité qui invitent à un emménagement immédiat. Les matériaux utilisés et la construction reflètent un bon standard, axé sur la durabilité et la fonctionnalité. Les systèmes de climatisation assurent des températures agréables tout au long de l'année. L'agencement des pièces est équilibré et pratique, avec des armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire. La terrasse couverte agrandit l'espace de vie extérieur et offre un lieu de détente.
L'appartement est proposé à partir de 770 000 €. Il comprend trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 128 m². Le prix exact peut varier en fonction de l'unité spécifique. La disponibilité est actuellement assurée et le bien est prêt à être occupé immédiatement. Cette gamme de prix positionne l'appartement dans le segment supérieur du marché local, reflétant le confort, l'emplacement et les équipements offerts.
Cet appartement à Marbella représente un mode de vie qui combine le confort urbain avec la proximité de la Méditerranée. Il est situé dans un quartier animé où les courses quotidiennes, comme les achats ou un repas au restaurant, peuvent être effectuées facilement à pied. L'environnement est caractérisé par une infrastructure urbaine, avec une forte densité de commerces, de services et d'offres gastronomiques. La proximité de la plage et du port de plaisance offre également des possibilités de loisirs et une atmosphère maritime. La vie ici est marquée par une bonne accessibilité, tant à l'intérieur de la ville qu'à des destinations plus lointaines comme l'aéroport. C'est un environnement bien adapté aux personnes qui apprécient un mode de vie actif et les trajets courts vers les commodités et les divertissements. La situation urbaine signifie également que l'on bénéficie des offres de la ville toute l'année, et pas seulement pendant la saison touristique.
La localisation de l'appartement à Marbella offre un environnement urbain dynamique, marqué par la proximité de nombreuses commodités. Dans un rayon de 2 km, on trouve 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés, garantissant une offre de services complète. La vie quotidienne se déroule dans une atmosphère animée, où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La proximité de la plage (Playa de la Bajadilla à 738 m) et du port invite aux activités de loisirs au bord de l'eau. L'environnement est bien desservi par les transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans véhicule personnel. La densité urbaine et l'infrastructure créent un environnement actif toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement dans le centre urbain de Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, du port et des installations urbaines essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies. La représentation illustre l'accessibilité à pied et la bonne intégration dans le réseau urbain.
L'appartement est situé à Marbella, une ville renommée de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il se trouve au cœur de la ville, offrant une excellente connectivité et une forte densité de commodités urbaines. Marbella est un point central de la région, connu pour sa combinaison de vie urbaine, de plages et d'infrastructures touristiques. Sa position centrale facilite l'accès aux autres villes de la Costa del Sol ainsi qu'aux attractions culturelles et paysagères de l'Andalousie. La proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) renforce son importance en tant que lieu facilement accessible.
L'accessibilité de l'appartement est excellente. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, offrant un accès rapide à la mer. Le supermarché le plus proche est à 234 mètres et la pharmacie la plus proche à seulement 8 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion aux itinéraires aériens internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en 6 à 8 kilomètres, dont le Golf Los Naranjos et l'Aloha Golf Club. La connexion aux transports en commun est également bien développée avec 11 lignes et 50 arrêts. L'emplacement est idéal pour les personnes privilégiant les courtes distances vers les services essentiels et les loisirs.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C. La région enregistre historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorisant un climat ensoleillé. La saison de baignade dure généralement cinq mois par an, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer. La topographie à proximité de la plage est classée comme plate avec une légère pente de 1,7%, facilitant l'accès à la mer. Les conditions climatiques favorisent un style de vie actif en extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre une multitude d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 0,7 km. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Plusieurs de ces plages sont certifiées Pavillon Bleu, signe de normes environnementales et de qualité élevées. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) se trouvent à proximité. De plus, de nombreuses installations sportives sont disponibles, y compris des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km) et des centres sportifs municipaux. Le port de plaisance Puerto Deportivo Virgen del Carmen est à seulement 0,6 km et propose des activités nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, une ville renommée de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il se trouve au cœur de la ville, offrant une excellente connectivité et une forte densité de commodités urbaines. Marbella est un point central de la région, connu pour sa combinaison de vie urbaine, de plages et d'infrastructures touristiques. Sa position centrale facilite l'accès aux autres villes de la Costa del Sol ainsi qu'aux attractions culturelles et paysagères de l'Andalousie. La proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) renforce son importance en tant que lieu facilement accessible.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL381044
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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