Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μία από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την ηρεμία της παραλιακής ζωής, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Almazara Views (από €620.000), το Breeze (από €650.000) και το Medblue (από €679.000), αυτό το διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης 770.000 € τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην κεντρική του τοποθεσία, πολύ κοντά σε παραλίες και το λιμάνι, κάτι που συχνά συνεπάγεται υψηλότερο κόστος γης και αυξημένη ζήτηση. Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα μπορεί να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, η συγκεκριμένη θέση αυτού του διαμερίσματος, που τονίζει την άμεση πρόσβαση σε αστικές και παραθαλάσσιες ανέσεις, αποτελεί ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Η Μαρμπέγια γενικότερα χαρακτηρίζεται από υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, λόγω της φήμης της ως πολυτελούς προορισμού. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως εστιατόρια (138 σε ακτίνα 2χλμ) και αθλητικά κέντρα (415 συνολικά) δικαιολογεί περαιτέρω την τιμολόγηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλές συνδέσεις μεταφορών, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο, μοντέρνο χώρο διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η ιδανική του θέση καλύπτει την επιθυμία για κοντινή απόσταση από παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με τη χαλάρωση της ακτογραμμής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις ή επεκτάσεις. Η κατάστασή του επιτρέπει άμεση μετακόμιση ή χρήση, χωρίς αναμονή.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε βουνό, εστιάζοντας κυρίως σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, δεν περιλαμβάνονται ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης στην πώληση. Οι έξτρα παροχές όπως πισίνα ή κήπος δεν αναφέρονται, υποδεικνύοντας την εστίαση στην αστική ευκολία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα δευτερεύον σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία όπου όλες οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επίσης, ταιριάζει σε όσους απολαμβάνουν τη ζωντάνια μιας πόλης, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας σε λιμάνια, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους ταξιδεύουν συχνά, χάρη στην σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει μια σύγχρονη και λειτουργική αισθητική, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Η εσωτερική διακόσμηση συνδυάζει μοντέρνα στοιχεία με διαχρονική αίσθηση, δημιουργώντας έναν φιλόξενο χώρο. Η ποιότητα των υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή είναι εμφανείς. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, εξαιρουμένων των έργων τέχνης, προσφέροντας μια έτοιμη λύση για κατοίκηση. Τα δωμάτια είναι ευρύχωρα και καλά διαρρυθμισμένα, με εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση. Ο κλιματισμός (ζεστός και κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Μαρμπέγια είναι 770.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κεντρική του τοποθεσία, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή επίπεδα τιμών εντός του ίδιου κτιρίου. Η διαθεσιμότητα συνδέεται με την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων, και οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές ενθαρρύνονται να επικοινωνήσουν για να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα κατάσταση και τυχόν πρόσθετες πληροφορίες.
Η Μαρμπέγια, ως προορισμός, προσφέρει ένα μείγμα αστικής πολυπλοκότητας και παραθαλάσσιας γοητείας. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και το λιμάνι, καθιστά την καθημερινότητα εύκολη και προσβάσιμη. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μια ποικιλία δραστηριοτήτων, από βόλτες στην παραλία και γεύματα σε εστιατόρια, μέχρι ψώνια σε τοπικά καταστήματα. Η γύρω περιοχή είναι ζωντανή, με άφθονες επιλογές για αναψυχή και διασκέδαση. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες και επαγγελματίες. Η ευκολία μετακίνησης, τόσο με τα πόδια όσο και μέσω του δημόσιου συγκοινωνιακού δικτύου, μειώνει την ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά, συμβάλλοντας σε ένα πιο χαλαρό και βιώσιμο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και το λιμάνι, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες, όπως το κολύμπι, τον περίπατο ή ένα γεύμα σε ένα από τα πολλά εστιατόρια, εξαιρετικά προσβάσιμες. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και καφέ σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας εξυπηρετεί τις ανάγκες οικογενειών και επαγγελματιών. Η κινητικότητα ενισχύεται από την παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία αυτή στη Μαρμπέγια τοποθετείται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης πόλης. Η εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και εμπορικά κέντρα καθορίζει τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η ευκολία πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει την κινητικότητα.
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Κόστα ντελ Σολ, η πόλη αυτή αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο τουρισμού και ακινήτων. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, καθώς και σε εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Η παρουσία διεθνών σχολείων και πολυάριθμων ξενοδοχείων υπογραμμίζει τη διεθνή της εμβέλεια.
Η στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στην Μαρμπέγια εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα. Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, είναι δυνατή εντός 6 χιλιομέτρων. Επίσης, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ), νοσοκομείο (996μ) και φαρμακείο (8μ) προσφέρει καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, επιτρέποντας μακρύ κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών (με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές κοντά, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Η πόλη διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών κέντρων και γυμναστηρίων, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 km), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Κόστα ντελ Σολ, η πόλη αυτή αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο τουρισμού και ακινήτων. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, καθώς και σε εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Η παρουσία διεθνών σχολείων και πολυάριθμων ξενοδοχείων υπογραμμίζει τη διεθνή της εμβέλεια.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL381044
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
