Nastanitev v osrčju Marbelle predstavlja sodobno stanovanje, ki se nahaja le streljaj od plaže in živahnega pristanišča. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine Sredozemlja, kar omogoča dinamičen življenjski slog v eni najbolj priljubljenih regij Costa del Sol. S svojo centralno lego in dostopom do številnih storitev je zasnovana za tiste, ki iščejo aktivno okolje v bližini obale.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) ali Medblue (od 679.000 €), to stanovanje predstavlja dražjo opcijo, vendar z bistveno drugačnim poudarkom na lokaciji. Medtem ko omenjeni projekti lahko ponujajo razglede ali bolj rezidenčno okolje, se to stanovanje izpostavlja s svojo neposredno mestno lokacijo in bližino plaže. Ti cenejši projekti so morda oddaljeni od najbolj centralnih delov mesta ali zahtevajo daljše poti do glavnih storitev, medtem ko je to stanovanje popolnoma integrirano v mestno tkivo. Cene v Marbelli so na splošno visoke, zlasti za nepremičnine v tej coni. Razlika v ceni odraža predvsem lokacijsko prednost – neposredno dostopnost do plaže in mestnega centra, kar je za kupce, ki iščejo življenjski slog brez avtomobila, lahko odločilni dejavnik. Ta nepremičnina se torej ne primarno trži kot naložba v novogradnjo z razgledom, temveč kot dokončana nepremičnina za takojšnje bivanje v najbolj iskanem delu mesta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v urbanem jedru Marbelle, z neposredno bližino plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Mestne storitve, kot so supermarketi in lekarna, so dosegljive peš, kar poudarja udobje vsakdanjega življenja v tem obalnem mestu.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo dostopnost do mestnih dobrin, hkrati pa želijo uživati v bližini morja. Funkcionalna razporeditev in bližina plaže ter pristanišča ustrezata željam po aktivnem življenjskem slogu s stalnim dostopom do rekreativnih dejavnosti.
Opis ne ustreza novogradnji; gre za obstoječe stanovanje v odličnem stanju. Projekt se ne nanaša na gradbeno fazo ali načrtovano dokončanje v prihodnosti, temveč na dokončano nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnje bivanje ali uporabo.
Projekt ne ponuja razgledov na naravo ali morje, saj je orientiran mestno in na ulico. Prav tako ne vključuje zasebnega vrta ali zemljišča. Funkcionalnost je osredotočena na urbano življenje, zato ni primeren za tiste, ki iščejo izolacijo ali izrazito naravno okolje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo živeti v aktivnem mestnem okolju ob obali s stalnim dostopom do plaže in vseh storitev. Ustreza tistim, ki cenijo udobje hoje do trgovin, restavracij in javnega prevoza, ter ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevne opravke. Idealna je kot stalno bivališče za tiste, ki uživajo v mestnem ritmu, ali kot počitniška rezidenca, ki omogoča enostaven dostop do plaž in morskih aktivnosti. Ker je stanovanje v odličnem stanju in popolnoma opremljeno, je primerno tudi za kupce, ki iščejo rešitev 'ključ v roke' in želijo zmanjšati stroške ter čas, povezan s selitvijo in opremljanjem. Tisti, ki se zanimajo za živahno družabno življenje v Marbelli, z bližino pristanišča in številnih restavracij, bodo v tem stanovanju našli svoj prostor.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje ali nedavno obnovo. Notranja zasnova združuje sodobne in klasične elemente, kar ustvarja prijetno bivalno okolje. Pohištvo je vključeno, razen umetniških del, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje. To nakazuje na uporabo kakovostnih materialov in pozornost do detajlov pri opremljanju, čeprav specifični materiali (kot so vrste talnih oblog, kuhinjskih pultov ali kopalniške opreme) niso navedeni. Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo dodatno praktičnost za shranjevanje. Orientacija proti zahodu lahko omogoča prijetne popoldanske in večerne sončne žarke na terasi.
Cena za to 3-sobno stanovanje z 2 kopalnicama znaša 770.000 €. Glede na površino 128 m² predstavlja to ceno za lokacijo v osrčju Marbelle, ki ponuja direktno bližino plaže in mestnih dobrin. Območje Marbelle je znano po visoki vrednosti nepremičnin, zlasti v centralnih lokacijah z dobrim dostopom do storitev. Ob tej ceni je pomembno upoštevati, da nepremičnina ponuja popolno opremljenost in odlično stanje, kar lahko zmanjša začetne stroške prenove ali nakupa pohištva. Na voljo so različne nepremičnine v regiji, vendar se ta izpostavlja zaradi svoje lokacije in pripravljenosti za vselitev.
Marbella je sinonim za obalni življenjski slog, ki združuje mestno dinamiko s privlačnostjo Sredozemlja. To stanovanje se nahaja v srcu dogajanja, kar pomeni, da so restavracije, trgovine, bari in kulturne prireditve le redkokdaj več kot nekaj minut hoje stran. Bližina pristanišča Puerto Deportivo Virgen del Carmen dodaja živahno vzdušje, z možnostmi za vodne športe in obisk pomorskih restavracij. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z lahkotnostjo dostopa do storitev; od svežih pridelkov iz bližnjega supermarketa do nujnih potreb iz lekarne, ki je le 8 metrov stran. V neposredni bližini se nahajajo tudi športni centri, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. To okolje je idealno za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati blizu miru plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer.
Življenje v tem stanovanju v Marbelli pomeni integracijo v dinamično urbano okolje z neposredno bližino Sredozemlja. Vsakdanje življenje je olajšano zaradi lahke dostopnosti do vseh osnovnih storitev; lekarna je oddaljena le 8 metrov, supermarket 234 metre, bolnišnica pa manj kot kilometer. Ta bližina bistveno zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakdanje opravke. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena 738 metrov, kar omogoča enostavne sprehode ob morju ali jutranje kopanje. Bližina pristanišča Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in druženje. Mesto Marbella samo po sebi ponuja bogato izbiro restavracij (138 v radiju 2 km), kavarn, bank in trgovin, kar zagotavlja, da nikoli ne zmanjka aktivnosti ali storitev. Ta kombinacija mestnega utripa in obalne lokacije ustvarja priročno in hkrati sproščujoče okolje.
Prikazana lokacija v Marbelli postavlja stanovanje v srce mestnega območja, blizu obale in ključnih javnih površin. Zemljevid poudarja neposredno bližino plaže, pristanišča in mestnih storitev, kar olajšuje razumevanje vsakdanjega življenja in dostopnosti.
Stanovanje je locirano v samem mestu Marbella, ki je del province Málaga na obali Costa del Sol. Marbella je prepoznavna kot prestižno obalno letovišče, ki združuje sodobno infrastrukturo z bogato zgodovino in kulturo Andaluzije. Položaj v mestnem jedru zagotavlja neposreden dostop do vseh mestnih funkcij in storitev, hkrati pa ohranja bližino Sredozemlja. V primerjavi z obrobnejšimi ali bolj zgolj rezidenčnimi območji v regiji, ta lokacija ponuja bistveno večjo koncentracijo restavracij, trgovin in zabavnih možnosti, kar ustvarja bolj dinamično in urbano okolje. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in mednarodnem vzdušju.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Plaže so dosegljive peš; Playa de la Bajadilla je le 738 metrov stran, medtem ko sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla oddaljeni 2,4 km oziroma 2,9 km. V radiju 2 km je na voljo izjemno bogata ponudba storitev, vključno s 138 restavracijami, 29 lekarnami, 20 bankami in 25 kavarnami. Športne aktivnosti so prav tako lahko dostopne: Polideportivo Francisco Norte in Riohuelo sta v bližini 400-500 metrov, medtem ko so igrišča za golf, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena približno 6 km. Več kot 11 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini dodatno povečuje mobilnost brez potrebe po osebnem vozilu.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja v regiji z mediteranskim podnebjem, ki jo zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z variacijami med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje beleži bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Zaradi te klime je petmesečno obdobje primerno za vodne športe in uživanje na plaži, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z izjemno blago 1,7% stopnjo naklona proti plaži, kar pomeni, da je okolica večinoma ravna in lahko dostopna. Visoka nadmorska višina ni značilna za to lokacijo, kar prispeva k splošni dostopnosti in udobju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle se ponaša z več plažami s certifikatom Modra zastava, vključno s Playa de la Fontanilla in Playa de Casablanca, ki sta lahko dostopni iz stanovanja. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov in je zelo lahko dostopna zaradi ravninskega terena. Poleg plaž ponuja regija širok spekter rekreativnih možnosti. V bližini je 6 golf igrišč, med njimi Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Za ljubitelje vodnih športov sta na voljo marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) in Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km). V neposredni bližini so tudi številni športni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, ki ponujata različne objekte za vadbo. Obstaja tudi več javnih in zasebnih bazenov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stanovanje je locirano v samem mestu Marbella, ki je del province Málaga na obali Costa del Sol. Marbella je prepoznavna kot prestižno obalno letovišče, ki združuje sodobno infrastrukturo z bogato zgodovino in kulturo Andaluzije. Položaj v mestnem jedru zagotavlja neposreden dostop do vseh mestnih funkcij in storitev, hkrati pa ohranja bližino Sredozemlja. V primerjavi z obrobnejšimi ali bolj zgolj rezidenčnimi območji v regiji, ta lokacija ponuja bistveno večjo koncentracijo restavracij, trgovin in zabavnih možnosti, kar ustvarja bolj dinamično in urbano okolje. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in mednarodnem vzdušju.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL381044
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
