与 Almazara Views（起价 620,000 欧元）、Breeze（起价 650,000 欧元）和 Medblue（起价 679,000 欧元）等其他马贝拉房产相比，这套公寓的售价为 770,000 欧元。该房产虽然价格稍高，但其在市中心的优越位置，距离海滩仅几步之遥，并且配备了齐全的高品质家具，这使其具有更高的吸引力。Almazara Views 和 Breeze 可能提供不同的视角或设施，而 Medblue 的定价表明了该地区高端市场的竞争。本公寓的特色在于其即时可入住的状态和城市中心的核心位置，这对于那些优先考虑便利性和生活方式的买家来说，可能是有利的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于马贝拉市中心，步行即可轻松到达海滩和充满活力的港口。周围环绕着便利设施，满足日常生活所需，日常生活节奏与便利性相结合。
对于那些寻求城市便利与海岸休闲相结合的人来说，这套公寓提供了理想的解决方案。它具备所有城市生活所需的功能，并配有高品质家具，可供搬入。
该公寓状况良好，随时可以入住。虽然不是新开发项目，但其维护和时尚的室内设计提供了现代化的生活体验，无需等待新建筑的建设。
该物业主要面向寻求城市中心便利性的人。虽然靠近海滩，但没有私人海滩通道。停车可能需要依赖公共停车场，并且由于其市中心位置，可能会受到城市噪音的影响。
这套公寓非常适合那些希望沉浸在马贝拉充满活力的城市生活中的人，同时又能轻松享受地中海海滩的宁静。对于那些珍视便利性并希望步行即可到达餐厅、商店和海滩的人来说，这是一个理想的选择。想要一个准备好搬入即可享受的度假屋，或者一个在市中心拥有舒适基地的永久住宅的买家，会发现这里提供了便利性和生活方式的完美结合。它也可能吸引那些寻求易于管理且靠近所有城市设施的房产的投资者，尤其是在一个受欢迎的旅游目的地。
该公寓以其卓越的状况和对细节的关注而著称。室内设计融合了现代和当代的元素，创造出一个既温馨又舒适的空间。该物业配有空调（冷暖）、覆盖露台和嵌入式衣柜，确保了舒适和实用性。虽然具体材料未在数据中详细说明，但“优良”的状况表明使用了高品质的饰面和耐用的材料。包括高品质家具（不含艺术品）表明该物业已准备好供未来所有者入住，营造出一种即时的居家感。
该公寓的售价为 770,000 欧元，设有三间卧室和两间浴室，总面积为 128 平方米。这个价格点反映了其在马贝拉中心区的优越位置，靠近海滩和主要景点。该物业状况极佳，并配有高品质家具（不含艺术品），可立即入住，这增加了其价值。由于其战略位置和设施齐全的特性，该房产既适合作为永久住所，也适合作为度假屋或潜在的租赁投资。
该公寓位于马贝拉（Marbella）充满活力的中心地带，提供一种城市生活与沿海便利相结合的生活方式。步行即可轻松到达海滩（最近的Playa de la Bajadilla 距离738 米），这意味着您可以随时享受阳光和海浪。周边地区拥有丰富的餐饮场所（138 家餐厅）、商店、银行（20 家）和药房（29 家），确保日常生活所需触手可及。234 米外的超市方便您进行日常采购，而 996 米外的医院则提供了安心的保障。此外，2.1 公里外的电动汽车充电站满足了现代交通需求。该公寓拥有 3 间卧室和 2 间浴室，总面积为 128 平方米，可为家庭或需要额外空间的个人提供充足的空间。覆盖露台为户外活动提供了宜人的空间，而电梯则方便了进出。该物业的西向朝向有望提供宜人的午后阳光，使其成为享受西班牙海岸生活方式的舒适基地。
Marbella 是一座位于马拉加省的城市，属于安达卢西亚自治区。它以其作为太阳海岸的一部分而闻名，是该地区市政协会的总部，也是其司法区的中心。该市面积为 114.3 平方米，拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），表明这是一个充满活力的城市中心。该地区拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，反映了其重要的旅游业。有 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个医疗中心，确保了居民的教育和健康需求得到满足。4,743 处房产交易表明该地区活跃的房地产市场。
该地图展示了公寓在马贝拉市中心的位置，突显了其靠近海滩、港口和各种便利设施的优越地理位置。它直观地展示了该物业的便利性和可达性，周边环绕着住宅、商业和休闲区。
该公寓位于安达卢西亚马贝拉市中心，这是太阳海岸地区一个著名的目的地。它战略性地分布在马拉加省内，靠近该地区的主要城市和旅游中心。其优越的地理位置提供了城市生活的便利，同时也能方便地前往太阳海岸的其他地区。
该公寓的便利性是其主要卖点。距离海滩仅 738 米（Playa de la Bajadilla），并且距离超市仅 234 米，距离药房仅 8 米，日常需求触手可及。医疗中心距离 996 米，提供了额外的保障。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里），都在短途车程之内。距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）约 39 公里，方便国内和国际旅行。拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通选择充足，可以轻松出行，而不需要私家车。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，平均温度在 12°C 到 26°C 之间，年平均温度为 19.2°C。该地区每年享有 3,856 小时的日照，为户外活动和享受沿海生活方式提供了充足的机会。游泳季节长达 5 个月，水温达到或超过 20°C，非常适合海滩爱好者。该公寓位于海拔 29 米处，靠近海边，地势平坦（到海滩的坡度仅为 1.7%），便于前往海滩和享受宜人的海岸环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括距离酒店仅 738 米的 Playa de la Bajadilla。其他海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），也在方便的范围内。该地区还提供丰富的娱乐活动，包括几个高尔夫球场，如距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos。此外，还有许多体育中心，如 Polideportivo Francisco Norte（0.4 公里）和 Polideportivo Riohuelo（0.5 公里），以及游泳池和码头，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6 公里），可供享受水上活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚马贝拉市中心，这是太阳海岸地区一个著名的目的地。它战略性地分布在马拉加省内，靠近该地区的主要城市和旅游中心。其优越的地理位置提供了城市生活的便利，同时也能方便地前往太阳海岸的其他地区。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL381044
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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