Tento okouzlující byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, který se nachází v samém srdci Marbelly, nabízí pohodlí a styl v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží Costa del Sol. Obývací pokoj se otevírá na terasu orientovanou na jihozápad, ideální pro užívání si přirozeného světla a venkovní relaxace. Samostatná, plně vybavená kuchyně poskytuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Hlavní ložnice a druhá ložnice nabízejí pohodlný a soukromý prostor s vlastní koupelnou, zatímco třetí ložnice je propojena s druhou koupelnou, což je ideální pro rodiny nebo hosty. Nepřekonatelná poloha je jen pár metrů od pláže a parku Constitución, s obchody, restauracemi, lékárnami a veřejnou dopravou na dosah ruky. Je to ideální místo, kde si můžete užít vše, co Marbella nabízí. Tento byt se nachází v oblíbené oblasti La Fontanilla - El Faro a je vynikající volbou pro ty, kteří hledají bydlení v centru Marbelly, jen pár kroků od moře. Díky své blízkosti k pláži, službám a obchodům představuje tato nemovitost bezpečnou investici pro pronájem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centru Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže a parku Constitución. Všechny potřebné obchody, restaurace a lékárny jsou v blízkosti, což zajišťuje vysokou úroveň každodenního pohodlí.
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlný městský životní styl a chtějí si užívat atmosféru Costa del Sol. Tři ložnice a dvě koupelny, spolu s terasou orientovanou na jihozápad, splňují potřeby rodinného bydlení, hostění hostů nebo relaxace venku.
Nejedná se o nový projekt, ale o byt v existující budově. Jeho dobrý stav a dostupná zařízení umožňují okamžité bydlení nebo pronájem, bez nutnosti čekat na fázi výstavby.
Byt nenabízí možnosti přizpůsobení jako nové projekty a nemá vlastní zahradu ani bazén. Jeho městská poloha může znamenat okolní hluk a parkování může vyžadovat využití veřejných míst.
Tento byt v centru Marbelly je ideální volbou pro ty, kteří hledají celoroční bydlení nebo investici do pronájmu. Je vhodný pro lidi, kteří oceňují blízkost pláže, obchodů, restaurací a kulturních akcí. Ať už jde o rodinu, pár nebo jednotlivce hledající pohodlný životní styl, každý zde najde své pohodlí. Pro investory činí vynikající poloha a vysoký turistický potenciál tuto nemovitost slibným aktivem.
Byt je v dobrém stavu a vybaven klimatizací pro zajištění komfortního vnitřního prostředí. Mramorové podlahy dodávají interiéru eleganci. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Kryté a soukromé terasy nabízejí prostor pro venkovní relaxaci s výhledem na moře, hory nebo město. Dostupnost Wi-Fi a koupelny s vlastním sociálním zařízením (ensuite) zvyšuje úroveň pohodlí. Všechny tyto prvky vytvářejí moderní a pohodlný obytný prostor.
Tento byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 91 m² je k dispozici od 650 000 EUR. Tato cena odráží jeho prestižní polohu v centru Marbelly, v bezprostřední blízkosti pláže a veškeré městské infrastruktury. Vzhledem k centrální poloze a velikosti nabízí tato nemovitost dobrou hodnotu na místním trhu.
Tento udržovaný byt o rozloze 86 m² v centru Marbelly zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyň, tři ložnice, dvě koupelny a balkon. Nachází se v blízkosti restaurací, supermarketů, jen 50 metrů od pobřežní promenády, 5 minut chůze od starého města Marbelly a přístavu a pouhých 10 minut od Puerto Banús. Toto místo vám umožní snadno zažít vše, co Marbella nabízí, a pocítit kouzlo pobřežního města. V okolí se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, které uspokojí vaše každodenní potřeby. 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek zajišťuje snadnou mobilitu.
Marbella je živé město v provincii Málaga a důležitá součást pobřeží Costa del Sol. Rozloha města je 114,3 km² a průměrná teplota se pohybuje mezi 12 °C a 26 °C. Očekává se, že v roce 2025 dosáhne počet obyvatel 159 786 lidí. Turismus je klíčovým sektorem: 52 hotelů nabízí 12 781 lůžek. Ve vzdělávání působí 41 základních a 28 středních škol a ve zdravotnictví 5 zdravotnických center. Aktivita na trhu s nemovitostmi je potvrzena 4 743 transakcemi. Marbella je známá svými golfovými hřišti, plážemi, marinami a mezinárodními školami. Nadmořská výška bytu je 29 m n. m. a sklon k pláži je 1,7 %, což poskytuje mírný terén.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Marbelle. Byt se nachází v centru města, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré infrastruktury. Blízkost dopravních uzlů z něj činí ideální výchozí bod pro poznávání Marbelly a okolí.
Byt se nachází ve městě Marbella v provincii Málaga, které je srdcem regionu Costa del Sol. Marbella je známá svou mezinárodní atmosférou, vysokou kvalitou života a bohatými rekreačními možnostmi. Region je důležitým ekonomickým a turistickým centrem provincie Málaga, který přitahuje obyvatele a návštěvníky z celého světa. Poloha bytu nabízí vynikající příležitost zažít městský ruch Marbelly a kouzlo pobřeží.
Byt se nachází pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, v blízkosti jsou i další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km. Supermarket je vzdálen 234 metrů, nemocnice 996 metrů a lékárna pouhých 8 metrů. Pro golfové nadšence jsou k dispozici hřiště Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami a 50 zastávkami. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 2,1 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní průměrně 3 856 slunečními hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Klima regionu je mírné a příjemné, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Nadmořská výška je 29 metrů a sklon terénu, zejména v blízkosti pláže, je pouze 1,7 %, což usnadňuje procházky a relaxaci u pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella se může pochlubit 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Kromě toho je v oblasti několik bazénů, jako je Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km). V regionu je k dispozici více než 415 sportovišť, včetně golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Milovníci jachtingu mohou navštívit Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Byt se nachází ve městě Marbella v provincii Málaga, které je srdcem regionu Costa del Sol. Marbella je známá svou mezinárodní atmosférou, vysokou kvalitou života a bohatými rekreačními možnostmi. Region je důležitým ekonomickým a turistickým centrem provincie Málaga, který přitahuje obyvatele a návštěvníky z celého světa. Poloha bytu nabízí vynikající příležitost zažít městský ruch Marbelly a kouzlo pobřeží.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL431373
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Almazara Views (od 620 000 EUR) a Breeze (od 650 000 EUR) se cena tohoto bytu v Marbelle (od 650 000 EUR) pohybuje na podobné úrovni, zatímco Be Aloha (od 475 000 EUR) nabízí cenově dostupnější možnosti. Výhodou tohoto bytu je jeho vynikající centrální poloha v Marbelle, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré městské infrastruktury, což není vždy případ projektů jako Almazara Views, kde dosažení pláže může trvat déle. Breeze má stejnou cenu, ale konkrétní poloha a vybavení se mohou lišit. Be Aloha může nabídnout nižší cenu, ale obvykle se nachází o něco dále od centra nebo v jiném typu lokality. Pro kupující, kteří oceňují pohodlí městského života a blízkost pláže, nabízí tento byt dobrou rovnováhu mezi cenou a polohou, zejména pro ty, kteří se nechtějí spoléhat na auto, aby si užili Marbellu.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
