Dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in zentraler Lage in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Es bietet modernen Komfort in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Die Wohnfläche von 91 m² und die Ausrichtung nach Südwesten sorgen für helle Wohnräume mit Blick auf die Umgebung. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Verbindung von Lebensstil und Erreichbarkeit suchen. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen unterstreicht die praktische Attraktivität dieses Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, nur wenige Schritte vom Strand Playa de la Bajadilla (738 m) entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen wie Supermärkten (234 m) und einer Apotheke (8 m) in unmittelbarer Nähe. Diese Lage verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit der Küstennähe.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist dieses Apartment gut für Familien oder Personen geeignet, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Südwestausrichtung und der private Balkon bieten Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln unterstützt einen komfortablen Alltag.
Es handelt sich um ein bestehendes Apartment in gutem Zustand. Es ist kein Neubauprojekt. Die Beschreibung bezieht sich auf die Merkmale und den Zustand des aktuell verfügbaren Objekts, nicht auf einen zukünftigen Bau.
Dieses Apartment bietet keinen Neubaucharakter oder die neuesten Bautechnologien eines Neubauprojekts. Die Energieeffizienz ist nicht als besonders hoch ausgewiesen. Es sind keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten verfügbar, was auf ein Apartment in einem kleineren Gebäude hindeuten könnte.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine zentrale Wohnlage in Marbella suchen und Wert auf unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Personen, die den Strand und die Promenade für tägliche Spaziergänge nutzen möchten. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern macht es zu einer guten Wahl für Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Gegend suchen, ist dieses Objekt interessant. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstützen ein dauerhaftes Wohnen in Marbella. Käufer, die eine Immobilie mit mediterranem Lebensgefühl bevorzugen und die spanische Lebensart genießen möchten, finden hier eine passende Option.
Das Apartment verfügt über Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden und eine Klimaanlage, die auf einen soliden und gepflegten Zustand schließen lassen. Die Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Fenster sind für eine gute Isolierung ausgelegt, und die Südwestausrichtung der Terrasse verspricht viel Tageslicht. Die Küche ist separat und voll ausgestattet, was auf Funktionalität im täglichen Gebrauch ausgelegt ist. Die Bäder sind ebenfalls zweckmäßig gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt (Ensuite). Die allgemeine Verfassung wird als 'gut' beschrieben, was bedeutet, dass die Immobilie bewohnbar ist, aber möglicherweise Raum für persönliche Anpassungen oder Modernisierungen bietet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €650.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 91 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung spiegelt die zentrale Lage in Marbella und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand wider. Verfügbarkeit kann variieren, und es ist ratsam, aktuelle Informationen einzuholen, um die genauen Konditionen und mögliche Alternativen zu prüfen. Der Preis positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes für Apartments dieser Größe und Lage.
Dieses Apartment in Marbella repräsentiert eine Lebensweise, die städtischen Komfort mit Küstenlage verbindet. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants (138 im 2km Radius) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die städtische Umgebung von Marbella bietet zudem ein reiches kulturelles und soziales Leben, unterstützt durch 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen im Umkreis. Die 5 Gesundheitszentren und 20 Banken unterstreichen die vollständige Infrastruktur. Die Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla (738 m) und dem Yachthafen (0.6 km) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche und maritime Aktivitäten. Die historische Altstadt und die Promenade sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Lage ist ideal für Personen, die das pulsierende Leben einer Küstenstadt schätzen und dennoch Wert auf Erreichbarkeit und Komfort legen.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella ist geprägt von urbaner Vielfalt und Küstenähe. Mit nur 738 m zum Strand Playa de la Bajadilla und 234 m zum nächsten Supermarkt sind die Wege kurz und bequem. Die Umgebung ist belebt, mit zahlreichen Restaurants (138 im 2km Radius), Cafés (25) und Geschäften, die eine hohe Lebensqualität und Versorgungssicherheit bieten. Die 29 Apotheken und 3 Zahnärzte im nahen Umkreis gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Die 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen ermöglichen eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, obwohl die EV-Lademöglichkeit (2.1 km) für Elektroautos vorhanden ist. Die Nähe zu Schulen und dem Krankenhaus (996 m) macht die Gegend auch für Familien attraktiv.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Marbella, Spanien. Hervorgehoben werden die Nähe zum Strand, die Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungen und die gute Infrastruktur der Region Costa del Sol.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter, seine luxuriösen Yachten und seine erstklassigen Golfplätze. Die Lage innerhalb der Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an andere Küstenorte wie Puerto Banús (10-minütiger Spaziergang laut Beschreibung, realistisch eher einige km) und San Pedro Alcántara. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etabliertes Reiseziel, das für sein angenehmes Klima, seine Strände und seine Infrastruktur bekannt ist. Die 25 km östlich gelegene Stadt Málaga bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und einen größeren internationalen Flughafen.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur 738 m entfernt. Golfenthusiasten finden verschiedene Plätze wie Golf Los Naranjos in 6.0 km Entfernung. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit 39 km Luftlinie gegeben. Nahverkehr ist durch 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die städtische Lage ermöglicht es, viele tägliche Besorgungen wie den Einkauf in einem Supermarkt (234 m) oder den Besuch einer Apotheke (8 m) zu Fuß zu erledigen. Die Nähe zu Jachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwochenende von 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) sorgen für eine angenehme und leicht zugängliche Küstenumgebung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Region Andalusien ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die von der Küste bis zu den nahegelegenen Bergen reicht, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Es gibt insgesamt 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region, darunter Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km), die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in Reichweite. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu mehreren Marinas wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) leicht zugänglich. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder ergänzen das Angebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter, seine luxuriösen Yachten und seine erstklassigen Golfplätze. Die Lage innerhalb der Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an andere Küstenorte wie Puerto Banús (10-minütiger Spaziergang laut Beschreibung, realistisch eher einige km) und San Pedro Alcántara. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etabliertes Reiseziel, das für sein angenehmes Klima, seine Strände und seine Infrastruktur bekannt ist. Die 25 km östlich gelegene Stadt Málaga bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und einen größeren internationalen Flughafen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL431373
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Marbella, wie z.B. Almazara Views (ab €620.000) oder Be Aloha (ab €475.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im oberen Segment, vergleichbar mit Breeze (ab €650.000). Die zentrale Lage und die unmittelbare Strandnähe sind hier die bestimmenden Faktoren. Während Almazara Views und Be Aloha oft auf neuere Bauprojekte mit größeren Gemeinschaftsanlagen abzielen, bietet dieses Apartment den Vorteil einer etablierten städtischen Umgebung mit sofortiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen und dem Meer. Die hier angebotene Kombination aus Stadtleben und Küstenlage ist in Marbella gesucht, besonders für Käufer, die keinen Wert auf große Resort-Anlagen legen, sondern die Authentizität einer lebendigen Stadt schätzen. Die 91 m² Wohnfläche bei 3 Schlafzimmern sind typisch für Wohnungen im Zentrum von Marbella, die auf Funktionalität und Lage optimiert sind, anstatt auf maximale Größe.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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