Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est idéalement situé au cœur de Marbella, à quelques pas de la plage. Il offre un confort moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol. La surface habitable de 91 m² et l'exposition sud-ouest garantissent des espaces lumineux avec vue sur les environs. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la Méditerranée, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un lien entre style de vie et accessibilité. La proximité des services locaux et des transports souligne l'attrait pratique de cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Marbella, à quelques pas de la plage de la Bajadilla (738 m). L'environnement urbain offre une haute densité de services tels que des supermarchés (234 m) et une pharmacie (8 m) à proximité immédiate. Cet emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la côte.
Avec trois chambres et deux salles de bains, cet appartement convient bien aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. L'exposition sud-ouest et le balcon privé offrent des possibilités de détente en plein air. La bonne accessibilité aux commodités et aux transports soutient un quotidien confortable.
Il s'agit d'un appartement existant en bon état. Ce n'est pas un nouveau projet de construction. La description se réfère aux caractéristiques et à l'état de l'objet actuellement disponible, et non à une construction future.
Cet appartement n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction ni les dernières technologies de construction d'un projet neuf. L'efficacité énergétique n'est pas signalée comme particulièrement élevée. Aucune information sur les installations communes telles que piscines ou jardins n'est disponible, ce qui pourrait indiquer un appartement dans un petit immeuble.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence centrale à Marbella et qui privilégient la proximité immédiate des commodités urbaines. Il est idéal pour ceux qui souhaitent utiliser la plage et la promenade pour des promenades quotidiennes. La disposition avec trois chambres en fait un bon choix pour les familles ou les couples qui reçoivent régulièrement des invités. C'est également un investissement intéressant pour les investisseurs recherchant une propriété à louer dans une zone touristique attrayante. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité des écoles et des centres de santé soutiennent une vie permanente à Marbella. Les acheteurs qui préfèrent une propriété avec une ambiance de vie méditerranéenne et qui souhaitent profiter du style de vie espagnol y trouveront une option appropriée.
L'appartement présente des caractéristiques telles que des sols en marbre et la climatisation, qui suggèrent un état solide et bien entretenu. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation, et l'exposition sud-ouest de la terrasse promet beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est séparée et entièrement équipée, ce qui suggère une conception axée sur la fonctionnalité au quotidien. Les salles de bains sont également fonctionnelles, la chambre principale disposant de sa propre salle de bains (ensuite). L'état général est décrit comme 'bon', ce qui signifie que la propriété est habitable mais peut offrir un espace pour des ajustements personnels ou des modernisations.
L'appartement est proposé à partir de 650 000 €. Cette offre concerne un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains d'une superficie de 91 m². La tarification reflète l'emplacement central à Marbella et la proximité des commodités essentielles et de la plage. La disponibilité peut varier, et il est conseillé de vérifier les informations actuelles pour connaître les conditions exactes et les alternatives possibles. Le prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché local pour des appartements de cette taille et de cet emplacement.
Cet appartement à Marbella représente un mode de vie qui combine le confort urbain et la proximité de la côte. La proximité immédiate de nombreux services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants (138 dans un rayon de 2 km) permet un quotidien sans complication. L'environnement urbain de Marbella offre également une vie culturelle et sociale riche, soutenue par 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans les environs. Les 5 centres de santé et les 20 banques soulignent l'infrastructure complète. La proximité de la plage Playa de la Bajadilla (738 m) et du port de plaisance (0.6 km) permet des visites régulières à la plage et des activités maritimes. La vieille ville historique et la promenade sont également accessibles à pied et offrent des possibilités de loisirs et de détente. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la vie animée d'une ville côtière tout en valorisant l'accessibilité et le confort.
La vie dans cet appartement à Marbella est caractérisée par la diversité urbaine et la proximité de la côte. Avec seulement 738 m de la plage de la Bajadilla et 234 m du supermarché le plus proche, les trajets sont courts et pratiques. L'environnement est animé, avec de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), cafés (25) et magasins, offrant une haute qualité de vie et une sécurité d'approvisionnement. Les 29 pharmacies et les 3 dentistes à proximité assurent de bons soins médicaux. Les 11 lignes de transport public avec 50 arrêts permettent une bonne mobilité sans véhicule propre, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques (2,1 km) soit disponible. La proximité des écoles et de l'hôpital (996 m) rend également la région attrayante pour les familles.
La carte montre l'emplacement central de l'appartement à Marbella, Espagne. Elle met en évidence la proximité de la plage, l'accessibilité des services urbains et la bonne infrastructure de la région de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est connue pour son caractère cosmopolite, ses yachts de luxe et ses parcours de golf de première classe. L'emplacement dans la ville offre une excellente connexion aux autres villes côtières comme Puerto Banús (5 minutes à pied selon la description, réalistiquement quelques km) et San Pedro Alcántara. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie, connue pour son climat agréable, ses plages et son infrastructure. La ville de Málaga, située à 25 km à l'est, offre des attractions culturelles et un aéroport international plus important.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. Les plages comme Playa de la Bajadilla ne sont qu'à 738 m. Les amateurs de golf trouveront divers parcours tels que le Golf Los Naranjos à 6,0 km. La connexion à l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 39 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts. La situation urbaine permet d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes, comme des achats dans un supermarché (234 m) ou une visite à la pharmacie (8 m), à pied. La proximité de ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) assurent un environnement côtier agréable et facilement accessible. La température moyenne annuelle de 19,2°C favorise les activités de plein air tout au long de l'année. La région de l'Andalousie est connue pour sa beauté naturelle, qui s'étend de la côte aux montagnes voisines, offrant une variété d'activités de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une multitude de possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 m. Il y a un total de 10 plages Pavillon Bleu dans la région, dont Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km), connues pour leur qualité d'eau et leurs équipements. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à portée de main. Les activités nautiques sont facilement accessibles grâce à la proximité de plusieurs marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). De nombreux centres sportifs et piscines complètent l'offre.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est connue pour son caractère cosmopolite, ses yachts de luxe et ses parcours de golf de première classe. L'emplacement dans la ville offre une excellente connexion aux autres villes côtières comme Puerto Banús (5 minutes à pied selon la description, réalistiquement quelques km) et San Pedro Alcántara. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie, connue pour son climat agréable, ses plages et son infrastructure. La ville de Málaga, située à 25 km à l'est, offre des attractions culturelles et un aéroport international plus important.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL431373
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Marbella, telles que Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou Be Aloha (à partir de 475 000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, comparable à Breeze (à partir de 650 000 €). L'emplacement central et la proximité immédiate de la plage sont les facteurs déterminants ici. Alors qu'Almazara Views et Be Aloha visent souvent de nouvelles constructions avec de plus grandes installations communes, cet appartement offre l'avantage d'un environnement urbain établi avec un accès immédiat aux services et à la mer. La combinaison de la vie urbaine et de la proximité de la côte offerte ici est recherchée à Marbella, en particulier pour les acheteurs qui ne privilégient pas les grandes installations de villégiature mais apprécient l'authenticité d'une ville animée. Les 91 m² de surface habitable pour 3 chambres sont typiques des appartements du centre de Marbella, optimisés pour la fonctionnalité et l'emplacement plutôt que pour la taille maximale.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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