Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν την ηρεμία της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 91 τ.μ. και διαθέτει χώρους σχεδιασμένους για άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, το καθιστά ελκυστική επιλογή τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδυτικό σκοπό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλαπλές υπηρεσίες. Αυτή η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις χωρίς την ανάγκη μεταφορικού μέσου, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας και της ευκολίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, την εγγύτητα στη θάλασσα και την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα εγκαταστάσεων. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια παρέχει ευελιξία για διάφορες οικιστικές ανάγκες, όπως η φιλοξενία επισκεπτών ή η δημιουργία ενός χώρου γραφείου.
Το ακίνητο είναι μια υπάρχουσα κατασκευή, που προσφέρει μια καθιερωμένη παρουσία στην αγορά. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η τρέχουσα κατάσταση και η διαρρύθμισή του ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, με πιθανότητα μελλοντικών ανακαινίσεων για περαιτέρω βελτίωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συχνά συνδέονται με μονοκατοικίες ή συγκροτήματα κατοικιών με μεγαλύτερες εκτάσεις. Η εστίασή του είναι στην αστική ζωή και την άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και την παραλία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα και να απολαμβάνουν την ευκολία της αστικής ζωής. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία της παραθαλάσσιας τοποθεσίας. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με σταθερό εισόδημα από ενοικίαση, λόγω της υψηλής ζήτησης στην περιοχή της Μαρμπέγια, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Η εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες υγείας το καθιστά κατάλληλο και για οικογένειες που μετακομίζουν μόνιμα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος στην κεντρική Μαρμπέγια προσφέρει μια αίσθηση άνεσης και ανθεκτικότητας. Η ύπαρξη μαρμάρινων δαπέδων, που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, υποδηλώνει μια κλασική και κομψή αισθητική, η οποία είναι ανθεκτική στη χρήση και εύκολη στη συντήρηση, ιδανική για την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν πρακτική λύση αποθήκευσης, διατηρώντας τους χώρους τακτοποιημένους. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν προσωπικό εξωτερικό χώρο. Η σύνδεση WiFi ενσωματώνεται στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 650.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την επιθυμητή τοποθεσία του στην καρδιά της Μαρμπέγια, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην κεντρική Μαρμπέγια, ειδικά αυτά που προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στην παραλία, τείνει να είναι περιορισμένη, επηρεάζοντας την αξία τους. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 91 τ.μ., προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ χώρου και τιμής σε μια υψηλή αγορά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την άνεση της αστικής διαβίωσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία σε απόσταση αναπνοής, το περιβάλλον ενθαρρύνει έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής. Η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ απλοποιεί τις καθημερινές ρουτίνες. Η θέση στην πόλη σημαίνει συνεχή ζωντάνια, με ευκαιρίες για χαλάρωση στην παραλία ή εξερεύνηση της τοπικής κουλτούρας. Η κεντρική τοποθεσία παρέχει επίσης καλές συνδέσεις με το υπόλοιπο της Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία όσο και τη δράση.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής καλύπτονται εύκολα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα, και το νοσοκομείο 996 μέτρα, παρέχοντας ασφάλεια και ευκολία. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμές, η μετακίνηση εντός της πόλης και στις γύρω περιοχές είναι απλή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για άθληση.
Η θέση αυτού του διαμερίσματος στην καρδιά της Μαρμπέγια, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην παραλία και στο κέντρο της πόλης υποδεικνύει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές μετακινήσεις μπορούν συχνά να γίνουν με τα πόδια, ενσωματώνοντας τον κάτοικο στην ζωντάνια της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, γνωστό για την τουριστική του ελκυστικότητα και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες. Η θέση της πόλης την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και ενδοχώρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα για αυτό το διαμέρισμα. Βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2.4 χλμ από την Playa de Casablanca, καθιστώντας την θάλασσα άμεσα προσβάσιμη. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 234 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η κοντινή απόσταση (8 μέτρα) από ένα φαρμακείο είναι ιδιαίτερα πρακτική.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και εύκολα προσβάσιμο παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της ζωής στη Μαρμπέγια. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, μία από τις 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, όπως η Casablanca και η La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Η αφθονία αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά) και κέντρων όπως το Supera Miraflores (0.7 km) και το Piscina municipal (0.8 km) προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, γνωστό για την τουριστική του ελκυστικότητα και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες. Η θέση της πόλης την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και ενδοχώρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL431373
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κεντρική αστική του τοποθεσία και την άμεση εγγύτητα στην παραλία. Ενώ έργα όπως το Almazara Views (€620.000) ή το Be Aloha (€475.000) μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως θέα στο βουνό ή περισσότερη ιδιωτικότητα, η τρέχουσα ιδιοκτησία (στα €650.000, όπως και το Breeze) επικεντρώνεται στην απόλυτη ευκολία και την πρόσβαση σε αστικές εγκαταστάσεις. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την επιθυμία της αγοράς για ακίνητα στο κέντρο της Μαρμπέγια, όπου η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη. Ενώ άλλες περιοχές στην Κόστα ντελ Σολ μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερες εκτάσεις ή πιο απομονωμένες τοποθεσίες, η Μαρμπέγια, και ειδικότερα αυτή η κεντρική ζώνη, απευθύνεται σε όσους προτιμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής με τα πάντα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία είναι συγκρίσιμη με άλλες αστικές τοποθεσίες, αλλά η συνδυασμένη πτυχή της παραθαλάσσιας θέσης και της αστικής ευκολίας την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
