V Marbelli, sončnem biseru Costa del Sol, je naprodaj 3-sobno, 2-kopalniško stanovanje s 91 m² bivalne površine. Nahaja se v mestnem okolju, v bližini plaže in vseh ključnih storitev, kar ponuja udoben in praktičen način življenja. Stanovanje je orientirano jugozahodno, kar zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi ves dan. S ceno od €650.000 predstavlja priložnost za bivanje v eni najbolj zaželenih regij južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Marbelli, le streljaj od plaže in mestnega središča. Ta položaj omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij, trgovin in javnega prevoza, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje brez potrebe po nenehni uporabi vozila.
Zaradi svoje lege v urbanem okolju in bližine vseh bistvenih storitev je to stanovanje primerno za tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja ob morju. Tri spalnice nudijo dovolj prostora za družine ali goste, medtem ko bližina plaže omogoča sproščujoč življenjski slog.
Projekt predstavlja stanovanje v dobro vzdrževanem objektu, ki ni novogradnja. Trenutno ni na voljo informacij o načrtovanih fazah gradnje ali datumih dokončanja, saj je stanovanje že obstoječe.
To stanovanje ne ponuja razgleda na morje z vseh strani, niti ne stoji neposredno na plaži. Njegova lokacija v urbanem središču pomeni, da lahko v času turistične sezone pričakujete večjo živahnost. Projekt ne vključuje lastnih parkirnih mest, kar lahko predstavlja izziv glede parkiranja v tej obliki mesta.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali družinam, ki iščejo aktivno življenje v mestu z neposrednim dostopom do plaže in vseh storitev. Primerno je za tiste, ki dajejo prednost hoje ali kolesarjenju pred uporabo avtomobila, saj je večina dnevnih opravkov dosegljiva peš. Tudi pari ali posamezniki, ki si želijo udobja in možnosti, da se vsak dan sprehodijo ob morju ali v starem mestnem jedru, bodo tukaj našli svoj prostor. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje, bodo cenili lokacijo v turistično privlačnem območju, ki je zanimivo skozi vse leto. Tisti, ki cenijo bližino mednarodnih šol, kot je British International School (2,5 km stran), bodo prav tako našli to lokacijo ustrezno. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je stanovanje primerno tudi za družine z otroki, ki iščejo bivališče v bližini izobraževalnih ustanov in športnih objektov.
Stanovanje je opisano kot dobro vzdrževano, s poudarkom na praktičnosti in udobju. Notranjost krasijo talne obloge iz marmorja, ki zagotavljajo vzdržljivost in estetsko privlačnost, tipično za nepremičnine v tej regiji. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava skrbi za prijetno notranjo klimo skozi vse leto, kar je bistveno v vročih poletnih mesecih. Kuhinja je ločena in popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Kopalnice so funkcionalne, ena od njih je v sklopu glavne spalnice (ensuite). Balkon ponuja dodaten zunanji prostor, kjer lahko uživate v razgledu. WiFi povezava je na voljo, kar je ključno za sodobno življenje. Čeprav ni specifičnih podrobnosti o proizvajalcih ali natančnih materialih, splošna opremljenost nakazuje na standardno kakovost, primerno za mestno stanovanje v tej cenovni kategoriji na Costa del Sol.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od 650.000 €. Ta cena odraža lokacijo v osrednji Marbelli, blizu plaže in vseh mestnih storitev. Ker gre za obstoječe stanovanje, je dobava takojšnja po zaključku nakupa. Cena na kvadratni meter znaša približno 7.143 €, kar je v skladu s cenami v tej zelo iskani coni. Trenutno so na voljo natančne informacije o razpoložljivosti, vendar se zaradi atraktivne lokacije priporoča hitro ukrepanje.
To stanovanje se nahaja v živahnem mestnem jedru Marbelle, območju, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino plaže. Z vsemi osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, oddaljenimi le nekaj minut hoje, je vsakdanje življenje izjemno praktično. Javno prevozno omrežje z več kot 50 postajami in 11 linijami zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi predeli. Blizu je tudi več zelenih površin, vključno s Parque de la Constitución, ki ponuja prostor za sprostitev in rekreacijo. Življenjski ritem v tem delu Marbelle je dinamičen, saj mesto nenehno privablja obiskovalce, kar zagotavlja bogato ponudbo restavracij in storitev skozi vse leto. Položaj v bližini marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen in mestnega pristanišča dodaja še dodatno privlačnost.
Bivanje v tem stanovanju v Marbelli pomeni življenje v dinamičnem urbanem okolju z neposrednim dostopom do vseh bistvenih storitev. Najbližji supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov, kar omogoča hitro in enostavno oskrbo z nujnimi potrebščinami. V radiju 2 km je na voljo več kot 130 restavracij, 25 kavarn in 20 bank, kar zagotavlja bogato izbiro za preživljanje prostega časa in vsakodnevne potrebe. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in drugih obalnih območij omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Mestno središče Marbelle je dosegljivo v 5 minutah hoje, kar ponuja dostop do trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Za tiste, ki potrebujejo zdravstveno oskrbo, je bolnišnica oddaljena manj kot 1 km. Blizu so tudi športni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, ki nudita možnosti za rekreacijo.
Ta lokacija se nahaja v osrednji Marbelli, na območju, ki ga zaznamuje bližina morja in mestnega vrveža. Bližina plaže Playa de la Bajadilla in glavnih ulic ponuja udobje mestnega življenja, medtem ko so golf igrišča in naravne lepote Malage v dosegljivi razdalji.
Marbella se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, na južni obali Španije. Kot del Costa del Sol, regija slovi po svoji priljubljenosti med mednarodnimi obiskovalci in prebivalci. Mesto je upravno središče sosednjih občin in sodnega okrožja. Bližina večjih mest kot sta Málaga (približno 100 km vzhodno) in Estepona (približno 30 km zahodno) omogoča enostaven dostop do še večjih nakupovalnih, kulturnih in prometnih središč. Mednarodno letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z Evropo in drugimi destinacijami. Regija ponuja mešanico urbanega življenja, plaž in naravnih lepot.
Stanovanje je odlično povezano z okoliškimi destinacijami. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže so v neposredni bližini, z Playa de la Bajadilla oddaljeno le 738 metrov, Playa de Casablanca pa 2,4 km. Za ljubitelje golfa je Golf Los Naranjos oddaljen 6 km, kar je priročno za redne igralce golfa. Infrastruktura v Marbelli je dobro razvita, z mestnimi avtobusnimi linijami in postajami v bližini, kar olajšuje premikanje po mestu in okolici. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 2,1 km, kar je primerno za lastnike tovrstnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo okoli 19,2 °C. Območje beleži bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z ravninsko lego in minimalnim naklonom (1,7 %) proti plaži, kar olajšuje dostop in hojo. Okolica je znana po naravni lepoti, s hribi v ozadju, ki nudijo slikovite razglede, hkrati pa ščitijo pred hladnejšimi vetrovi s severa. Mesto je obdano z zelenimi površinami in omogoča enostaven dostop do naravnih lepot Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ljubitelji plaž bodo v Marbelli uživali v bližini številnih peščenih obal. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. V okolici se nahaja več plaž z oznako Modra zastava, kot so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanella (2,9 km), ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Poleg plaž ponuja območje tudi široko paleto rekreativnih dejavnosti. V bližini je več kot 415 športnih objektov, vključno z bazeni, kot sta Supera Miraflores in Piscina municipal. Za golfiste so na voljo številne igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Mesto ima tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo Francisco Norte, ter marine, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla Marbella, ki nudita možnosti za vodne športe.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, na južni obali Španije. Kot del Costa del Sol, regija slovi po svoji priljubljenosti med mednarodnimi obiskovalci in prebivalci. Mesto je upravno središče sosednjih občin in sodnega okrožja. Bližina večjih mest kot sta Málaga (približno 100 km vzhodno) in Estepona (približno 30 km zahodno) omogoča enostaven dostop do še večjih nakupovalnih, kulturnih in prometnih središč. Mednarodno letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z Evropo in drugimi destinacijami. Regija ponuja mešanico urbanega življenja, plaž in naravnih lepot.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL431373
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, kot sta Almazara Views (cene od 620.000 €) in Be Aloha (cene od 475.000 €), se to stanovanje z ceno od 650.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar je odraz njegove izjemne lokacije v samem središču mesta, tik ob plaži. Breeze, ki se začne pri 650.000 €, ponuja podobno cenovno točko, vendar je pomembno upoštevati specifične značilnosti vsakega projekta. Medtem ko so Almazara Views in Be Aloha morda bolj osredotočeni na golf ali pogled na hribe, to stanovanje izstopa po neposredni bližini plaže in mestnih storitev, kar je ključno za tiste, ki iščejo mestni življenjski slog. Ta tip nepremičnine, ki združuje mestno lokacijo in bližino morja, je na trgu Marbelle redko na voljo in zato visoko cenjen, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nepremičninami, ki so nekoliko bolj oddaljene od centra ali plaže, a ponujajo morda večje površine ali sodobnejše objekte.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
