Marbella'nın kalbinde yer alan bu büyüleyici 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, Costa del Sol'un en çok aranan bölgelerinden birinde konfor ve stil sunuyor. Oturma odası, doğal ışığın ve açık havada dinlenmenin keyfini çıkarmak için mükemmel olan güneybatıya bakan bir terasa açılıyor. Ayrı mutfak, günlük kullanım için gerekli tüm cihazlarla tam donanımlıdır. Ebeveyn yatak odası ve ikinci yatak odası, kendi banyosuyla rahat ve özel bir alan sağlarken, üçüncü yatak odası ikinci banyoya bağlıdır, bu da onu aileler veya misafirler için ideal kılar. Eşsiz konumu, plaja ve Constitución Parkı'na sadece birkaç metre uzaklıktadır; süpermarketler, restoranlar, eczaneler ve toplu taşıma kolayca erişilebilir durumdadır. Burası, Marbella'nın sunduğu her şeyin tadını çıkarmak için mükemmel bir yerdir. Popüler La Fontanilla - El Faro bölgesinde yer alan bu daire, denize sadece birkaç adım mesafede, Marbella merkezinde yaşamak isteyenler için mükemmel bir seçimdir. Plaja, hizmetlere ve mağazalara yakınlığı sayesinde bu mülk, kiralama amaçlı güvenli bir yatırımdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella şehir merkezinde yer alan daire, plaja ve Constitución Parkı'na yürüme mesafesindedir. Süpermarketler, restoranlar ve eczaneler gibi tüm gerekli olanaklar yakındadır, bu da günlük yaşam için yüksek düzeyde kolaylık sağlar.
Bu daire, rahat bir şehir yaşamı ve Costa del Sol yaşam tarzının keyfini çıkarmak isteyen alıcılar için idealdir. Üç yatak odası ve iki banyolu tasarımı, güneybatıya bakan terası ile birlikte aile yaşamı, misafir ağırlama veya açık hava dinlenmesi ihtiyaçlarını karşılar.
Bu yeni bir proje değil, mevcut bir binada bulunan bir dairedir. İyi durumu ve mevcut olanakları sayesinde, inşaat süreci beklenmeden hemen taşınılabilir veya kiraya verilebilir.
Daire, yeni projelerdeki gibi kişiselleştirme seçenekleri sunmamaktadır ve özel bir bahçesi veya havuzu bulunmamaktadır. Şehirdeki konumu, çevresel gürültüye maruz kalma olasılığını artırabilir ve park yeri için kamu alanlarının kullanılması gerekebilir.
Marbella merkezindeki bu daire, yıl boyunca yaşamak veya kiralama yatırımı yapmak isteyenler için ideal bir seçimdir. Plaja, mağazalara, restoranlara ve kültürel aktivitelere yakınlığı önemseyenler için uygundur. Aileler, çiftler veya rahat bir yaşam tarzı arayanlar için konforlu bir yaşam sunar. Yatırımcılar için, seçkin konumu ve yüksek turizm potansiyeli, bu mülkü umut verici bir varlık haline getirmektedir.
Daire iyi bir durumda olup, konforlu bir iç ortam sağlamak için klima ile donatılmıştır. Mermer zeminler tasarıma zarafet katmaktadır. Gömme dolaplar yeterli depolama alanı sağlar. Kapalı ve özel teraslar, deniz, dağ veya şehir manzarası eşliğinde açık havada dinlenmek için alan sunar. Wi-Fi erişimi ve ebeveyn banyosu (ensuite) bulunması, yaşam konforunu artırmaktadır. Tüm bu unsurlar modern ve rahat bir yaşam alanı yaratmaktadır.
3 yatak odalı ve 2 banyolu bu 91 m²'lik daire, 650.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, Marbella şehir merkezindeki seçkin konumu, plaja ve tüm kentsel olanaklara yakınlığı yansıtmaktadır. Merkezi konumu ve büyüklüğü göz önüne alındığında, bu mülk yerel pazarda iyi bir değer sunmaktadır.
Marbella şehir merkezinde yer alan 86 m²'lik bu bakımlı daire, bir oturma odası, ayrı bir mutfak, üç yatak odası, iki banyo ve bir balkona sahiptir. Restoranlara, süpermarketlere yakın konumdadır ve sahil şeridine sadece 50 metre, Marbella'nın eski şehrine ve marinaya 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Puerto Banús'a ise sadece 10 dakika uzaklıktadır. Burası, Marbella'nın sunduğu her şeyin tadını çıkarmanızı ve sahil kasabasının cazibesini hissetmenizi sağlar. Çevrede 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe bulunmaktadır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, ulaşımı oldukça kolaylaştırmaktadır.
Marbella, Málaga ilinde yer alan ve Costa del Sol'un önemli bir parçası olan canlı bir şehirdir. Şehrin yüzölçümü 114,3 km²'dir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. 2025 yılında nüfusun 159.786 kişiye ulaşması beklenmektedir. Turizm önemli bir sektördür: 52 otel 12.781 yatak kapasitesi sunmaktadır. Eğitim alanında 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık alanında ise 5 sağlık merkezi mevcuttur. Emlak piyasasındaki aktivite, toplam 4.743 işlemle doğrulanmaktadır. Marbella, golf sahaları, plajları, marinaları ve uluslararası okulları ile tanınmaktadır. Dairenin deniz seviyesinden yüksekliği 29 metredir ve plaja doğru eğim %1.7'dir, bu da düz bir arazi sunar.
Bu harita, Marbella'daki dairenin konumunu göstermektedir. Daire şehir merkezinde, plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Ulaşım merkezlerine yakınlığı, burayı Marbella ve çevresini keşfetmek için ideal bir başlangıç noktası yapmaktadır.
Daire, Costa del Sol bölgesinin kalbinde yer alan Málaga eyaletinin Marbella şehrinde bulunmaktadır. Marbella, uluslararası atmosferi, yüksek yaşam kalitesi ve zengin eğlence olanakları ile tanınmaktadır. Bölge, Málaga eyaletinin önemli bir ekonomik ve turizm merkezidir ve dünyanın dört bir yanından gelen sakinleri ve ziyaretçileri çekmektedir. Dairenin konumu, Marbella'nın şehir yaşamını ve sahil cazibesini deneyimlemek için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Daire, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafededir. Süpermarkete 234 metre, hastaneye 996 metre ve eczaneye sadece 8 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf dersleri (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi sahalar mevcuttur. Toplu taşıma 11 hat ve 50 durak ile kolaylık sağlar. Elektrikli araç şarj istasyonu 2,1 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella yılda ortalama 3.856 güneşlenme saatine sahiptir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin iklimi ılıman ve hoştur, bu da yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişlidir. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alır ve özellikle plaj yakınındaki eğim sadece %1,7'dir, bu da kıyı şeridinde yürüyüş ve dinlenmeyi konforlu hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) dahil olmak üzere 10 Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Ayrıca bölgede Supera Miraflores (0,7 km) ve Piscina municipal (0,8 km) gibi birçok yüzme havuzu bulunmaktadır. Bölgede Golf Los Naranjos (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi golf sahaları da dahil olmak üzere 415'ten fazla spor tesisi mevcuttur. Yat meraklıları Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) adreslerine gidebilirler.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Daire, Costa del Sol bölgesinin kalbinde yer alan Málaga eyaletinin Marbella şehrinde bulunmaktadır. Marbella, uluslararası atmosferi, yüksek yaşam kalitesi ve zengin eğlence olanakları ile tanınmaktadır. Bölge, Málaga eyaletinin önemli bir ekonomik ve turizm merkezidir ve dünyanın dört bir yanından gelen sakinleri ve ziyaretçileri çekmektedir. Dairenin konumu, Marbella'nın şehir yaşamını ve sahil cazibesini deneyimlemek için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL431373
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Breeze (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu Marbella dairesinin fiyatı (650.000 €'dan başlayan) benzer bir seviyededir, ancak Be Aloha (475.000 €'dan başlayan) daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır. Bu dairenin avantajı, Marbella şehir merkezindeki seçkin konumu, plaja ve tüm kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmasıdır, ki bu durum Almazara Views gibi plaja ulaşmanın daha uzun sürebileceği projelerde her zaman görülmez. Breeze'in fiyatı aynıdır, ancak belirli konum ve olanaklar farklılık gösterebilir. Be Aloha daha düşük bir fiyat sunabilir, ancak genellikle şehir merkezine biraz daha uzakta veya farklı bir tür bölgede yer alır. Şehir yaşamının kolaylığını ve sahil yakınlığını önemseyen alıcılar için bu daire, fiyat ve konum arasında iyi bir denge sunmaktadır, özellikle Marbella'nın keyfini çıkarmak için arabaya bağımlı olmayanlar için.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, verilere dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
