Dieses Apartment befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Marbella, Andalusien, und bietet eine attraktive Wohnlösung. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten unterstreicht die praktische Lage. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Immobilie gut für Familien oder als Feriendomizil geeignet. Die Wohnfläche von 200 m² und zwei Terrassen bieten ausreichend Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Gärten sorgt für Komfort und Sicherheit. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der guten Anbindung an den Flughafen Malaga Málaga-Costa del Sol machen diesen Standort besonders attraktiv.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella, die oft kleiner sind oder weiter vom Strand entfernt liegen, bietet dieses Apartment eine bemerkenswerte Wohnfläche von 200 m² und eine Fußgängerentfernung zum Strand. Während viele Neubauprojekte in Marbella in den letzten Jahren auf kleinere Einheiten oder höhere Dichten setzen, repräsentiert diese Bestandsimmobilie eine großzügigere Bauweise. Die Preise für vergleichbare Apartments in ähnlichen Lagen und mit dieser Größe bewegen sich oft im Bereich von €600.000 bis €750.000, abhängig von Zustand und genauer Ausstattung. Almazara Views, ein vergleichbares Projekt ab €620.000, liegt ebenfalls in Marbella und bietet ähnliche Annehmlichkeiten. Be Aloha, ab €475.000, ist preislich attraktiver, aber tendenziell kompakter. Breeze, ab €650.000, ist preislich ähnlich positioniert und könnte ebenfalls eine Option darstellen. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch die Kombination aus Größe, exzellentem Zustand, der ruhigen Wohnanlage und der Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen und dem Meer hervor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer etablierten städtischen Umgebung von Marbella, mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (hemelsbreed 738 m) und die gute Erreichbarkeit des Zentrums von Marbella (18 Autominuten) sowie des Flughafens Malaga (39 km) sind wesentliche Standortvorteile. Das Projekt befindet sich in einer Zone, in der keine weitere Bebauung zulässig ist.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine komfortable und gut ausgestattete Wohnlösung in einer belebten Küstenstadt suchen. Die drei Schlafzimmer, zwei Bäder und die großzügigen Terrassen erfüllen die Bedürfnisse von Familien oder Gruppen. Die Lage in einer geschlossenen Anlage mit Pool und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Supermärkten und Schulen decken alltägliche praktische Anforderungen ab.
Dieses Objekt ist keine Neubauimmobilie, sondern eine bestehende Wohnung in einer Wohnanlage. Die Anlage selbst wurde im andalusischen Stil erbaut und verfügt über gepflegte Gärten. Die Innenausstattung der Wohnung wird als exzellent beschrieben, mit Merkmalen wie Marmorböden und Doppelverglasung. Eine interne Solaranlage wird derzeit angeschlossen, was auf laufende Modernisierungsarbeiten hindeutet.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl die Terrassen Aussicht auf das Meer und die Berge bieten. Es handelt sich um eine Wiederverkaufsimmobilie, nicht um einen Neubau. Die Lage ist städtisch, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung belebt sein kann, obwohl die Wohnanlage selbst ruhig ist. Es gibt keine expliziten Informationen über mögliche Einschränkungen bezüglich Haustieren oder Vermietung in der Wohnanlage.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, städtischem Komfort und einer ruhigen Wohnatmosphäre suchen. Ideal für Familien, die eine geräumige Unterkunft mit Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Gärten wünschen. Es eignet sich auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine gehobene Ferienresidenz mit guter Erreichbarkeit zu Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Marbella suchen. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung macht es zu einer praktischen Wahl für ganzjährige Bewohner. Auch für Käufer, die eine Wohnung in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit guter Infrastruktur bevorzugen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Lage in einer Gegend, in der keine weitere Bebauung zugelassen ist, bietet eine gewisse Exklusivität und Beständigkeit des Umfelds.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Sie verfügt über Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind, sowie über Doppelverglasung, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist komplett ausgestattet und im offenen Konzept gestaltet, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Die Bäder sind ebenfalls modern und gut ausgestattet, darunter ein Duschbad. Integrierte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Merkmale wie eine Gegensprechanlage, ein Aufzug und die Vorbereitung für Glasfaser (Fiber Optic) unterstreichen den hohen Standard. Die Tatsache, dass eine interne Solaranlage angeschlossen wird, deutet auf weitere Investitionen in die Energieeffizienz hin.
Das Apartment wird ab €620.000 angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 200 m², ergänzt durch zwei Terrassen von insgesamt 55 m². Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die nur 45 Einheiten umfasst und mit Gemeinschaftspools ausgestattet ist. Diese Preiseinordnung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marbellaer Marktes, insbesondere für Bestandsimmobilien mit solchen Flächen und Ausstattungsmerkmalen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, weitere Details zu den exakten Terrassengrößen und der genauen Aufteilung der Wohnfläche sind auf Anfrage erhältlich.
Das Leben in dieser Wohnanlage in Marbella bedeutet, Komfort und Zugänglichkeit zu genießen. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit einem Supermarkt nur 234 Meter entfernt und einer Apotheke direkt nebenan (8 Meter). Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen schnell und ohne Auto erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) und Cafés (25) bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Eignung für Familien unterstreicht. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was regelmäßige Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Marina von Marbella ist ebenfalls in der Nähe (600 m), was Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung in der Region.
Die dargestellte Karte zeigt die Lage des Apartments in Marbella, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Stadtzentrum, dem Flughafen Malaga und bekannten Golfplätzen hervor. Die Positionierung innerhalb einer städtischen Zone wird durch die vielen umliegenden Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Schulen verdeutlicht.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein integraler Bestandteil dieser berühmten Küstenregion, bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre gehobene Atmosphäre. Die Lage der Immobilie positioniert sie strategisch günstig: Sie ist nah genug an den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Marbella (18 Autominuten), aber auch in der Nähe von Elviria (7 Autominuten). Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Schönheit, mit den Bergen im Hinterland und dem Mittelmeer an der Küste. Die Anbindung an den Flughafen Malaga (39 km) erleichtert internationale Reisen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) sind gut erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 39 km entfernt und somit gut für internationale Reisen erreichbar. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und das Krankenhaus (996 m) sind zu Fuß erreichbar, was die alltägliche Bequemlichkeit erhöht. Öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km sorgen für eine gute Mobilität ohne Auto. Für Autofahrer ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge (2.1 km) verfügbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage der Wohnung auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (1.7%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung bietet sowohl Küstenlandschaften als auch die nahegelegenen Berge der Sierra Blanca, was zu landschaftlicher Vielfalt beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C macht die Region das ganze Jahr über zu einem attraktiven Wohnort.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet Zugang zu mehreren ausgezeichneten Stränden. Playa de la Bajadilla ist mit 738 Metern schnell erreichbar und gehört zu den Stränden mit Blauer Flagge. Weitere Blaue Flagge-Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls in der Nähe. Neben den Stränden gibt es eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km). Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) und die zahlreichen Sportzentren (415 insgesamt) im Umkreis von 2 km ebenfalls gut vertreten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein integraler Bestandteil dieser berühmten Küstenregion, bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre gehobene Atmosphäre. Die Lage der Immobilie positioniert sie strategisch günstig: Sie ist nah genug an den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Marbella (18 Autominuten), aber auch in der Nähe von Elviria (7 Autominuten). Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Schönheit, mit den Bergen im Hinterland und dem Mittelmeer an der Küste. Die Anbindung an den Flughafen Malaga (39 km) erleichtert internationale Reisen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL493207
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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