Situé dans un quartier recherché de Marbella, en Andalousie, cet appartement offre une solution de logement attrayante. La proximité immédiate de nombreuses commodités souligne son emplacement pratique. Avec trois chambres et deux salles de bains, le bien est bien adapté aux familles ou comme résidence de vacances. L'espace de vie de 200 m² et deux terrasses offrent amplement d'espace pour la détente et le divertissement. La localisation au sein d'une communauté fermée avec piscines communes et jardins assure confort et sécurité. La proximité des plages, des terrains de golf et de la bonne connexion à l'aéroport de Malaga Málaga-Costa del Sol rendent cet endroit particulièrement attrayant.
Comparé à d'autres biens à Marbella, souvent plus petits ou plus éloignés de la plage, cet appartement offre une surface habitable remarquable de 200 m² et une distance de marche jusqu'à la plage. Alors que de nombreux nouveaux développements à Marbella se sont concentrés sur des unités plus petites ou des densités plus élevées ces dernières années, cette propriété existante représente une construction plus généreuse. Les prix des appartements comparables dans des emplacements et avec des tailles similaires se situent souvent entre 600 000 € et 750 000 €, en fonction de l'état et de l'équipement exact. Almazara Views, un projet comparable à partir de 620 000 €, est également situé à Marbella et offre des équipements similaires. Be Aloha, à partir de 475 000 €, est plus abordable mais généralement plus compact. Breeze, à partir de 650 000 €, est positionné de manière similaire en termes de prix et pourrait également être une option. Le bien décrit ici se distingue par la combinaison de sa taille, de son excellent état, de sa résidence calme et de sa proximité avec tous les services essentiels et la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain établi de Marbella, avec un accès direct aux commerces et services. La proximité des plages telles que Playa de la Bajadilla (à vol d'oiseau 738 m) et la bonne accessibilité du centre de Marbella (18 minutes en voiture) ainsi que de l'aéroport de Malaga (39 km) sont des avantages essentiels du site. Le projet est situé dans une zone où aucune construction supplémentaire n'est autorisée.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement confortable et bien équipée dans une ville côtière animée. Les trois chambres, deux salles de bains et les terrasses spacieuses répondent aux besoins des familles ou des groupes. L'emplacement dans une résidence fermée avec piscine et la proximité de toutes les installations nécessaires telles que les supermarchés et les écoles couvrent les exigences pratiques quotidiennes.
Ce bien n'est pas une propriété neuve, mais un appartement existant dans une résidence. La résidence elle-même a été construite dans un style andalou et dispose de jardins luxuriants. L'intérieur de l'appartement est décrit comme excellent, avec des caractéristiques telles que des sols en marbre et un double vitrage. Un système solaire interne est en cours de raccordement, ce qui suggère des travaux de modernisation en cours.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que les terrasses offrent des vues sur la mer et les montagnes. Il s'agit d'une propriété de revente, pas d'une nouvelle construction. L'emplacement est urbain, ce qui signifie que les environs immédiats peuvent être animés, bien que la résidence elle-même soit calme. Il n'y a pas d'informations explicites sur d'éventuelles restrictions concernant les animaux de compagnie ou la location dans la résidence.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité de la plage, de confort urbain et d'une atmosphère résidentielle calme. Idéal pour les familles qui souhaitent un logement spacieux avec des équipements tels que des piscines communes et des jardins. Il convient également aux couples ou aux personnes seules recherchant une résidence de vacances haut de gamme avec un bon accès aux terrains de golf et au centre-ville de Marbella. La proximité des magasins, des écoles et des services médicaux en fait un choix pratique pour les résidents toute l'année. Les acheteurs préférant un appartement dans une résidence sécurisée et fermée avec une bonne infrastructure devraient également le considérer. L'emplacement dans une zone où aucune nouvelle construction n'est autorisée offre une certaine exclusivité et une stabilité de l'environnement.
L'appartement se caractérise par une excellente qualité de finition. Il dispose de sols en marbre, connus pour leur durabilité et leur esthétique, ainsi que de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et conçue dans un concept ouvert, offrant une sensation de vie moderne. Les salles de bains sont également modernes et bien équipées, dont une salle de bains avec douche. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. Des caractéristiques telles qu'un interphone, un ascenseur et la préparation pour la fibre optique soulignent le niveau élevé. Le fait qu'un système solaire interne soit raccordé suggère des investissements supplémentaires dans l'efficacité énergétique.
L'appartement est proposé à partir de 620 000 €. Il dispose de trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 200 m², complétée par deux terrasses d'un total de 55 m². L'appartement est situé dans une résidence exclusive qui ne comprend que 45 unités et est équipée de piscines communes. Cette classification tarifaire positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché de Marbella, en particulier pour les propriétés existantes de cette taille et de ces caractéristiques. La disponibilité est actuelle, des détails supplémentaires sur les tailles exactes des terrasses et la répartition précise de la surface habitable sont disponibles sur demande.
Vivre dans cette résidence à Marbella signifie profiter du confort et de l'accessibilité. L'environnement immédiat est urbain, avec un supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie juste à côté (8 mètres). Cela signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées rapidement et sans voiture. La proximité de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et cafés (25) offre de nombreuses options gastronomiques. Les écoles sont également facilement accessibles, ce qui souligne l'adéquation aux familles. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, permettant des promenades régulières au bord de la mer. La marina de Marbella est également à proximité (600 m), offrant des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. L'accès au réseau de transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements dans la région.
La carte affichée montre l'emplacement de l'appartement à Marbella, Málaga. Elle souligne la proximité de points importants tels que les plages, le centre-ville, l'aéroport de Malaga et les terrains de golf réputés. Le positionnement au sein d'une zone urbaine est mis en évidence par les nombreuses installations environnantes telles que les supermarchés, les restaurants et les écoles.
Cet appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. Marbella fait partie intégrante de cette célèbre région côtière, connue pour son climat doux, ses plages et son atmosphère haut de gamme. L'emplacement de la propriété le positionne stratégiquement : il est suffisamment proche des commodités du centre-ville de Marbella (18 minutes en voiture), mais aussi à proximité d'Elviria (7 minutes en voiture). L'environnement est caractérisé par une combinaison d'infrastructure urbaine et de beauté naturelle, avec les montagnes à l'arrière-plan et la mer Méditerranée sur la côte. La connexion à l'aéroport de Malaga (39 km) facilite les voyages internationaux.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, et d'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6.0 km) et l'Aloha Golf Club (6.8 km) se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 39 km, ce qui le rend facilement accessible pour les voyages internationaux. Les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et l'hôpital (996 m) sont accessibles à pied, ce qui augmente la commodité quotidienne. Les transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km assurent une bonne mobilité sans voiture. Pour les automobilistes, une borne de recharge pour véhicules électriques (2.1 km) est disponible.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de l'appartement à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent au microclimat agréable. La région offre à la fois des paysages côtiers et les montagnes voisines de la Sierra Blanca, ajoutant à la diversité du paysage. La température annuelle moyenne de 19,2°C fait de la région un lieu de résidence attrayant toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre un accès à plusieurs excellentes plages. Playa de la Bajadilla est rapidement accessible à 738 mètres et est l'une des plages Pavillon Bleu. D'autres plages Pavillon Bleu comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également à proximité. Outre les plages, il existe une multitude de possibilités de loisirs. La région est réputée pour ses terrains de golf de première classe, notamment le Golf Los Naranjos (6.0 km) et l'Aloha Golf Club (6.8 km). Les activités nautiques sont également bien représentées grâce à la proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) et les nombreux centres sportifs (415 au total) dans un rayon de 2 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. Marbella fait partie intégrante de cette célèbre région côtière, connue pour son climat doux, ses plages et son atmosphère haut de gamme. L'emplacement de la propriété le positionne stratégiquement : il est suffisamment proche des commodités du centre-ville de Marbella (18 minutes en voiture), mais aussi à proximité d'Elviria (7 minutes en voiture). L'environnement est caractérisé par une combinaison d'infrastructure urbaine et de beauté naturelle, avec les montagnes à l'arrière-plan et la mer Méditerranée sur la côte. La connexion à l'aéroport de Malaga (39 km) facilite les voyages internationaux.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL493207
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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