דירה יוצאת דופן במרבייה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים. הנכס מציע חלל מגורים מרווח עם גימורים מובחרים ומתקנים נוחים. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובמיקומו המעולה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים מקסים בדרום ספרד. הדירה פונה מזרחה ומערבה, מציעה נופים פנורמיים של הים והרי מיחאס, ומחוברת כעת למערכת סולארית פנימית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים של דירות באזור, כמו Almazara Views (החל מ-620,000 אירו) ו-Breeze (החל מ-650,000 אירו), תמחור נכס זה תחרותי. Be Aloha (החל מ-475,000 אירו) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר. שוק הנדל"ן במרבייה ידוע במתקניו היוקרתיים, בחופיו היפים ובאווירתו הקוסמופוליטית. בהשוואה ליעדי נופש אחרים באזור, מרבייה מציעה סגנון חיים ייחודי המשלב יוקרה ונוחות. הנגישות ברגל לנכס היא יתרון משמעותי, שאינו אופייני לאזור זה, שכן פרויקטים רבים דורשים תלות ברכב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקהילה מגודרת עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולמתקנים עירוניים מגוונים. היא ממוקמת בסביבה של גנים שופעים ופורחים בסגנון אנדלוסי אותנטי, המציעה חיים שלווים ונוחים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית מרווח, מואר ופונקציונלי. אזור המגורים הפתוח, שלוש חדרי השינה המרווחים ושני חדרי השירותים, יחד עם מרפסות פרטיות, מספקים חווית מגורים נוחה ופרקטית.
הפרויקט הוא חלק מקומפלקס שכבר בנוי, ומחובר כעת למערכת סולארית פנימית, המפגינה מחויבות לקיימות. הקומפלקס מורכב מ-45 דירות עם בריכות משותפות מרשימות.
הפרויקט ממוקם באזור שבו אסור לבנות נוספות. לדירה אין גינה פרטית, אך היא מציעה אזור גינה משותף. מקום החניה הוא מוסך תת-קרקעי פרטי.
דירה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים מרווחים עם נוף לים ולהרים. היא אידיאלית עבור אלו שמעריכים את הנוחות העירונית, אך גם רוצים להיות קרובים לחוף ולטבע. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. הדירה מתאימה גם לאלו המעריכים סביבה בטוחה ושקטה, מכיוון שהיא ממוקמת בקהילה מגודרת.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים, עם רצפות שיש וחלונות מזוגגים כפולים לבידוד אקוסטי ותרמי. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר, כולל אוויר קר וחם. המטבח הוא בעל קונספט פתוח ומצויד במלואו. חדרי השירותים מעוצבים לנוחות וסגנון.
דירה זו מתחילה מ-620,000 אירו, כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, ושטח מגורים של 200 מ"ר. הדירה מציעה שתי מרפסות בשטח של כ-45 מ"ר ו-10 מ"ר. הנכס כולל גם מחסן וחניה פרטית. הקומפלקס מורכב מ-45 דירות בלבד עם בריכות משותפות.
מרבייה היא עיר תוססת הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. לאזור מורשת תרבותית עשירה והוא מציע מגוון אפשרויות בילוי ואוכל. דירה זו ממוקמת בשכונה מבוססת, המבטיחה נוחות ואיכות חיים גבוהה.
הדירה ממוקמת בשכונה ותיקה במרבייה, ומציעה חיים נוחים. חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה. החוף נמצא במרחק מטרים ספורים, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים ליד הים. האזור מחובר היטב לרשתות התחבורה, ושדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-39 ק"מ.
הדירה ממוקמת באזור מרכזי במרבייה, ומספקת גישה קלה לחיים העירוניים ולנוחות החוף. אזור זה הוא חלק מהקוסטה דל סול, המפורסם בנופיו המרהיבים של הים ובשפע של אור שמש.
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומאכלסת 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025). היא משמשת כמרכז השיפוט האזורי ויושב ראש אגודת הרשויות של האזור. אזור זה הוא חלק מעיר מרבייה והאזורים הסובבים אותה, ומציע לתושבים שפע של מתקנים והזדמנויות.
לדירה מיקום מצוין, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה ובמרחק הליכה מחוף ים נוסף. מתקנים שונים, כולל סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ'), נמצאים במרחק הליכה. האזור מוגש על ידי 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. מגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס נמצאים במרחק של 6.0 ק"מ בלבד, ושדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-39 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים. באזור כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות צלזיוס. השטח בדרך כלל שטוח עם שיפוע קל לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מתגאה במספר חופי "דגל כחול", כולל פלייה דה לה באחדילה הסמוכה (738 מ') ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל 10 מגרשי גולף (הקצה ביותר 8.3 ק"מ), מספר בריכות ומרכזי ספורט. מרינות ימיות נמצאות גם הן בקרבת מקום.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומאכלסת 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025). היא משמשת כמרכז השיפוט האזורי ויושב ראש אגודת הרשויות של האזור. אזור זה הוא חלק מעיר מרבייה והאזורים הסובבים אותה, ומציע לתושבים שפע של מתקנים והזדמנויות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL493207
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
