يقع هذا السكن العصري في قلب منطقة الجولدن مايل الحصرية في ماربيا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتوفرها. تم تجديده بالكامل، ويقدم هذا العقار مزيجًا من التصميم الحديث ووسائل الراحة المعاصرة. بفضل موقعه المتميز، يوفر المشروع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تضمن هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين. كما أن قربه من الميناء يضيف إلى جاذبيته.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوفر التصميم الحديث والتشطيبات الممتازة بيئة معيشية مريحة وعملية. الاهتمام بالتفاصيل في التجديد يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن جودة معيشية عالية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار الذي يعود تاريخه إلى عام 1989 وتم تجديده بالكامل. على الرغم من أن المبنى الأصلي قديم، إلا أن التجديدات الشاملة تضمن أن العقار يلبي معايير الجودة والمعايير الحديثة. لا يوجد مخطط بناء جديد، فالوحدات جاهزة للسكن.
لا يوفر هذا المشروع مفهوم "المنزل المثالي" في كل الجوانب. نظرًا لتاريخ بنائه، قد لا تتوفر بعض أحدث التقنيات في المبنى الأصلي. المساحات الخارجية هي مشتركة وليست خاصة. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد لا يوفر العزلة المطلقة التي يبحث عنها البعض.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع مرموق على كوستا ديل سول. يعد الخيار مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لنمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع ببيئة فاخرة. يعتمد المشترون المحتملون الذين يقدرون التصميم الحديث والتجديدات عالية الجودة على هذا العقار. إن قرب المشروع من المدارس الدولية وملاعب الجولف والمطاعم الراقية يجعله جذابًا للعائلات والمهنيين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. المشترون الذين يسعون إلى الاستفادة من نمط الحياة المتوسطي، مع الاستمتاع بالشمس والبحر، سيجدون هذا الموقع جذابًا. يشير الموسم الطويل للسباحة (5 أشهر) و 3851 ساعة شمسية سنوية إلى فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. أولئك الذين يفضلون منطقة حضرية نشطة مع وفرة من المطاعم والمحلات التجارية سيقدرون البيئة المحيطة. كما أن القرب من مطار ملقا (39 كم) يسهل السفر الدولي.
تم تجديد هذا المسكن بالكامل، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والتشطيب. تشمل الميزات المذكورة في صور الذكاء الاصطناعي خزائن مدمجة في غرف النوم، وحمامات حديثة، وغرف نوم بها حمامات داخلية وشرفات. تشير مطابخ مجهزة بالكامل مع منطقة غسيل منفصلة إلى اهتمام عملي بالتفاصيل. يضيف نظام تكييف الهواء الراحة، وتوفر الإطلالات على البحر والجبل قيمة جمالية. تم ذكر أن الأثاث اختياري، مما يمنح المشترين المرونة في تخصيص مساحتهم. يضمن نظام الأمان في المجمع المسور مع أمن على مدار 24 ساعة راحة البال. تتوفر مواقف سيارات خاصة تحت الأرض ومغطاة، مما يزيد من سهولة استخدام العقار. بشكل عام، تشير هذه الميزات إلى تشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير أسلوب حياة مريح وفاخر.
يبلغ سعر هذا المسكن الفاخر 1,690,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في الجولدن مايل، ماربيا، وإعادة التجديد الشاملة التي خضعت لها الوحدة. تتوفر العقارات في هذه المنطقة الراقية عادةً بأسعار تتناسب مع مستوى الفخامة والموقع. نظرًا لكونه مشروعًا تم الانتهاء منه، فهو متاح فورًا للشراء. يتوفر عدد محدود من غرف النوم والحمامات، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة. تتوفر مواقف سيارات خاصة تحت الأرض ومغطاة، مما يضيف إلى القيمة والراحة.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي في قلب الجولدن مايل، ماربيا، وهي منطقة معروفة عالميًا بنمط حياتها الفاخر. توفر البيئة الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. يسهل قرب الشاطئ على السكان الاستمتاع بساحل البحر الأبيض المتوسط. يشير وجود 137 مطعمًا و 29 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى حيوية المنطقة وتوفر وسائل الراحة. يضمن هذا القرب إمكانية الوصول السهل إلى الاحتياجات اليومية والترفيه، مما يخلق نمط حياة مريح وعملي. يشير موقع المشروع بالقرب من Puerto Banús، أحد أشهر الموانئ في أوروبا، إلى بيئة راقية وراقية. هذا الجذب يضيف إلى القيمة الجمالية والاجتماعية للمنطقة. كما أن القرب من المدارس الدولية والعديد من ملاعب الجولف يجعله جذابًا للعائلات والمهنيين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى التعليم والأنشطة الترفيهية.
تتميز الحياة في هذا المسكن بالتوازن بين الحياة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تقع على مسافة قريبة. تشير الصيدلية على بعد 8 أمتار فقط إلى سهولة الوصول الفوري إلى الاحتياجات الأساسية. يشير وجود 137 مطعمًا و 25 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة اجتماعية نابضة بالحياة مع خيارات طعام وترفيه متنوعة. يوفر القرب من الشواطئ، مثل Playa de la Bajadilla على بعد 738 مترًا، فرصًا للترفيه والاسترخاء بجوار البحر. تساهم المرافق الرياضية القريبة، بما في ذلك مركزان رياضيان على بعد 0.2 كم و 0.4 كم، في نمط حياة نشط. يضمن وجود 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة في المنطقة سهولة التنقل.
يوضح هذا الموقع مسكنًا في منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقع بالقرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم. تشير الإحداثيات الجغرافية إلى موقع في جنوب إسبانيا، ضمن مقاطعة مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تعتبر ماربيا جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بسواحلها وشواطئها. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالقة، وهي عاصمة المقاطعة ومركز حضري كبير. تقع مدن أخرى ذات أهمية إقليمية مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف مناطق أخرى في جنوب إسبانيا. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة حيوية، مع سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الساحلية.
يوفر هذا المسكن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، يبعد 738 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي على الشاطئ. تقع المرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام، مع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار. يبعد المستشفى 996 مترًا، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم. يقع مطار ملقا على بعد 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا خيارات أخرى مثل الشواطئ الأبعد (Playa de la Fontanilla على بعد 2.9 كم) والمدن الكبرى مثل مالقة (47 كم).
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ المنطقة باعتدال ملحوظ، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطه 19.1 درجة مئوية. مع 3851 ساعة شمسية سنوية، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يساهم في المناخ المعتدل. يشير الانحدار الخفيف بنسبة 1.4% نحو الشاطئ إلى تضاريس سهلة الوصول. لا توجد معلومات متاحة حول هطول الأمطار أو سرعة الرياح، ولكن المناخ العام في كوستا ديل سول معروف بأنه مشمس وجاف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يبعد الشاطئ الأقرب، Playa de la Bajadilla، 738 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Playa de la Fontanilla (2.9 كم) و Playa de la Bajadilla (1.0 كم). تم منح 8 شواطئ في المنطقة شارة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة والسلامة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم، وهناك العديد من الخيارات الأخرى في المنطقة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مع 415 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة (Polideportivo Francisco Norte على بعد 0.2 كم). يضيف القرب من الموانئ مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 كم) خيارات إضافية للترفيه والاستجمام.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تعتبر ماربيا جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بسواحلها وشواطئها. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالقة، وهي عاصمة المقاطعة ومركز حضري كبير. تقع مدن أخرى ذات أهمية إقليمية مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف مناطق أخرى في جنوب إسبانيا. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة حيوية، مع سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الساحلية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL615397
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر مقارنة هذا المسكن بمشاريع أخرى في ماربيا، مثل Mare (بدءًا من 1,460,000 يورو) و Soul Marbella Sunlife (بدءًا من 1,943,000 يورو)، أن سعره البالغ 1,690,000 يورو يضعه في شريحة سعرية متوسطة إلى عالية ضمن العروض المماثلة في المنطقة. يوفر Alcantara del Mar Townhouses خيارًا بسعر أقل (بدءًا من 1,204,970 يورو)، ولكنه يختلف في نوع العقار (منازل مستقلة). يتميز هذا العقار بموقعه المتميز على الجولدن مايل، وهي منطقة مرغوبة للغاية معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وقربها من الشاطئ والمرافق. على عكس بعض المناطق الأخرى التي قد تكون أكثر هدوءًا أو تركز على طبيعة معينة، يجمع هذا المشروع بين البيئة الحضرية الحيوية وسهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشير إعادة التجديد الشاملة إلى أن العقار يقدم وسائل راحة حديثة، على عكس بعض العقارات الأقدم التي قد تتطلب تجديدات كبيرة. يضيف الأمن على مدار 24 ساعة والمرافق المشتركة قيمة إلى المجمع، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأمان. يوفر القرب من Puerto Banús، أحد أشهر الموانئ في أوروبا، مستوى إضافيًا من التميز والحصرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
