Questo appartamento, situato nella prestigiosa zona della "Golden Mile" a Marbella, rappresenta un'opportunità di residenza in un contesto di lusso e tranquillità. A breve distanza dal mare e immerso in un'area urbana ricca di servizi, l'immobile si inserisce in uno sviluppo protetto dal patrimonio storico, progettato dal rinomato architetto Fernando Higueras. La proprietà offre una combinazione di design d'avanguardia e comfort moderno, con finiture di alta qualità e viste panoramiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento a Marbella consente un accesso agevole a piedi sia alla spiaggia che a numerosi servizi urbani. L'immediatezza con le infrastrutture locali favorisce uno stile di vita pratico, riducendo la dipendenza dai trasporti per le attività quotidiane. La prossimità al mare definisce l'attrattiva principale di questa localizzazione.
Questo immobile si rivolge a chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale in un ambiente di pregio. La configurazione interna, la presenza di aree comuni curate e la vicinanza a servizi essenziali rispondono alle esigenze di chi desidera una residenza principale o secondaria di alta qualità, con particolare attenzione alla qualità della vita e all'accesso a comfort moderni.
L'edificio, sebbene risalga al 1989, è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa, che ha aggiornato gli standard qualitativi e estetici. Lo status di "Gereed" indica che l'immobile è pronto per essere abitato, offrendo una soluzione abitativa immediata senza i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non offre la possibilità di personalizzazioni estetiche sul progetto originale. La sua natura all'interno di uno sviluppo esistente significa che le scelte di design e finitura sono già state determinate. Non è una villa indipendente, ma un'unità all'interno di un complesso residenziale.
Questa residenza si adatta a chi cerca uno stile di vita mediterraneo di alta gamma, con la comodità di avere tutto a portata di mano. È ideale per professionisti che necessitano di un accesso facile ai centri urbani e alle infrastrutture, o per chi desidera una seconda casa in una località rinomata per il suo clima e le sue attività ricreative. La vicinanza a scuole internazionali la rende anche una scelta considerata per famiglie che pianificano un trasferimento a lungo termine. La combinazione di design, comfort e posizione risponde alle esigenze di un acquirente esigente che apprezza la qualità e l'esclusività.
L'immobile presenta finiture di alta qualità, frutto di una ristrutturazione completa. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno e funzionale, con particolare attenzione ai dettagli. Le ampie finestre assicurano luminosità naturale, mentre le zone giorno sono pensate per massimizzare lo spazio e l'accesso agli spazi esterni, come la terrazza con vista panoramica. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e dispone di un'area lavanderia separata. Le camere da letto sono dotate di ampi armadi a muro, e i bagni sono rifiniti con materiali eleganti. Il sistema di climatizzazione garantisce comfort tutto l'anno. L'integrazione in uno sviluppo architettonicamente significativo aggiunge un valore intrinseco.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1.690.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare di Marbella. Questo prezzo riflette la localizzazione privilegiata, le finiture di pregio, le dimensioni dell'immobile (169 m² con 3 camere da letto e 3 bagni) e l'integrazione in uno sviluppo di architettura storica protetta. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già completata e ristrutturata, pronta per essere abitata.
Questo appartamento si trova in un'area urbana consolidata di Marbella, caratterizzata da una forte presenza di servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e infrastrutture mediche, unita alla prossimità alla spiaggia, definisce un ritmo di vita dinamico ma rilassato. La zona è frequentata sia da residenti che da turisti, creando un'atmosfera vivace, specialmente durante i mesi più caldi. La presenza di aree verdi comuni e di una piscina nel complesso residenziale aggiunge un ulteriore livello di comfort, favorendo la vita all'aperto e le interazioni sociali, pur mantenendo un senso di esclusività.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella vibrante atmosfera di Marbella. La prossimità al mare permette piacevoli passeggiate lungo la costa, mentre il centro urbano offre una vasta gamma di ristoranti, bar, negozi e servizi essenziali come farmacie e banche, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le aree comuni del complesso, inclusi giardini curati e una piscina, offrono spazi per il relax e la socializzazione. La sicurezza 24 ore su 24 garantisce tranquillità. La zona è ben collegata e offre un'ampia scelta di attività ricreative e culturali, rendendola un luogo ideale per godere appieno dello stile di vita mediterraneo.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di Marbella, evidenziando la sua prossimità al mare, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. La visualizzazione facilita la comprensione del contesto locale e della rete di infrastrutture circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è strategicamente posizionato nel cuore della Costa del Sol, a Marbella. Questa località è un punto di riferimento per il turismo di lusso e offre un'eccellente base per esplorare la regione. Si trova a circa 47 km da Málaga, la capitale provinciale, e a una distanza gestibile da altre città importanti come Algeciras. La sua collocazione permette di beneficiare della vibrante vita locale di Marbella, pur essendo ben collegata ad altre destinazioni di interesse.
La posizione è estremamente favorevole per la mobilità. Il centro di Marbella, con i suoi numerosi servizi, si trova a pochi passi. La spiaggia di Playa de la Bajadilla è a circa 1 km, mentre altre spiagge rinomate sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga, principale punto di accesso internazionale, dista circa 39 km, rendendo i collegamenti aerei comodi. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama mondiale si trovano a breve distanza in auto (ad esempio, Golf Los Naranjos a 6 km). La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima eccezionale, con una temperatura media annua di 19.1°C e circa 3.851 ore di sole all'anno, permettendo di godere di un lungo periodo di bel tempo. Il "nuotare" è piacevole per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante (1.4%) verso il mare contribuiscono a un ambiente confortevole e accessibile. La vicinanza al mare modera le temperature, mentre le montagne circostanti offrono scenari naturali suggestivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (1.0 km), Playa de Casablanca (2.1 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km), offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. Marbella vanta anche 8 spiagge con Bandiera Blu, riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, numerosi campi di fama internazionale sono facilmente raggiungibili. La zona è inoltre dotata di un'ampia offerta di strutture sportive, comprese piscine pubbliche e centri sportivi, che soddisfano diverse esigenze ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è strategicamente posizionato nel cuore della Costa del Sol, a Marbella. Questa località è un punto di riferimento per il turismo di lusso e offre un'eccellente base per esplorare la regione. Si trova a circa 47 km da Málaga, la capitale provinciale, e a una distanza gestibile da altre città importanti come Algeciras. La sua collocazione permette di beneficiare della vibrante vita locale di Marbella, pur essendo ben collegata ad altre destinazioni di interesse.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL615397
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella si distingue come un centro di eccellenza sulla Costa del Sol, e questo progetto si inserisce perfettamente in tale contesto. A differenza di altre località più orientate al turismo di massa, Marbella, e in particolare la "Golden Mile", offre un'esperienza più esclusiva e consolidata. Rispetto a progetti come "Mare in Marbella" (a partire da €1.460.000), questo immobile si posiziona leggermente più in alto in termini di prezzo, suggerendo caratteristiche aggiuntive o una posizione ancora più ricercata. "Soul Marbella Sunlife" (a partire da €1.943.000) rappresenta una fascia di mercato superiore, spesso associata a sviluppi più recenti o ville di lusso. "Alcantara del Mar Townhouses" (a partire da €1.204.970) offre invece opzioni di case a schiera a un prezzo più accessibile, ma potenzialmente con una diversa localizzazione o minore vicinanza a servizi di prim'ordine. Questo appartamento si colloca quindi in una posizione strategica, bilanciando lusso, accessibilità e un ambiente urbano consolidato, differentemente dalle opzioni più periferiche o dai complessi di townhouse.
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