Dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, nur wenige Gehminuten vom Strand in Marbella entfernt, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem Preis ab 750.000 €, kombiniert das Projekt städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Lage in einer sicheren Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen verstärkt die Attraktivität für diejenigen, die Komfort und einen aktiven Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer lebendigen städtischen Umgebung gelegen, ist dieses Apartment ideal für diejenigen, die die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Die kurze Entfernung zum Strand und zum Hafen von Marbella, kombiniert mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants, sorgt für ein dynamisches Wohnerlebnis.
Dieses Apartment erfüllt die Wünsche nach komfortablem Wohnen mit Fokus auf das Leben im Freien. Zwei Terrassen, ein Gemeinschaftspool und Gärten bieten Raum zur Entspannung. Der funktionale Grundriss mit drei Schlafzimmern und die Nähe zu täglichen Notwendigkeiten wie einem Supermarkt und einer Apotheke in Gehweite machen es praktisch für den Alltag.
Dieses Projekt zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Zustand und moderne Oberflächen aus, wie die KI-Bildanalyse zeigt. Die Gemeinschaftsbereiche sind auf Komfort und Erholung ausgelegt, was auf eine relativ neue Entwicklung oder eine gründliche Renovierung hindeutet.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblicke aus allen Räumen, sondern konzentriert sich auf städtische und gemeinschaftliche Bereiche. Darüber hinaus sind keine spezifischen Nachhaltigkeitsmaßnahmen über die übliche Bauqualität hinaus oder ein genaues Fertigstellungsdatum detailliert aufgeführt. Die städtische Lage bringt naturgemäß eine gewisse Geräuschkulisse mit sich.
Ref: VL615702
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil mit dem Wunsch verbinden, nahe am Strand und dem Stadtzentrum zu wohnen. Es ist eine praktische Wahl für Familien, die von der Nähe zu Schulen und Sportanlagen profitieren und gleichzeitig den Luxus eines Gemeinschaftspools schätzen. Für Berufstätige bietet die städtische Lage einfachen Zugang zu Arbeit und Freizeit, mit der Möglichkeit, nach der Arbeit direkt zum Strand zu gehen. Auch für diejenigen, die eine komfortable Ferienwohnung suchen, bietet dieses Apartment die Möglichkeit, die Umgebung ohne Auto zu erkunden, dank der fußläufigen Entfernung zu Hafen, Geschäften und Restaurants. Der geräumige Grundriss und die Außenbereiche eignen sich für längere Aufenthalte, wobei das Apartment als komfortable Basis für das Erleben der Costa del Sol dient.
Der Zustand des Apartments wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf die Verwendung hochwertiger Materialien und Ausführungstechniken hindeutet. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt das ganze Jahr über für Komfort, unabhängig von der Außentemperatur. Der Grundriss mit einer offenen Küche, die an das Wohnzimmer und die Terrassen angrenzt, zeugt von moderner und funktionaler Architektur. Die Erwähnung von zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist, bietet Flexibilität für das Leben im Freien bei verschiedenen Wetterbedingungen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Bad, was auf einen Fokus auf Privatsphäre und Komfort hindeutet. Zusätzlicher Stauraum mit Schränken in den Fluren und im Eingangsbereich trägt zu einer aufgeräumten Wohnumgebung bei. Die äußere Ausrichtung aller Zimmer sorgt für natürliche Lichteinfall und Belüftung.
Das Apartment wird ab 750.000 € angeboten, mit einer Wohnfläche von 110 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im oberen Segment des Apartmentmarktes in Marbella, was für die Lage und die angebotenen Annehmlichkeiten spricht. Der Preis pro Quadratmeter spiegelt die Attraktivität der städtischen Küstenlage und der Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gärten wider. Es gibt keine Hinweise auf Preisvariationen innerhalb dieses speziellen Objekts, aber der Preis kann von spezifischen Merkmalen wie der Lage innerhalb der Gemeinschaft oder den Ausführungsdetails abhängen.
Dieses Apartment in Marbella repräsentiert einen urbanen Lebensstil an der Küste. Die unmittelbare Nähe zum Strand, zum Hafen und zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Geschäften macht tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die bewachte Gemeinschaftsanlage mit einem Pool und Gärten bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der städtischen Dynamik. Die Ausrichtung der Terrassen sorgt für wechselnden Sonneneinfall im Laufe des Tages, was zum Wohnkomfort beiträgt. Obwohl es sich um eine städtische Umgebung handelt, ist die unmittelbare Umgebung des Apartments mit seinen Gemeinschaftsbereichen darauf ausgelegt, ein Gefühl von Raum und Entspannung zu vermitteln. Der Wohnbereich mit einer offenen Küche, die zu den Terrassen führt, verstärkt das Gefühl von Raum und Licht. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Familien oder Paare geeignet, die Wert auf Platz legen.
Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen, aber dennoch küstennahen Umgebung von Marbella. Die Nähe zu Annehmlichkeiten ist ein dominierendes Merkmal; ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, eine Apotheke 8 Meter und ein Krankenhaus etwa 1 km. Dies macht das tägliche Leben äußerst praktisch. Die städtische Umgebung ist weiter durch eine hohe Konzentration an Restaurants (138 innerhalb von 2 km) und Banken (20) gekennzeichnet, was auf ein lebhaftes und gut ausgestattetes Viertel hindeutet. Die Anwesenheit von 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen deutet auf eine gute Erreichbarkeit ohne eigenen Transport hin, obwohl die Mobilität mit dem Auto durch die Nähe von Ladestationen unterstützt wird. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima, mit einem Gefälle von 1,7 % zum Strand, was einen einfachen Spaziergang ermöglicht.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer dynamischen Stadt an der Südküste Spaniens. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Meer, zum Hafen und zum Stadtzentrum, was den lebendigen städtischen Lebensstil unterstreicht.
Dieses Apartment ist strategisch günstig in Marbella gelegen, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlinie, Golfplätze und touristische Anziehungskraft bekannt ist. Marbella selbst ist der Hauptsitz des regionalen Gemeindeverbandes, was seine zentrale Position unterstreicht. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterscheidet es von Projekten im Landesinneren oder in ruhigeren Wohngegenden. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) sorgt für hervorragende internationale Verbindungen und erhöht die Attraktivität für internationale Käufer.
Das Apartment liegt sehr günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter (Luftlinie) entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Für Golfer gibt es mehrere Plätze in einem Umkreis von 8,3 km, darunter der Golf Los Naranjos (6,0 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 39 km (Luftlinie) entfernt, was für internationale Verbindungen angemessene Reisezeiten bedeutet. Die Nähe zu einem Supermarkt (234 m), einer Apotheke (8 m) und einem Krankenhaus (996 m) unterstreicht den städtischen Komfort. Mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist der öffentliche Nahverkehr eine praktikable Option für Pendler. Die Nähe zum Hafen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) fügt den Freizeitmöglichkeiten eine maritime Dimension hinzu.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Anzahl von Sonnenstunden aus, mit historisch erfassten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies führt zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten, in der die Wassertemperaturen komfortabel bei mindestens 20°C bleiben. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel, kombiniert mit einem geringen Gefälle zur Küste, sorgt für eine angenehme Lebensumgebung ohne extreme Wetterbedingungen. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr tragen zur lebendigen lokalen Kultur bei, obwohl sie keinen direkten Einfluss auf das Klima haben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet direkten Zugang zur Küste mit dem Strand Playa de la Bajadilla in nur 738 Metern Luftlinie. Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region, darunter auch Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Neben Strandaktivitäten gibt es umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 415 Sportanlagen in der Region, darunter verschiedene Sportzentren wie Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Die Anwesenheit von 8 Golfplätzen in angemessener Entfernung, mit dem nächstgelegenen in 6,0 km, spricht Golfliebhaber an. Maritime Erholung ist ebenfalls gut vertreten mit den Yachthäfen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) in unmittelbarer Nähe.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment ist strategisch günstig in Marbella gelegen, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlinie, Golfplätze und touristische Anziehungskraft bekannt ist. Marbella selbst ist der Hauptsitz des regionalen Gemeindeverbandes, was seine zentrale Position unterstreicht. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterscheidet es von Projekten im Landesinneren oder in ruhigeren Wohngegenden. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) sorgt für hervorragende internationale Verbindungen und erhöht die Attraktivität für internationale Käufer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Marbella, wie Almazara Views (ab 620.000 €) und Breeze (ab 650.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von 750.000 € im oberen Preissegment. Dieser höhere Preis kann durch die spezifische Lage gerechtfertigt werden, die direkten fußläufigen Zugang sowohl zum Strand als auch zum Stadtzentrum von Marbella bietet, was selten ist. Projekte wie Medblue (ab 679.000 €) bieten möglicherweise vergleichbare Annehmlichkeiten, aber die Betonung der städtischen, strandnahen Lage kann dieses Projekt auszeichnen. Während die genannten vergleichbaren Projekte möglicherweise auch Teil von Gemeinschaften mit Swimmingpools sind, scheint die einzigartige Kombination aus städtischer Umgebung, direktem Strandzugang und Nähe zum Hafen die Preisgestaltung zu beeinflussen. Die Konkurrenz in Marbella ist stark, mit Angeboten, die sich in Preis und Lage unterscheiden, von Apartments in ruhigeren Wohngegenden bis hin zu Penthäusern mit Meerblick. Dieses spezielle Apartment sticht durch seine praktische, zentrale Lage hervor, die eine Autofahrten-Abhängigkeit minimiert, was ein wichtiges Verkaufsargument für eine bestimmte Käufergruppe sein kann, die Bequemlichkeit und städtische Dynamik gegenüber reiner Ruhe bevorzugt.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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